НОВА ВЪЛНА: Яко купуват имоти в големите градове
Рязко набъбнаха продажбите на жилищни парцели в огромните градове на страната. Сделките с жилища и къщи в София се усилиха с над 32% в интервала от октомври до декември 2024 година по отношение на предходното тримесечие, демонстрират данни на Агенцията по вписванията. През четвъртото тримесечие на предходната година в столицата са регистрирани 10 441 покупко-продажби с парцели, при 7879 продажби през предходното тримесечие. Сериозно нарастване на покупките има и в другите огромни градове на страната.
По принцип четвъртото тримесечие на годината е най-хубаво за пазара на парцели и предходната година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и жилища от октомври до декември в цялата страна са 60 429, демонстрират данни на Агенцията по вписвания. Това е растеж с 11,6% по отношение на предходното тримесечие.
Реализирани са повече покупко-продажби с парцели както в най-големите градове на страната, по този начин и в редица по-малки обитаеми места. Това демонстрира, че има търсене освен на жилища в най-големите градове, а и на селски и ваканционни парцели. Редица хора в по-малките градове също купуват парцели, тъй като желаят да живеят в по-хубав дом или да влагат парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора записаните продажби на парцели през четвъртото тримесечие на предходната година са 23 760. Това е с над 18% повече по отношение на предходното тримесечие. От тези шест града максимален е растежът на покупко-продажбите в София. На второ място е Варна, където нарастването на продажбите е с 14,7%, а на трето място е Русе с растеж от 13,3% по отношение на предходното тримесечие. В Пловдив нарастването на покупко-продажбите е с 10,7%, в Стара Загора е с 5,3%, а в Бургас има спад с 2%.
Ако от общия брой на покупко-продажбите с парцели в страната извадим данните за шестте най-големи града, също има растеж на осъществените продажби през четвъртото тримесечие на предходната година. Регистрираните в тези обитаеми места покупко-продажби са 36 669, което е със 7,6% повече по отношение на предходното тримесечие.
Покупките на селски къщи и ваканционни парцели набъбнаха след пандемията, като тази наклонност продължава и до момента. Причините за това са доста. От една страна хората схванаха преимуществата да имат втори дом по-близо до природата, където постоянно могат да отидат със фамилията си. Много хора, които могат да работят отдалечено, избраха да се отдалечат от огромните градове. А също така покупката на къща е чудесна инвестиция. При високата инфлация и ниските лихви по депозитите в банките доста хора вземат решение да спасят парите си като ги вложат в парцел. Ако нямат задоволително налични пари за покупка на прекрасен апартамент в огромен град, взимат и банков заем или се насочват към парцел в по-малко обитаемо място, където цените са по-ниски.
Най-голям растеж на покупко-продажбите с парцели е регистриран в службата по вписванията в Ивайловград. За едно тримесечие там са вписани 54 продажби на парцели, което е с 50% повече по отношение на предходното тримесечие. Природата в региона на Ивайловград е хубава, а преимущество за града е, че е покрай границата с Гърция. В региона парцели купуват и хора, които са изкарали пари от работа в чужбина и желаят да ги влагат.
В топ три на обитаемоте места по растеж на покупко-продажбите влизат Брезник и Оряхово. За едно тримесечие в службата по вписванията в Брезник са регистрирани 106 продажби, което е с над 47% повече по отношение на предходното тримесечие, демонстрират данните на Агенцията по вписвания. Близостта на Брезник до София е главната причина за растежа на покупко-продажбите. В Оряхово за три месеца продажбите са 177, което е с 40% повече по отношение на предходното тримесечие.
На четвърто място по растеж на покупко-продажбите е службата по вписвания в Самоков. Регистрираните покупко-продажби там са 306, което е нарастване с над 39% по отношение на предходното тримесечие. Развитието на региона като туристическа дестинация усилва интереса към покупката на парцели. Топ пет се добавя от службата по вписванията в Харманли, където покупко-продажбите са 262, а растежът е с близо 38%. В региона доста парцели купуват кора, които са изкарали парите си от работа в чужбина.
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат маркирани, са Девин (122 покупко-продажби и 34% растеж по отношение на предходното тримесечие), Радомир (420 продажби, +33,3%), Трън (56 покупко-продажби, +33,3%), Асеновград (624 продажби, +33,2%), Сандански (344 покупко-продажби, +32,3%), Перник (675 продажби, +31,3%), Бяла Слатина (260 покупко-продажби, +31,3%) и Разлог (955 продажби, +31,2%). Има огромна разлика във връзка с придвижването на пазара на парцели в другите градове на страната. В 37 от всичките 113 служби по вписванията записаните покупко-продажби с парцели нарастват с над 20 на 100.
По принцип четвъртото тримесечие на годината е най-хубаво за пазара на парцели и предходната година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и жилища от октомври до декември в цялата страна са 60 429, демонстрират данни на Агенцията по вписвания. Това е растеж с 11,6% по отношение на предходното тримесечие.
Реализирани са повече покупко-продажби с парцели както в най-големите градове на страната, по този начин и в редица по-малки обитаеми места. Това демонстрира, че има търсене освен на жилища в най-големите градове, а и на селски и ваканционни парцели. Редица хора в по-малките градове също купуват парцели, тъй като желаят да живеят в по-хубав дом или да влагат парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора записаните продажби на парцели през четвъртото тримесечие на предходната година са 23 760. Това е с над 18% повече по отношение на предходното тримесечие. От тези шест града максимален е растежът на покупко-продажбите в София. На второ място е Варна, където нарастването на продажбите е с 14,7%, а на трето място е Русе с растеж от 13,3% по отношение на предходното тримесечие. В Пловдив нарастването на покупко-продажбите е с 10,7%, в Стара Загора е с 5,3%, а в Бургас има спад с 2%.
Ако от общия брой на покупко-продажбите с парцели в страната извадим данните за шестте най-големи града, също има растеж на осъществените продажби през четвъртото тримесечие на предходната година. Регистрираните в тези обитаеми места покупко-продажби са 36 669, което е със 7,6% повече по отношение на предходното тримесечие.
Покупките на селски къщи и ваканционни парцели набъбнаха след пандемията, като тази наклонност продължава и до момента. Причините за това са доста. От една страна хората схванаха преимуществата да имат втори дом по-близо до природата, където постоянно могат да отидат със фамилията си. Много хора, които могат да работят отдалечено, избраха да се отдалечат от огромните градове. А също така покупката на къща е чудесна инвестиция. При високата инфлация и ниските лихви по депозитите в банките доста хора вземат решение да спасят парите си като ги вложат в парцел. Ако нямат задоволително налични пари за покупка на прекрасен апартамент в огромен град, взимат и банков заем или се насочват към парцел в по-малко обитаемо място, където цените са по-ниски.
Най-голям растеж на покупко-продажбите с парцели е регистриран в службата по вписванията в Ивайловград. За едно тримесечие там са вписани 54 продажби на парцели, което е с 50% повече по отношение на предходното тримесечие. Природата в региона на Ивайловград е хубава, а преимущество за града е, че е покрай границата с Гърция. В региона парцели купуват и хора, които са изкарали пари от работа в чужбина и желаят да ги влагат.
В топ три на обитаемоте места по растеж на покупко-продажбите влизат Брезник и Оряхово. За едно тримесечие в службата по вписванията в Брезник са регистрирани 106 продажби, което е с над 47% повече по отношение на предходното тримесечие, демонстрират данните на Агенцията по вписвания. Близостта на Брезник до София е главната причина за растежа на покупко-продажбите. В Оряхово за три месеца продажбите са 177, което е с 40% повече по отношение на предходното тримесечие.
На четвърто място по растеж на покупко-продажбите е службата по вписвания в Самоков. Регистрираните покупко-продажби там са 306, което е нарастване с над 39% по отношение на предходното тримесечие. Развитието на региона като туристическа дестинация усилва интереса към покупката на парцели. Топ пет се добавя от службата по вписванията в Харманли, където покупко-продажбите са 262, а растежът е с близо 38%. В региона доста парцели купуват кора, които са изкарали парите си от работа в чужбина.
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат маркирани, са Девин (122 покупко-продажби и 34% растеж по отношение на предходното тримесечие), Радомир (420 продажби, +33,3%), Трън (56 покупко-продажби, +33,3%), Асеновград (624 продажби, +33,2%), Сандански (344 покупко-продажби, +32,3%), Перник (675 продажби, +31,3%), Бяла Слатина (260 покупко-продажби, +31,3%) и Разлог (955 продажби, +31,2%). Има огромна разлика във връзка с придвижването на пазара на парцели в другите градове на страната. В 37 от всичките 113 служби по вписванията записаните покупко-продажби с парцели нарастват с над 20 на 100.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ