Защо US милиардер очаква по един банков фалит на седмица
Ще ставате очевидци на колапс на районна банка всеки ден или минимум по 1-2 такива случая всяка седмица - предизвестието идва не от кого да е, а от изпълнителния шеф на огромната американска компания за парцели Starwood Capital Group Бари Щернлихт.
Според милиардера вложител секторът на недвижимостите е съществено притиснат от високи лихви, слаб интерес и инфлация и тези проблеми неизбежно ще се отразят на кредитиращите институции. Сред тях най-застрашени са над 4-те хиляди дребни и районни банки в Съединени американски щати, написа Fortune.
Половината американски банки в действителност са празни
С дейностите си Фед се докара до избор сред инфлация и банкова рецесия - избра второто
Щернлихт предизвестява за проблемите в стопанската система от повече от две години. През есента на 2022 година той упрекна Фед, че употребява " остарели данни за инфлацията " и по този начин нападна излишно мощно стопанската система с повдигането на лихвите.
Няколко месеца по-късно той призна, че е избързал с опасенията си от криза и е подценил силата на потребителското търсене, което остана на положителни равнища. Все отново, обаче, той и досега е безапелационен, че имотните компании и районните банки са застрашени от политиката на Джером Пауъл и Федералния запас.
А когато те са застрашени, застрашени са и 1,9 трлн. $ в заеми, свързани с недвижимостите. Застрашена е и цялата стопанска система.
Защо Европа (почти) няма да се повлияе от банкрута на двете американски банки
Обяснението на организациите за кредитен рейтинг Moody`s и S&P Global
Макар жилищата да са поевтинели с 26,9% от пика си от 2022 година, най-сериозен удар от по-скъпите пари и по-евтиния квадратен метър понасят офисите. Според Щернлихт евентуалните загуби са към 1 трлн. $ и към този момент можем да приказваме за " екзистенциална рецесия ".
Изпълнителният шеф на друга имотна компания - Скот Рехлър от RXR, също разяснява пред Fortune, че " защото през идващите няколко години падежират вълна след вълна от заеми за търговски недвижими парцели, а стойностите в бранша внезапно спадат, банките ще бъдат затруднени да се оправят с възходящите загуби ".
Затова и прогнозата му е, че " ще има 500 или по-малко банки в Съединени американски щати през идващите две години - не споделям, че всички ще банкрутират, само че ще бъдат принудени да се консолидират, в случай че не банкрутират ".
Щернлихт е безапелационен, че всички тези банки биха имали по-лесен достъп до по този начин значимия за тях капитал, в случай че лихвените равнища тръгнат надолу - а това е значимо, тъй като по-малките финансови институции са тези, които най-често отпускат пари на дребните компании.
Частният кредитен портфейл: Новата цел на огромните американски банки
Goldman Sachs желае да разшири частния си кредитен портфейл до $300 милиарда за пет години
Освен всичко друго, по думите му, ипотеките на семействата са с закрепена рента, а политиката на Фед не въздейства непосредствено на цените на горивата и храните - мотор на към момента сериозната инфлация. Затова и упованието му е да забележим промяна на лихвените равнища.
Важно е въпреки всичко да се уточни, че макар апокалиптичните предсказания на милиардера, досега през 2024 година единствено една американска банка се е " издънила " - Republic First Bank. След като се сблъска с проблеми, свързани с повишението на лихвените проценти, банката се срина и Федералната корпорация за обезпечаване на депозитите (FDIC) конфискува активи на стойност към 6 милиарда $ и депозити на стойност 4 милиарда $.
Според милиардера вложител секторът на недвижимостите е съществено притиснат от високи лихви, слаб интерес и инфлация и тези проблеми неизбежно ще се отразят на кредитиращите институции. Сред тях най-застрашени са над 4-те хиляди дребни и районни банки в Съединени американски щати, написа Fortune.
Половината американски банки в действителност са празни
С дейностите си Фед се докара до избор сред инфлация и банкова рецесия - избра второто
Щернлихт предизвестява за проблемите в стопанската система от повече от две години. През есента на 2022 година той упрекна Фед, че употребява " остарели данни за инфлацията " и по този начин нападна излишно мощно стопанската система с повдигането на лихвите.
Няколко месеца по-късно той призна, че е избързал с опасенията си от криза и е подценил силата на потребителското търсене, което остана на положителни равнища. Все отново, обаче, той и досега е безапелационен, че имотните компании и районните банки са застрашени от политиката на Джером Пауъл и Федералния запас.
А когато те са застрашени, застрашени са и 1,9 трлн. $ в заеми, свързани с недвижимостите. Застрашена е и цялата стопанска система.
Защо Европа (почти) няма да се повлияе от банкрута на двете американски банки
Обяснението на организациите за кредитен рейтинг Moody`s и S&P Global
Макар жилищата да са поевтинели с 26,9% от пика си от 2022 година, най-сериозен удар от по-скъпите пари и по-евтиния квадратен метър понасят офисите. Според Щернлихт евентуалните загуби са към 1 трлн. $ и към този момент можем да приказваме за " екзистенциална рецесия ".
Изпълнителният шеф на друга имотна компания - Скот Рехлър от RXR, също разяснява пред Fortune, че " защото през идващите няколко години падежират вълна след вълна от заеми за търговски недвижими парцели, а стойностите в бранша внезапно спадат, банките ще бъдат затруднени да се оправят с възходящите загуби ".
Затова и прогнозата му е, че " ще има 500 или по-малко банки в Съединени американски щати през идващите две години - не споделям, че всички ще банкрутират, само че ще бъдат принудени да се консолидират, в случай че не банкрутират ".
Щернлихт е безапелационен, че всички тези банки биха имали по-лесен достъп до по този начин значимия за тях капитал, в случай че лихвените равнища тръгнат надолу - а това е значимо, тъй като по-малките финансови институции са тези, които най-често отпускат пари на дребните компании.
Частният кредитен портфейл: Новата цел на огромните американски банки
Goldman Sachs желае да разшири частния си кредитен портфейл до $300 милиарда за пет години
Освен всичко друго, по думите му, ипотеките на семействата са с закрепена рента, а политиката на Фед не въздейства непосредствено на цените на горивата и храните - мотор на към момента сериозната инфлация. Затова и упованието му е да забележим промяна на лихвените равнища.
Важно е въпреки всичко да се уточни, че макар апокалиптичните предсказания на милиардера, досега през 2024 година единствено една американска банка се е " издънила " - Republic First Bank. След като се сблъска с проблеми, свързани с повишението на лихвените проценти, банката се срина и Федералната корпорация за обезпечаване на депозитите (FDIC) конфискува активи на стойност към 6 милиарда $ и депозити на стойност 4 милиарда $.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ