![[Shutterstock] След верига от сделки, прехвърляния на имоти и фалит](https://www.capital.bg/shimg/zx620y323c_3913527.jpg)
Връщането на избягалия "Ремотекс"
[Shutterstock] След верига от покупко-продажби, прехвърляния на парцели и банкрут на ремонтното сдружение в Раднево съдът може да върне собствеността върху доста от активите пет години обратно.Ако и идната инстанция анулира договорката на банкрутиралото сдружение, държавната ББР може да се окаже с многомилионен проблем.Само преди месец от оплетената благосъстоятелност е излязъл Николай Вълканов и по този начин контролът е останал в Йоаннис Гиофкос.
" Ремотекс " е от оня вид приватизирани сдружения с локално значение, които попадат в централните вести най-вече със кавги към тях. Някога значимо за Раднево и даващо работа на над 1000 души, ремонтното сдружение закъсва финансово и през 2013 година под натиска на митинги на служащи и в унисон с късите въжделения на кабинета " Орешарски " планово да се реиндустриализира стопанската система насмалко да бъде избавено посредством национализация паралелно с " Химко ". Идеята пропада, следват серия покупко-продажби и прекачване на активите и активността в друга компания и по този начин стигаме до през днешния ден, когато останките от ремонтния цех на " Мини Марица-изток " са обект на комплицирана правосъдна сага. А тя е напът да обърне покупко-продажби за десетки милиони левове, в които са забъркани няколко компании, две банки и огромни ползи.
През март Старозагорският областен съд излезе с неокончателно решение, с което анулира контракт за прекачване на голяма част от активите на " Ремотекс - Раднево " (в несъстоятелност) към гърка Йоаннис Гиофкос (виж карето). Тези активи в този момент са в основата на капитала на друга компания, която употребява заеми от две банки. Така, в случай че решението на съда бъде доказано на втора инстанция, те могат да се окажат с многомилионен проблем.
Абонирайте се за Капитал Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък Първо консултираш, след това прибираш
Новата глава от историята стартира с " Черпивир ", особено основано сдружение да съставлява ползите на някогашни служащи и кредитори на банкрутиралото " Ремотекс - Раднево ", които са му цедирали вземанията си. По негова молба на 22 март 2019 година Старозагорският областен съд е оповестил за недействителна договорка от 20 юни 2014 година, с която забележителна част от активите на " Ремотекс - Раднево " са трансферирани на Йоаннис Гиофкос по силата на така наречен контракт за прекачване на движими движимости в осъществяване на обвързване. Гиофкос е индивидът, който тъкмо по това време придобива " Полет 21 " - сдружението, притежател на " Ремотекс Раднево ", и самото ремонтно дружество. Претенциите му за " обвързване " пък са свързани с контракт от 2006 година, съгласно който той като частно лице е дал консултантски услуги на " Ремотекс - Раднево ". И защото компанията не е можела да се разплати с него, му е трансферирала активите.
Зад тази транзакция стоят няколко незнайни, от които първата е какви тъкмо са консултантските услуги на Гиофкос. Но по-важното е, че сред дължимото му и полученото от него има забележителна разлика. Според документите по делото договорът за съвещания е на стойност 2.2 млн. евро (4.2 млн. лева.), до момента в който с контракта от 20 юни 2014 година на него са му трансферирани активи за 16.2 млн. лева, т.е. близо четири пъти повече. Нещо повече - правосъдната експертиза е посочила, че той е получил освен движими движимости, каквото е името на документа, само че и недвижими парцели. Това е и повода старозагорските магистрати да анулират договорката. Допълнителен мотив е и фактът, че тя на процедура е подписана половин година след датата, оповестена за начало на несъстоятелността на " Ремотекс - Раднево " (2 януари 2014 г.). От позиция на кредиторите сходна договорка поврежда масата на несъстоятелността, от която те разчитат да бъдат задоволени. " Капитал " потърси Гиофкос на мобилния му телефон, само че не съумя да го откри.
Съдебното решение предстои на обжалване пред Апелативен съд - Пловдив, и към момента не е влезнало в действие. В резултат от него обаче е спряно и производството по делото по неплатежоспособност на " Ремотекс - Раднево " от 2014 година, до момента в който въпросът с трансферираните на Гиофкос активи не се реши дефинитивно. От няколко дни по искане на " Черпивир " има също вписани запори върху движимите движимости и възбрани върху недвижимите парцели на " Ремотекс - Раднево ".
С верния медиатор
Интересното е, че по времето, когато тече прехвърлянето на активите, Гиофкос става притежател на " Полет 21 ", а оттова на " Ремотекс - Раднево ", както и мажоритарен притежател на другите сдружения на " Полет 21 " - " Самарт - 98 ", " Тежко машиностроене - 97 " и " Ковашко-пресов цех ". Първо през февруари 2014 година той влиза като сътрудник с 10% в " Полет 21 ", което явно е било в подготовка на по-голямата договорка. Тя се случва през юни и следва доста любопитна скица. В рамките единствено на броени дни компанията сменя на два пъти собствеността си. Първо, по контракт от 19 юни 2014 година в нея влиза Севджан Съдкъев, а Гиофкос усилва присъединяване си, тъй че в последна сметка двамата си поделят по 50%, придобивайки всичките дялове от Сабин Спахиев и Галин Неделчев, които до тогава държат по 45%. На 23 юни пък Съдкъев трансферира своето присъединяване на Гиофкос, който става едноличен притежател на " Полет 21 ". Двете прехвърляния са вписани в Търговския указател ан блок на 27 юни. Междинният участник Съдкъев също не е инцидентен - по това време той е член на надзорния съвет на Агенцията за приватизация и следприватизационен надзор от квотата на Движение за права и свободи. Изпълнителен шеф на организацията по това време е сегашният стопански министър Емил Караниколов.
С помощ от една банка
Малко след тези покупко-продажби през юли 2014 година Първа капиталова банка (ПИБ) желае разкриване на произвеждане по неплатежоспособност на " Ремотекс - Раднево ". Претенциите й са по контракт за кредитна линия от 20 април 2011 година и следващ анекс на стойност 22.5 млн. лева, по който като съкредитополучатели са вписани " Ремотекс - Раднево ", ръководещото " Полет 21 " и обвързваните " Самарт - 58 ", " Тежко машиностроене - 97 " и " Ковашко-пресов цех ". Година по-късно - през юли 2015 година, " Ремотекс - Раднево " е оповестена в неплатежоспособност. Към този миг огромна част от активите са трансферирани към Гиофкос и сдружението на процедура е декапитализирано. По искане на ПИБ като синдик в компанията влиза Иво Велчевски. Той пък е очевидно обвързван с Гиофкос, защото освен го съставлява като юрист по странично дело, само че и адвокатската фирма му се намира на същия адрес на " Шести септември " 1 в София, на който са регистрирани други компания на Гиофкос. Под напън на част от кредиторите през 2017 година въпреки всичко Велчевски се отдръпва и на мястото му е назначен нов синдик.
Делото по неплатежоспособност очевидно не е задоволителна гаранция за ПИБ, че ще успее да получи всичките си пари, и по тази причина банката завежда изпълнителни каузи. През октомври 2014 година е проведен търг за 290 дка земя и здания при начална цена 8 млн. лева, на който се явява единствено един претендент - самата банка. Тогава частният правосъден реализатор Гергана Илчева разяснява, че търгът е бил сполучлив и покупател има, само че ПИБ по този начин и не е маркирана като притежател по партидата в Имотния указател.
Друго удостоверение, че банката, макар огромния необслужван дълг по-скоро е в положителни връзки с новия притежател, е, че тя му продава част от вземанията. Със 7.5 млн. лева в листата с приетите вземания след банкрута на " Ремотекс - Раднево " е включено сдружението " Ремотекс М ", които съгласно бележката на синдика са " по контракт за продажба на взимане сред ПИБ и " Ремотекс М " от 28 юли 2015 година ".
Неуспешната реанимация
Новият заемодател " Ремотекс М " е регистриран предната година, а съдружници в него с равни дялове са " Минстрой холдинг " на Николай Вълканов и Йоаннис Гиофкос като физическо лице. На процедура парите обезпечава " Минстрой ", а Гиофкос апортира активите, които е получил против съвещания. Плановете на сдружението към този миг са смели - пред " Капитал " Вълканов разяснява, че работата в завода в Раднево ще бъде възобновена и ще се търсят нови клиенти с изключение на обичайните. Последният оповестен доклад на " Ремотекс М " демонстрира, че през 2017 година компанията е нараснала продажбите си с близо 50% до малко над 12 млн. лева, облагата й е 128 хиляди лева, а заетите са близо 300 души.
В портфейла си " Минстрой " има няколко сполучливи покупко-продажби за възкръсване на закъсали предприятия - да вземем за пример покупката на мините в Мадан от тогавашния притежател на " Кремиковци " Валентин Захариев посредством общо сдружение с групата на КЦМ. Партньорството с Гиофкос обаче очевидно е проблематично или пък противоречивата благосъстоятелност върху апортираните в общото им сдружение активи е почнала да тормози Вълканов. Затова още в края на предходната година той стартира да приготвя изтеглянето си от сдружението.
През декември като съучастник в " Ремотекс М " на мястото на Гиофкос като физическо лице влиза компанията му " УниГио ", която през април тази година изкупува дяловете на " Минстрой " и става едноличен притежател на " Ремотекс М ". Собствеността в " УниГио " в това време също официално е заменена, като сдружението (с 1.1 млн. лева доходи и 10 хиляди лева облага за 2017 г.) е продадено на " Юмей " на Юлиана Шишкова за 100 лева Гиофкос обаче остава шеф.
С помощ от друга банка
Тук идва другата забавна част. За да може " УниГио " да заплати дяловете на " Минстрой " в " Ремотекс М ", компанията получава 3.6 млн. евро заем от Българската банка за развиване (ББР). Това става при започване на март тази година, в деня, в който по искане на друга финансова институция - Ти Би Ай банк, върху дружествените дялове на " УниГио " в " Ремотекс М " е натрапен запор. Това обаче явно не тормози държавната банка.
Големият проблем ще пристигна, в случай че решението на старозагорския съд от март, с което се анулира прехвърлянето на активите към Гиофкос, бъде доказано на втора инстанция. Това ще обърне всички покупко-продажби по веригата, в това число апорта на тези активи в капитала на " Ремотекс М ", до момента в който цялото имущество не се върне в масата на несъстоятелността. Тогава ПИБ отново ще може да получи паралелно с " Черпивир " нещо - макар че е удовлетворявана отчасти от продажбите на активи, към момента има да взима много пари от " Ремотекс - Раднево ". Банката е и заложен заемодател на " Ремотекс М " и като подобен пристъпва и към осъществяване на залога си при започване на май и назначава шеф и депозитар на компанията. И поради, че тя е на по-преден ред, в случай че въпреки всичко в " Ремотекс М " останат налични активи, тя ще се удовлетвори и оттова. Но за държавната банка не е евентуално да остане доста. Освен в случай че, несъмнено, в това време ББР не реши в стила си от последните години да влезе в роля на заемодател от последна инстанция за закъсали компании и да изкупи напълно вземанията на ПИБ.
Кой е Йоаннис Гиофкос
Йоаннис Гиофкос е гръцки жител, само че живее и прави бизнес в България. Към момента няма директни забележими участия във компании, само че следите действително водят към него, а в някои попада и като шеф. Името му за пръв път се появи в медиите към скандалната реставрация на 70 дка от Княжевската гора в интервала 2007-2008 година с поддръжката на тогавашния регионален шеф на София Тодор Модев. В началото на 2014 година пък сдружението му " Гиве консулт " беше измежду претендентите да вършат оценка на подготвяните за приватизация Българска фондова борса и Централен депозитар. Процедурата се организираше от Агенцията за приватизация и следприватизационен надзор и макар че няма опит, компанията беше позволена до надпреварата.
" Ремотекс " е от оня вид приватизирани сдружения с локално значение, които попадат в централните вести най-вече със кавги към тях. Някога значимо за Раднево и даващо работа на над 1000 души, ремонтното сдружение закъсва финансово и през 2013 година под натиска на митинги на служащи и в унисон с късите въжделения на кабинета " Орешарски " планово да се реиндустриализира стопанската система насмалко да бъде избавено посредством национализация паралелно с " Химко ". Идеята пропада, следват серия покупко-продажби и прекачване на активите и активността в друга компания и по този начин стигаме до през днешния ден, когато останките от ремонтния цех на " Мини Марица-изток " са обект на комплицирана правосъдна сага. А тя е напът да обърне покупко-продажби за десетки милиони левове, в които са забъркани няколко компании, две банки и огромни ползи.
През март Старозагорският областен съд излезе с неокончателно решение, с което анулира контракт за прекачване на голяма част от активите на " Ремотекс - Раднево " (в несъстоятелност) към гърка Йоаннис Гиофкос (виж карето). Тези активи в този момент са в основата на капитала на друга компания, която употребява заеми от две банки. Така, в случай че решението на съда бъде доказано на втора инстанция, те могат да се окажат с многомилионен проблем.
Абонирайте се за Капитал Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък Първо консултираш, след това прибираш
Новата глава от историята стартира с " Черпивир ", особено основано сдружение да съставлява ползите на някогашни служащи и кредитори на банкрутиралото " Ремотекс - Раднево ", които са му цедирали вземанията си. По негова молба на 22 март 2019 година Старозагорският областен съд е оповестил за недействителна договорка от 20 юни 2014 година, с която забележителна част от активите на " Ремотекс - Раднево " са трансферирани на Йоаннис Гиофкос по силата на така наречен контракт за прекачване на движими движимости в осъществяване на обвързване. Гиофкос е индивидът, който тъкмо по това време придобива " Полет 21 " - сдружението, притежател на " Ремотекс Раднево ", и самото ремонтно дружество. Претенциите му за " обвързване " пък са свързани с контракт от 2006 година, съгласно който той като частно лице е дал консултантски услуги на " Ремотекс - Раднево ". И защото компанията не е можела да се разплати с него, му е трансферирала активите.
Зад тази транзакция стоят няколко незнайни, от които първата е какви тъкмо са консултантските услуги на Гиофкос. Но по-важното е, че сред дължимото му и полученото от него има забележителна разлика. Според документите по делото договорът за съвещания е на стойност 2.2 млн. евро (4.2 млн. лева.), до момента в който с контракта от 20 юни 2014 година на него са му трансферирани активи за 16.2 млн. лева, т.е. близо четири пъти повече. Нещо повече - правосъдната експертиза е посочила, че той е получил освен движими движимости, каквото е името на документа, само че и недвижими парцели. Това е и повода старозагорските магистрати да анулират договорката. Допълнителен мотив е и фактът, че тя на процедура е подписана половин година след датата, оповестена за начало на несъстоятелността на " Ремотекс - Раднево " (2 януари 2014 г.). От позиция на кредиторите сходна договорка поврежда масата на несъстоятелността, от която те разчитат да бъдат задоволени. " Капитал " потърси Гиофкос на мобилния му телефон, само че не съумя да го откри.
Съдебното решение предстои на обжалване пред Апелативен съд - Пловдив, и към момента не е влезнало в действие. В резултат от него обаче е спряно и производството по делото по неплатежоспособност на " Ремотекс - Раднево " от 2014 година, до момента в който въпросът с трансферираните на Гиофкос активи не се реши дефинитивно. От няколко дни по искане на " Черпивир " има също вписани запори върху движимите движимости и възбрани върху недвижимите парцели на " Ремотекс - Раднево ".
С верния медиатор
Интересното е, че по времето, когато тече прехвърлянето на активите, Гиофкос става притежател на " Полет 21 ", а оттова на " Ремотекс - Раднево ", както и мажоритарен притежател на другите сдружения на " Полет 21 " - " Самарт - 98 ", " Тежко машиностроене - 97 " и " Ковашко-пресов цех ". Първо през февруари 2014 година той влиза като сътрудник с 10% в " Полет 21 ", което явно е било в подготовка на по-голямата договорка. Тя се случва през юни и следва доста любопитна скица. В рамките единствено на броени дни компанията сменя на два пъти собствеността си. Първо, по контракт от 19 юни 2014 година в нея влиза Севджан Съдкъев, а Гиофкос усилва присъединяване си, тъй че в последна сметка двамата си поделят по 50%, придобивайки всичките дялове от Сабин Спахиев и Галин Неделчев, които до тогава държат по 45%. На 23 юни пък Съдкъев трансферира своето присъединяване на Гиофкос, който става едноличен притежател на " Полет 21 ". Двете прехвърляния са вписани в Търговския указател ан блок на 27 юни. Междинният участник Съдкъев също не е инцидентен - по това време той е член на надзорния съвет на Агенцията за приватизация и следприватизационен надзор от квотата на Движение за права и свободи. Изпълнителен шеф на организацията по това време е сегашният стопански министър Емил Караниколов.
С помощ от една банка
Малко след тези покупко-продажби през юли 2014 година Първа капиталова банка (ПИБ) желае разкриване на произвеждане по неплатежоспособност на " Ремотекс - Раднево ". Претенциите й са по контракт за кредитна линия от 20 април 2011 година и следващ анекс на стойност 22.5 млн. лева, по който като съкредитополучатели са вписани " Ремотекс - Раднево ", ръководещото " Полет 21 " и обвързваните " Самарт - 58 ", " Тежко машиностроене - 97 " и " Ковашко-пресов цех ". Година по-късно - през юли 2015 година, " Ремотекс - Раднево " е оповестена в неплатежоспособност. Към този миг огромна част от активите са трансферирани към Гиофкос и сдружението на процедура е декапитализирано. По искане на ПИБ като синдик в компанията влиза Иво Велчевски. Той пък е очевидно обвързван с Гиофкос, защото освен го съставлява като юрист по странично дело, само че и адвокатската фирма му се намира на същия адрес на " Шести септември " 1 в София, на който са регистрирани други компания на Гиофкос. Под напън на част от кредиторите през 2017 година въпреки всичко Велчевски се отдръпва и на мястото му е назначен нов синдик.
Делото по неплатежоспособност очевидно не е задоволителна гаранция за ПИБ, че ще успее да получи всичките си пари, и по тази причина банката завежда изпълнителни каузи. През октомври 2014 година е проведен търг за 290 дка земя и здания при начална цена 8 млн. лева, на който се явява единствено един претендент - самата банка. Тогава частният правосъден реализатор Гергана Илчева разяснява, че търгът е бил сполучлив и покупател има, само че ПИБ по този начин и не е маркирана като притежател по партидата в Имотния указател.
Друго удостоверение, че банката, макар огромния необслужван дълг по-скоро е в положителни връзки с новия притежател, е, че тя му продава част от вземанията. Със 7.5 млн. лева в листата с приетите вземания след банкрута на " Ремотекс - Раднево " е включено сдружението " Ремотекс М ", които съгласно бележката на синдика са " по контракт за продажба на взимане сред ПИБ и " Ремотекс М " от 28 юли 2015 година ".
Неуспешната реанимация
Новият заемодател " Ремотекс М " е регистриран предната година, а съдружници в него с равни дялове са " Минстрой холдинг " на Николай Вълканов и Йоаннис Гиофкос като физическо лице. На процедура парите обезпечава " Минстрой ", а Гиофкос апортира активите, които е получил против съвещания. Плановете на сдружението към този миг са смели - пред " Капитал " Вълканов разяснява, че работата в завода в Раднево ще бъде възобновена и ще се търсят нови клиенти с изключение на обичайните. Последният оповестен доклад на " Ремотекс М " демонстрира, че през 2017 година компанията е нараснала продажбите си с близо 50% до малко над 12 млн. лева, облагата й е 128 хиляди лева, а заетите са близо 300 души.
В портфейла си " Минстрой " има няколко сполучливи покупко-продажби за възкръсване на закъсали предприятия - да вземем за пример покупката на мините в Мадан от тогавашния притежател на " Кремиковци " Валентин Захариев посредством общо сдружение с групата на КЦМ. Партньорството с Гиофкос обаче очевидно е проблематично или пък противоречивата благосъстоятелност върху апортираните в общото им сдружение активи е почнала да тормози Вълканов. Затова още в края на предходната година той стартира да приготвя изтеглянето си от сдружението.
През декември като съучастник в " Ремотекс М " на мястото на Гиофкос като физическо лице влиза компанията му " УниГио ", която през април тази година изкупува дяловете на " Минстрой " и става едноличен притежател на " Ремотекс М ". Собствеността в " УниГио " в това време също официално е заменена, като сдружението (с 1.1 млн. лева доходи и 10 хиляди лева облага за 2017 г.) е продадено на " Юмей " на Юлиана Шишкова за 100 лева Гиофкос обаче остава шеф.
С помощ от друга банка
Тук идва другата забавна част. За да може " УниГио " да заплати дяловете на " Минстрой " в " Ремотекс М ", компанията получава 3.6 млн. евро заем от Българската банка за развиване (ББР). Това става при започване на март тази година, в деня, в който по искане на друга финансова институция - Ти Би Ай банк, върху дружествените дялове на " УниГио " в " Ремотекс М " е натрапен запор. Това обаче явно не тормози държавната банка.
Големият проблем ще пристигна, в случай че решението на старозагорския съд от март, с което се анулира прехвърлянето на активите към Гиофкос, бъде доказано на втора инстанция. Това ще обърне всички покупко-продажби по веригата, в това число апорта на тези активи в капитала на " Ремотекс М ", до момента в който цялото имущество не се върне в масата на несъстоятелността. Тогава ПИБ отново ще може да получи паралелно с " Черпивир " нещо - макар че е удовлетворявана отчасти от продажбите на активи, към момента има да взима много пари от " Ремотекс - Раднево ". Банката е и заложен заемодател на " Ремотекс М " и като подобен пристъпва и към осъществяване на залога си при започване на май и назначава шеф и депозитар на компанията. И поради, че тя е на по-преден ред, в случай че въпреки всичко в " Ремотекс М " останат налични активи, тя ще се удовлетвори и оттова. Но за държавната банка не е евентуално да остане доста. Освен в случай че, несъмнено, в това време ББР не реши в стила си от последните години да влезе в роля на заемодател от последна инстанция за закъсали компании и да изкупи напълно вземанията на ПИБ.
Кой е Йоаннис Гиофкос
Йоаннис Гиофкос е гръцки жител, само че живее и прави бизнес в България. Към момента няма директни забележими участия във компании, само че следите действително водят към него, а в някои попада и като шеф. Името му за пръв път се появи в медиите към скандалната реставрация на 70 дка от Княжевската гора в интервала 2007-2008 година с поддръжката на тогавашния регионален шеф на София Тодор Модев. В началото на 2014 година пък сдружението му " Гиве консулт " беше измежду претендентите да вършат оценка на подготвяните за приватизация Българска фондова борса и Централен депозитар. Процедурата се организираше от Агенцията за приватизация и следприватизационен надзор и макар че няма опит, компанията беше позволена до надпреварата.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ