Предлагат да плащаме комисиона, дори да се откажем от сделката за имота
Санкции за организациите за недвижими парцели, които мамят клиентите, планува Закон за посредническите услуги при покупко-продажби с недвижими парцели, импортиран от депутати в Народното събрание.
Той планува посреднически услуги да дават единствено лица, които са регистрирани като търговци. Агенциите ще носят имуществена отговорност за вредите, които са предизвикали на клиентите си, а обособеният брокер ще дава отговор солидарно с компанията, написа в закона.
Задължават се всички организации и медиатори да имат застраховка „ Професионална отговорност “, която да покрива вредите, в случай че причинят такива на клиента. Минималното застрахователно покритие по тази застраховка ще се дефинира от Камарата на медиаторите.
Агенцията ще е длъжна да подписва писмен контракт за всички услуги, които дава на клиента си и за които получава комисиона. В контракта би трябвало да се вписва офертната цена на парцела, както и метода и изискванията на заплащане на комисионата на организацията. За оглед на парцела пък всеки представител на организацията има правото да изисква от клиента сключване на протокол за оглед, в който се вписва времето и мястото на огледа.
Ако клиент откаже да продава парцела си, то договорът с медиатора резервира периода си, а клиентът ще дължи уговореното заплащане за посредничеството. Ако пък клиентът се откаже от подписване на контракт за продажба или отдаване чартърен на парцела, медиаторът ще има право на „ заслужено и обективно обезщетение за разноските “, направени досега, планува законопроектът
Колко взима брокерът при договорка за парцел
За да популяризира организацията парцела ни, би трябвало категорично да сме разрешили това документално. Агенциите за недвижими парцели ще имат право на заплащане – комисиона, за осъществените услуги. Размерът й ще се дефинира в контракта с клиента. Няма да има таван на комисионите, а сумата може да е % от цената на договорката или закрепена сума, написа още в закона.
istock
Агентите по недвижими парцели би трябвало да имат приблизително обучение и удостоверение за придобиване на трета квалификационна степен по компетентност „ Посредник на недвижими парцели “ или висше по компетентност „ недвижими парцели “. Той може да работи по едно и също време за няколко организации.
Всички организации, медиатори и сътрудници ще се вписват в указател, написа още в законопроекта.
За повече финансови вести и други потребни препоръки, по отношение на персоналните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, с цел да не пропуснете нищо забавно от Pariteni.bgПо тематаБългари се отхвърлят от брокери и купуват сами жилище парцели брокер законопроект комисиона .comments-item{clear:left;}.article-comment-types div{z-index:100;}.answer { margin-left:33px; } КоментариВход-->
Не се толерират отзиви с обидно или нецензурно наличие. Коментирайте на кирилица!
-->
Той планува посреднически услуги да дават единствено лица, които са регистрирани като търговци. Агенциите ще носят имуществена отговорност за вредите, които са предизвикали на клиентите си, а обособеният брокер ще дава отговор солидарно с компанията, написа в закона.
Задължават се всички организации и медиатори да имат застраховка „ Професионална отговорност “, която да покрива вредите, в случай че причинят такива на клиента. Минималното застрахователно покритие по тази застраховка ще се дефинира от Камарата на медиаторите.
Агенцията ще е длъжна да подписва писмен контракт за всички услуги, които дава на клиента си и за които получава комисиона. В контракта би трябвало да се вписва офертната цена на парцела, както и метода и изискванията на заплащане на комисионата на организацията. За оглед на парцела пък всеки представител на организацията има правото да изисква от клиента сключване на протокол за оглед, в който се вписва времето и мястото на огледа.
Ако клиент откаже да продава парцела си, то договорът с медиатора резервира периода си, а клиентът ще дължи уговореното заплащане за посредничеството. Ако пък клиентът се откаже от подписване на контракт за продажба или отдаване чартърен на парцела, медиаторът ще има право на „ заслужено и обективно обезщетение за разноските “, направени досега, планува законопроектът
Колко взима брокерът при договорка за парцел
За да популяризира организацията парцела ни, би трябвало категорично да сме разрешили това документално. Агенциите за недвижими парцели ще имат право на заплащане – комисиона, за осъществените услуги. Размерът й ще се дефинира в контракта с клиента. Няма да има таван на комисионите, а сумата може да е % от цената на договорката или закрепена сума, написа още в закона.
istock Агентите по недвижими парцели би трябвало да имат приблизително обучение и удостоверение за придобиване на трета квалификационна степен по компетентност „ Посредник на недвижими парцели “ или висше по компетентност „ недвижими парцели “. Той може да работи по едно и също време за няколко организации.
Всички организации, медиатори и сътрудници ще се вписват в указател, написа още в законопроекта.
За повече финансови вести и други потребни препоръки, по отношение на персоналните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, с цел да не пропуснете нищо забавно от Pariteni.bgПо тематаБългари се отхвърлят от брокери и купуват сами жилище парцели брокер законопроект комисиона .comments-item{clear:left;}.article-comment-types div{z-index:100;}.answer { margin-left:33px; } КоментариВход-->
Не се толерират отзиви с обидно или нецензурно наличие. Коментирайте на кирилица!
-->
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ