С 500 евро на квадратен метър са поскъпнали цените на имотите в София
С 500 евро на квадрат са се нараснали цените на парцелите в София единствено за година. Това демонстрират данните на една от най-големите организации за продажба на парцели у нас. С 20% са поскъпнали жилищата в огромните градове през последното тримесечие на 2025-та.
Затишието в пазара на парцели около приемането на еврото към този момент е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен шеф на организация за недвижими парцели: " Виждаме връщане на пазара към естествени темпове, които да се трайни в новата година в еврото. Януари беше добра интензивността на фона на предстоящото мъртвило, което имахме, само че пазара към този момент е безусловно подготвен и функционра в изискванията на евро. "
И въпреки българинът да избира да живее в лично жилище, сметките демонстрират, че наемът е по-изгоден от заема.
Стойне Василев, финансов съветник: " Последните две-три години финансите и въобще анализите демонстрират, че е по-добре да живеем чартърен. Моите наблюдения демонстрират, че има региони, в които разликата сред наема, който ще платим и вноската по заемите стига сред 50% и 100%. Т.е. в случай че имаме наем, който е 500 евро, в миналото път вноската стига до 1000 евро. "
Причината - сериозният скок в цените на парцелите. Поскъпването на наемите също е реалност, само че не толкоз важен. При желание за покупка на парцел, специалистите поучават да имаме най-малко 20% самоучастие, да имаме намерение да живеем в жилището най-малко 10 години и да не теглим заем за оптималния период.
Полина Стойкова, изпълнителен шеф на организация за недвижими парцели: " Все още имаме отлични условия по-жилищните заеми - лихвите остават ниски, банките към този момент оповестиха своите условия в евро и няма основни промени в изискванията по кредитиране. "
Стойне Василев, финансов съветник: " Дългосрочно аз мисля, че цените на имоците в огромните градове и столицата, изключително ще вървят нагоре най-малкото поради инфлацията и свързани с нея резултати. "
Докога обаче ще продължи повишаването - отговорът към този момент е неразбираем.
Затишието в пазара на парцели около приемането на еврото към този момент е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен шеф на организация за недвижими парцели: " Виждаме връщане на пазара към естествени темпове, които да се трайни в новата година в еврото. Януари беше добра интензивността на фона на предстоящото мъртвило, което имахме, само че пазара към този момент е безусловно подготвен и функционра в изискванията на евро. "
И въпреки българинът да избира да живее в лично жилище, сметките демонстрират, че наемът е по-изгоден от заема.
Стойне Василев, финансов съветник: " Последните две-три години финансите и въобще анализите демонстрират, че е по-добре да живеем чартърен. Моите наблюдения демонстрират, че има региони, в които разликата сред наема, който ще платим и вноската по заемите стига сред 50% и 100%. Т.е. в случай че имаме наем, който е 500 евро, в миналото път вноската стига до 1000 евро. "
Причината - сериозният скок в цените на парцелите. Поскъпването на наемите също е реалност, само че не толкоз важен. При желание за покупка на парцел, специалистите поучават да имаме най-малко 20% самоучастие, да имаме намерение да живеем в жилището най-малко 10 години и да не теглим заем за оптималния период.
Полина Стойкова, изпълнителен шеф на организация за недвижими парцели: " Все още имаме отлични условия по-жилищните заеми - лихвите остават ниски, банките към този момент оповестиха своите условия в евро и няма основни промени в изискванията по кредитиране. "
Стойне Василев, финансов съветник: " Дългосрочно аз мисля, че цените на имоците в огромните градове и столицата, изключително ще вървят нагоре най-малкото поради инфлацията и свързани с нея резултати. "
Докога обаче ще продължи повишаването - отговорът към този момент е неразбираем.
Източник: bnt.bg
КОМЕНТАРИ