Със 74 000 ще се увеличи броят на домакинствата в

Със 74 000 ще се усили броят на семействата в Германия за интервала 2015-2020 година, предвиждат от Националния статистически институт на страната. Според анализатори, това значи, че годишно ще са нужни по 20 000 нови жилищни единици. За съпоставяне, през 2015-а във Федерална Република Германия са били приключени едвам 10 722 жилището.

Хроническият дефицит на жилища несъмнено докара до растеж в цените и то освен в междинния ценови сегмент. Така да вземем за пример, при първокласните парцели (бел. ред. това са 5% от целия жилищен пазар) цените за интервала април-юни 2017 година са се повишили с 10% в съпоставяне със същия интервал на 2016-а и с 27% за същия времеви период по отношение на 2015 година

Обемът продажби на жилища с цена над 7500 EUR/кв.м от 2011 година до 2016 година доста е повишен, регистрират от консултантската компания Knight Frank. А с помощта на взрива в софтуерния бранш Брутният вътрешен продукт на Берлин е повишен до 2.7%, превишавайки националния индикатор от 1.9%.

В същото време клиентите, които желаят да си купят жилище от междинния ценови сегмент, би трябвало да се приготвят за сериозен растеж в цените. В последния отчет на Института за стопански проучвания в Кьолн се показва, че в интервала 2011-2015 година единствено 20% от нужните за пазара двустайни жилища са били издигнати. Да се задоволи търсенето на жилища от междинния ценови сегмент няма да е лесна задача, изключително на фона на непрестанно повишаващите се условия към строителите и на непрекъснато растящите цени на жилищните имоти. При тези условия редица бизнесмени се отхвърлят от вложения, защото ги преценят за незадоволително печеливши.