С 213% са се увеличили инвестициите в недвижими имоти в

С 213% са се нараснали вложенията в недвижими парцели в България през първото полугодие на настоящата година в съпоставяне със същия интервал на предходната. Разглеждайки страните от Централна и Източна Европа (ЦИЕ) на второ и трето място са Румъния и Чехия, надлежно със 155% и 114%.

Разглеждайки данните като безспорна стойност първото място е за Чехия, където са били осъществени транзакции с недвижими парцели на обща стойност 2.2 милиарда EUR. Второто място е за Полша с вложения в размер на 1.5 милиарда EUR. „ Бронзовият медал” е за Унгария с инвестиции от 824 млн. EUR.

Най-бързо вложенията нарастват в секторите на комерсиалните площи и хотелите. За първите шест месеца на тази година вложенията в търговски площи възлизат на 2.6 милиарда EUR. За съпоставяне, през цялата 2016 година тяхната стойност е 3.7 милиарда EUR.

„ Случващото се през първата половина на 2017 година ни дава съображение да твърдим, че рекордният резултат от 12.2 милиарда EUR вложения в ЦИЕ, реализиран през 2016 година, може да бъде надминат през актуалната година”, споделя Марк Робинсън, експерт изследвания в Colliers CEE.

За обсъждания интервал равнищата на възвръщаемост в столиците на страните от ЦИЕ спадат в 5 от общо 18 съществени категории. Това е най-видно в София и Будапеща. „ През идващите 12 месеца чакаме възвръщаемостта да намалее в общо 8 от 18 категории. Разглеждайки данните, при офиси и индустриални площи предвиждаме спад на равнищата на свободни площи в 5 и нарастване в 3 от категориите, които следим. Ръст на наемите ще има в 9 от общо 30 категории в кратковременен до средносрочен проект, единствено в две чакаме понижение. Динамиката на повишаване на наемните цени е най-съществена при първокласните офисни, логистични и търговски площи “, споделя Робинсън.