С 4.3% поскъпнаха луксозните имоти в целия свят през 2017

С 4.3% нарастнаха първокласните парцели в целия свят през 2017 година За предходната година растежът е 1.3%, а първите три месеца на настоящата е регистриран най-ниския % на повишаване на тримесечна база от 2009 година насам, сочат данните на консултантската компания Knight Frank. Тя наблюдава цените на първокласните парцели в 45 града по целия свят. Основната причина за забавянето на растежа е опасността от международна комерсиална война и неопределеността към Брекзит.

Разбира се, от правилото има и изключения. В ТОП 10 по растеж на цената на квадратен метър първокласна жилищна повърхност влизат Берлин (+14%), Франкфурт (+10%), Единбург (+8%) и Париж (+8%). Пазарите във всички тези точки се характеризират високо търсене на наематели, лимитирано предложение и ниска досегаемост, т.е. високи наемни равнища.

Интересно е да се означи, че в Канада разликата сред Торонто и Ванкувър продължава да е фрапантна. В първия град се регистрира растеж от 3%, до момента в който във втория спад от 15%. Сред аргументите за поевтиняването на парцелите във Ванкувър е, че локалните управляващи вкараха спомагателен налог при придобиването на парцели от чужденци и редица спомагателни ограничения за понижаване на спекулативните покупко-продажби и намаление на цените.
ТОП 10 на страните с най-силен растеж
при първокласните парцели № град изм. % 1 Берлин 14.10% 2 Москва 12% 3 Франкфурт 9.60% 4 Токио 8.40% 5 Единбург 7.60% 6 Париж 7.50% 7 Делхи 5.80% 8 Цюрих 5.20% 9 Мадрид 5.10% 10 Женева 5%