Ще се увеличат ли месечните вноски по кредитите след новите мерки на БНБ
След оповестените от Българска народна банка ограничения против инфлацията, ще се усилят ли месечните вноски по заемите?
Вчера от Българска народна банка оповестиха, че поставят условия за банките да държат от 10 на 12% наложителни минимални запаси по привлечените средства.
„ Българска народна банка от Коронавирус насам алармира, че следва банките да подхващат нарастване на банковите лихви и да извърнат лихвения цикъл. Средната рента по един ипотечен заем в лв. е 2,6% ”, изясни Десислава Николова.
Тя даде и образец с заем от 100 000 лв. или евро. Ако кредитополучателят заплаща по 454 лева/евро на месец сега при рента 2,6%, то с повишението на тази рента с 1%, месечната вноска ще стане 506 лева/евро. А в случай че лихвата се качи до 4,6% то тогава месечната вноска ще е 562 лева/евро.
Според финансиста Емил Хърсев друга е обстановката при към този момент отпуснатите заеми и тези, които занапред ще бъдат отпускани.
„ Когато се понижава ликвидността на пазара, новите заеми реагират автоматизирано. Старите реагират заради друга причина. В България обичайно заемите се отпускат с плаваща рента. Има някаква база - да речем тримесечният EURIBOR или €STR, с някаква надбавка, която нормално е много сериозна в България в последните години. Въпросният €STR беше негативен в последните години, в този момент когато се усилва, естествено увеличаващата се база плюс същата надбавка води до някакво нарастване, само че то не е съществено. Реално продължаваме да работим с негативни лихвени проценти. Ако лихвата, която плащаме е 2,6%, а инфлацията – 12%, това значи, че получавам 10% годишно подарък. Сега ще получавам по-малък подарък ”, изясни Хърсев.
И двамата финансисти не чакат по-голямо нарастване от 1% на междинната рента до края на годината.
Вчера от Българска народна банка оповестиха, че поставят условия за банките да държат от 10 на 12% наложителни минимални запаси по привлечените средства.
„ Българска народна банка от Коронавирус насам алармира, че следва банките да подхващат нарастване на банковите лихви и да извърнат лихвения цикъл. Средната рента по един ипотечен заем в лв. е 2,6% ”, изясни Десислава Николова.
Тя даде и образец с заем от 100 000 лв. или евро. Ако кредитополучателят заплаща по 454 лева/евро на месец сега при рента 2,6%, то с повишението на тази рента с 1%, месечната вноска ще стане 506 лева/евро. А в случай че лихвата се качи до 4,6% то тогава месечната вноска ще е 562 лева/евро.
Според финансиста Емил Хърсев друга е обстановката при към този момент отпуснатите заеми и тези, които занапред ще бъдат отпускани.
„ Когато се понижава ликвидността на пазара, новите заеми реагират автоматизирано. Старите реагират заради друга причина. В България обичайно заемите се отпускат с плаваща рента. Има някаква база - да речем тримесечният EURIBOR или €STR, с някаква надбавка, която нормално е много сериозна в България в последните години. Въпросният €STR беше негативен в последните години, в този момент когато се усилва, естествено увеличаващата се база плюс същата надбавка води до някакво нарастване, само че то не е съществено. Реално продължаваме да работим с негативни лихвени проценти. Ако лихвата, която плащаме е 2,6%, а инфлацията – 12%, това значи, че получавам 10% годишно подарък. Сега ще получавам по-малък подарък ”, изясни Хърсев.
И двамата финансисти не чакат по-голямо нарастване от 1% на междинната рента до края на годината.
Източник: moreto.net
КОМЕНТАРИ