Покупките на имоти в САЩ задминаха нивата от преди финансовата криза
Сделките с парцели в Съединени американски щати през 2020 година са задминали обемите отпреди финансовата рецесия и са на най-високото си равнище от 2006 година, съобщи Си Ен Би Си, като се базира на информация от Националната асоциация на брокерите на парцели в страната (NAR). За отбелязване е също, че има голям растеж в покупките на скъпи парцели – покупко-продажбите на къщи на стойност над 1 млн. $ са се нараснали двойно спрямо 2019 година
Първоначалнo пазарът е бил разтърсен през март и април, когато бяха въведени първичните ограничения против разпространението на ковид. В месеците по-късно обаче се записва забележителен растеж на продажбите. Към края на годината общият брой на продажбите е 5,6 млн. парцела, доста повече в сравнение с се предвиждаше преди възникването на пандемията. Купувачите всеобщо са търсели по-големи къщи, които се намират на отдалечени крайградски региони, в които да има обособени места за работа, образование и занимания навън.
Търсенето в действителност е било още по-голямо от осъществените покупко-продажби.
„ Продажбите елементарно щяха да доближат 8 млн. броя, само че просто нямаше толкоз доста налични жилища, колкото беше търсенето на пазара “, разяснява Лорънс Юн, основен икономист в асоциацията.
През декември да вземем за пример са били налични малко над 1 млн. броя домове за продажба, което е с 23% по-малко в съпоставяне със същия месец на 2019 година Според данните на Асоциацията това е най-малкият брой налични домове за продажба от 1982 година
Средната цена на едно жилище за последния месец на предходната година е била 309 800 $, което е нарастване от 12,9% на годишна база. Това е и най-високата междинна цена, записвана в миналото в регистрите на асоциацията.
Сред аргументите за това са, че се подписват доста повече покупко-продажби за скъпи парцели. Например покупко-продажбите за жилища на стойност до 100 000 $ са се намалили на годишна база с 15% през декември. В същото време покупките на жилища на стойност сред 500 000 и 750 000 са се нараснали с цели 65%. Продажбите на къщи на стойност над 1 млн. $ пък са се нараснали двойно спрямо миналата година.
Хората, които към този момент имат парцел и купуват втора или трета къща съставляват близо 70% от купувачите, до момента в който нормално те са по-малко – към 60% от всички.
Сделките също са се сеключвали по-бързо от обичайното – приблизително за 21 дни след оповестяване на продажбата.
Първоначалнo пазарът е бил разтърсен през март и април, когато бяха въведени първичните ограничения против разпространението на ковид. В месеците по-късно обаче се записва забележителен растеж на продажбите. Към края на годината общият брой на продажбите е 5,6 млн. парцела, доста повече в сравнение с се предвиждаше преди възникването на пандемията. Купувачите всеобщо са търсели по-големи къщи, които се намират на отдалечени крайградски региони, в които да има обособени места за работа, образование и занимания навън.
Търсенето в действителност е било още по-голямо от осъществените покупко-продажби.
„ Продажбите елементарно щяха да доближат 8 млн. броя, само че просто нямаше толкоз доста налични жилища, колкото беше търсенето на пазара “, разяснява Лорънс Юн, основен икономист в асоциацията.
През декември да вземем за пример са били налични малко над 1 млн. броя домове за продажба, което е с 23% по-малко в съпоставяне със същия месец на 2019 година Според данните на Асоциацията това е най-малкият брой налични домове за продажба от 1982 година
Средната цена на едно жилище за последния месец на предходната година е била 309 800 $, което е нарастване от 12,9% на годишна база. Това е и най-високата междинна цена, записвана в миналото в регистрите на асоциацията.
Сред аргументите за това са, че се подписват доста повече покупко-продажби за скъпи парцели. Например покупко-продажбите за жилища на стойност до 100 000 $ са се намалили на годишна база с 15% през декември. В същото време покупките на жилища на стойност сред 500 000 и 750 000 са се нараснали с цели 65%. Продажбите на къщи на стойност над 1 млн. $ пък са се нараснали двойно спрямо миналата година.
Хората, които към този момент имат парцел и купуват втора или трета къща съставляват близо 70% от купувачите, до момента в който нормално те са по-малко – към 60% от всички.
Сделките също са се сеключвали по-бързо от обичайното – приблизително за 21 дни след оповестяване на продажбата.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ