До 20 хил. евро глоба в Гърция за укрити доходи от имоти
С до 20 000 евро санкция са застрашени притежателите на парцели в Гърция, които ги отдават чартърен, само че не са заявили приходите от това. Застрашени от солени финансови санкции са и българите, които отдават чартърен недвижимо имущество на територията на южната ни съседка, без значение дали то е персонално или също взето чартърен.
Правилата се стегнаха тази година, като данъчната работа на Гърция към този момент не разчита просто на събиране на данни от платформите за отдаване на парцели чартърен, с цел да търси укриващите налози. А просто автоматизирано деактивира обявите за отдаване на парцели чартърен в платформи като Airbnb, Booking.com, VRBO, които осведомят данъчна работа в действително време какви приходи са декларирани и какво се крие зад всеки регистрационен номер.
Към момента са деактивирани общо 17 612 такива разгласи, като основанието е, че притежателят не е получил регистрационен номер на парцела от Службата за вътрешни доходи, както се изисква от закона, или е въвел “фалшив ” регистрационен номер при регистрация на парцела по електронен път.
От към 130 000 парцела в Гърция, след кръстосана инспекция на данните, получени от данъчната работа от компаниите, които ги ръководят, са разпознати 73 000 притежатели на парцели, които не са заявили част от получения наем през предходната година. Размерът на укритите приходи е 102 млн. евро, до момента в който облагаемият оборот е скочил от 62 милиона евро през 2018 година на 530 милиона евро през 2022 г.
Освен че би трябвало да си платят дължимия налог и спомагателни такси, притежателите, които не са спазили наредбите на закона, са застрашени от солени санкции до 20 000 евро. Първоначалната санкция за нарушителите е в размер на 5000 евро, като при второ нарушаване на закона тя се удвоява до 10 000 евро. За всяко последващо нарушаване, след третото в границите на същата година, санкцията е четири пъти по-голяма от в началото наложената, т. е. 20 000 евро.
Ставката за облагане на приходите от краткосрочното отдаване чартърен варира сред 15% и 45%. За декларирани суми до 12 000 евро данъчната ставка е 15%, сред 12 000 и 35 000 евро е 35%, а за над 35 000 е 45%.
За да може притежателят на недвижимо имущество да го дава чартърен за къс интервал, е належащо да влезе с персоналните си кодове от TAXISnet в Регистъра за недвижими парцели за кратковременен престой и да записва парцела си като получи Номер в регистъра. Имотите за свободен наем в Гърция се като че ли се изпариха, като причина за това е известната световна платформа Airbnb, която записа годишен растеж от 55%.
Проблемът с дълготрайните наеми пък е различен – те са сложни за намиране от гърците и също така внезапно нарастнаха. Стартират от 400-500 евро на месец, което за елементарните жители с месечна заплата от 700 евро (а това са към 30% от населението) се трансформира в непостижимо скъпо “удоволствие ”.
Правилата се стегнаха тази година, като данъчната работа на Гърция към този момент не разчита просто на събиране на данни от платформите за отдаване на парцели чартърен, с цел да търси укриващите налози. А просто автоматизирано деактивира обявите за отдаване на парцели чартърен в платформи като Airbnb, Booking.com, VRBO, които осведомят данъчна работа в действително време какви приходи са декларирани и какво се крие зад всеки регистрационен номер.
Към момента са деактивирани общо 17 612 такива разгласи, като основанието е, че притежателят не е получил регистрационен номер на парцела от Службата за вътрешни доходи, както се изисква от закона, или е въвел “фалшив ” регистрационен номер при регистрация на парцела по електронен път.
От към 130 000 парцела в Гърция, след кръстосана инспекция на данните, получени от данъчната работа от компаниите, които ги ръководят, са разпознати 73 000 притежатели на парцели, които не са заявили част от получения наем през предходната година. Размерът на укритите приходи е 102 млн. евро, до момента в който облагаемият оборот е скочил от 62 милиона евро през 2018 година на 530 милиона евро през 2022 г.
Освен че би трябвало да си платят дължимия налог и спомагателни такси, притежателите, които не са спазили наредбите на закона, са застрашени от солени санкции до 20 000 евро. Първоначалната санкция за нарушителите е в размер на 5000 евро, като при второ нарушаване на закона тя се удвоява до 10 000 евро. За всяко последващо нарушаване, след третото в границите на същата година, санкцията е четири пъти по-голяма от в началото наложената, т. е. 20 000 евро.
Ставката за облагане на приходите от краткосрочното отдаване чартърен варира сред 15% и 45%. За декларирани суми до 12 000 евро данъчната ставка е 15%, сред 12 000 и 35 000 евро е 35%, а за над 35 000 е 45%.
За да може притежателят на недвижимо имущество да го дава чартърен за къс интервал, е належащо да влезе с персоналните си кодове от TAXISnet в Регистъра за недвижими парцели за кратковременен престой и да записва парцела си като получи Номер в регистъра. Имотите за свободен наем в Гърция се като че ли се изпариха, като причина за това е известната световна платформа Airbnb, която записа годишен растеж от 55%.
Проблемът с дълготрайните наеми пък е различен – те са сложни за намиране от гърците и също така внезапно нарастнаха. Стартират от 400-500 евро на месец, което за елементарните жители с месечна заплата от 700 евро (а това са към 30% от населението) се трансформира в непостижимо скъпо “удоволствие ”.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ