Силен спад на сделките с имоти
Силен спад от 17% на покупко-продажбите с парцели се регистрира през първите два месеца на настоящата година по отношение на същия интервал на 2025-та, сочат данните на Агенцията по вписвания. Донякъде това не е изненада, защото пазарът през предходната година мина под сянката на въвеждане на еврото.
По-изненадващ е фактът, че към момента не сме очевидци на спад в цените , на база спадналия брой покупко-продажби. Според анализатори, към момента е прекомерно рано да се види отражението на по-малкият брой покупко-продажби върху офертните цени при покупко-продажбите. Но се следи спад сред 5% и 10% при офертните цени в интервала на договаряния.
Данните на Агенцията по вписвания демонстрират най-силен спад при покупко-продажбите със земя. Традиционно това са половината от всички покупко-продажби. Тук понижението е с 18%. Следват тези с жилища и къщи, където понижението е надлежно 18% и 13%.
София – най-големият пазар за бранша на недвижими парцели, регистрира 17% спад при броя изтъргувани парцели . Основният фактор е по-малкото на брой покупко-продажби с поземлени парцели. При жилищата понижението е 15%.
Аналогична е картината в двамата огромни морски града. Във Варна и Бургас понижението е 22% . Единствено в Пловдив интензивността на пазара остава близка до тази от предходната година.
Охлаждането на пазара, обаче не е отмерено за цялата страна. Данните сочат, че в някои по-малки градове се следи растеж в покупко-продажбите.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
