70% от имотните сделки в София се купуват с налични пари - Булевард България
Само 30% от имотните покупко-продажби в София са с ипотека, а останалите 70% се подписват с налични пари. Това демонстрира информация от Агенцията по вписванията за имотните покупко-продажби в страната, оповестена от депутата от ПП-ДБ Божидар Божанов.
От нея излиза наяве, че множеството парцели в столицата са купени при покупка в брой. При покупко-продажбите с ипотека, 11% са " на данъчна оценка ", т.е. данъчната оценка и обявнета стойност съответстват или се разминават с до 5 хил лева При покупко-продажбите без ипотека, 33% са " на данъчна оценка ".
Данните за Варна също демонстрират имотни покупко-продажби, подписани най-вече с налични средства - 18% от продажбите са с ипотека, до момента в който 82% са без.
5% са на данъчна оценка, когато са с ипотека, и 40% – без ипотека.
" Тоест когато договорката не минава през банка, е 3 пъти по-вероятно някой да даде едни пари без да заявява това пред организацията. Тези пари на доктрина може да са по банков път, а задачата да е " просто " икономисване на налога, само че има възможност и да са просто в кеш, и с неразбираем генезис (поради което да се ибягва минаването през банковата система) ", изяснява Божанов в своя обява във Фейсбук.
Справката от Агенцията по вписванията демонстрира, че при покупко-продажби всеобщо парцелите се вписват по данъчна оценка. Тази процедура при договорка без заем се оказва в пъти по огромна. За София междинната разлика сред цената на договорката и данъчната оценка е 105 000 лева при покупко-продажбите без ипотека и 226 000 лева при тези с такава. За Варна цифрите са надлежно 123 000 лева против 350 000 лева
Божанов прецизира, че не всяко укриване на налози при имотни покупко-продажби е пране на пари, както и че не всяко заплащане с налични средства " на данъчна оценка " е престъпление. По думите му обаче това е индикация за риск от такова.
" Има и различен обезпокоителен миг. Тези феномени въздействат и на имотния пазар - в случай че да вземем за пример има изпиране на левове преди да влезе еврото, това надува цените на парцелите ", написа депутатът от ПП-ДБ.
От нея излиза наяве, че множеството парцели в столицата са купени при покупка в брой. При покупко-продажбите с ипотека, 11% са " на данъчна оценка ", т.е. данъчната оценка и обявнета стойност съответстват или се разминават с до 5 хил лева При покупко-продажбите без ипотека, 33% са " на данъчна оценка ".
Данните за Варна също демонстрират имотни покупко-продажби, подписани най-вече с налични средства - 18% от продажбите са с ипотека, до момента в който 82% са без.
5% са на данъчна оценка, когато са с ипотека, и 40% – без ипотека.
" Тоест когато договорката не минава през банка, е 3 пъти по-вероятно някой да даде едни пари без да заявява това пред организацията. Тези пари на доктрина може да са по банков път, а задачата да е " просто " икономисване на налога, само че има възможност и да са просто в кеш, и с неразбираем генезис (поради което да се ибягва минаването през банковата система) ", изяснява Божанов в своя обява във Фейсбук.
Справката от Агенцията по вписванията демонстрира, че при покупко-продажби всеобщо парцелите се вписват по данъчна оценка. Тази процедура при договорка без заем се оказва в пъти по огромна. За София междинната разлика сред цената на договорката и данъчната оценка е 105 000 лева при покупко-продажбите без ипотека и 226 000 лева при тези с такава. За Варна цифрите са надлежно 123 000 лева против 350 000 лева
Божанов прецизира, че не всяко укриване на налози при имотни покупко-продажби е пране на пари, както и че не всяко заплащане с налични средства " на данъчна оценка " е престъпление. По думите му обаче това е индикация за риск от такова.
" Има и различен обезпокоителен миг. Тези феномени въздействат и на имотния пазар - в случай че да вземем за пример има изпиране на левове преди да влезе еврото, това надува цените на парцелите ", написа депутатът от ПП-ДБ.
Източник: boulevardbulgaria.bg
КОМЕНТАРИ