С близо 1 млн. лева е паднала цената на известния

С близо 1 млн. лв. е паднала цената на известния спа хотел „ Беркут ” в пловдивското село Брестник. Комплексът е разгласен за обществена обмен от частен правосъден реализатор, като това е шести следващ търг.
Прочетете още
Сумата, която се търси този път е доста по-ниска в сравнение с при миналата обществена обмен. Цената на хотела непрекъснато се покачва и поевтинява, като при последния търг, разгласен при започване на годината, наддаванията започваха от 7,6 млн. лв., (3,9 млн. евро). Сега стартовата цена на комплекса е 6 868 997 лева , или 3 512 062 евро.

Търгът за обществена обмен е разгласен за да бъдат разплатени задълженията на сегашния притежател. Припомняме, че преди повече от 5 години цената на комплекса беше 4,8 млн. лв.. В следствие първичната стойност скочи до 6,3 млн., преди да доближи и пикът от над 7 млн. Последва още един скок до 7,2 млн. лв., след което цената падна до 6,5 млн., преди още веднъж да скочи до 7,6 млн. лв.. Сегашният търг е шести подред, а обратно на придвижванията на цените  на имотния пазар, търсената сума се намалява, вместо да върви нагоре.

Наддаванията за „ Беркут ” стартират на 16 април тази година и ще продължат до 16 май 2024 година Дали този път ще има интерес към парцела ще стане ясно на 17 май, когато ще бъдат отворени офертите.

Целият парцел разгласен за обмен включва терен от над 18 дка в околност " Манастирския път ", четириетажен хотел със застроена повърхност от 440 кв.м., ресторант от 220 кв.м., двуетажен спа център със застроена повърхност от 240 кв.м., двуетажна постройка със застроена повърхност от 1200 кв.м., басейн, и 6 къщички за настаняване с квадратури сред 60 и 80 кв.м. В цената са включени и още 6 по-малки имота, помощни здания - спа, спортни и детски уреди. Общата застроена повърхност на комплекса е 2665 кв.м., а разгърнатата застроена повърхност /РЗП/: 3473 кв.м. 

Крупният парцел от над 18 дка попадна в ръцете на частния правосъден реализатор Людмила Мурджанова, поради задължения на сдружението притежател - " Спорттур " ЕООД. Капиталът му е на  " К-И инвест холдинг ", която от своя страна е еднолична благосъстоятелност на Иван Маринов. Върху част от фирменото му портфолио има запори поради осъществен залог на комерсиално дружество против изтегляне на заем.

Върху хотела е наложена забрана, а парцелът е разгласен за обществена обмен, като процедурата е отворена за следващ път, откакто цената на хотела е била поправена. Върху комплекса има и още възбрани от други банки и фирми-кредитори.