Реконструкцията на Женския пазар в София е една от по-известните

Реконструкцията на Женския пазар в София е една от по-известните вложения на досегашните фондове за градско развиване

© Анелия Николова Още по тематиката
Фондът на фондовете поема ръководството на 66 млн. лева по JESSICA

Парите са върнати средства от вложените към този момент по програмата JESSICA, която беше финансирана от Оперативна програма " Регионално развиване " 2007 - 2013
11 окт 2017
100 млн. лева си търсят мениджъри

Държавният Фонд на фондовете разгласи първата си поръчка за принадлежности за финансиране на млади компании и в нея има много въпроси
18 сеп 2017
Властелинът на фондовете

След 2 години застой и промени в управлението, Фондът на фондовете пуска поръчка за близо 100 млн. лева за започващи компании
15 сеп 2017
Фондът на фондовете търси мениджъри за микрокредити

Осигурени са 50 млн. лева евросредства, които да отидат за евтини заеми за започващи компании и обществени бизнесмени
11 апр 2017 Лихвата се чака да е най-малко на половина на пазарната, в случай че се съди по досегашния опит.Най-голямата процедура за заемно финансиране в този интервал на евросубсидии бе отворена тази седмица. Общо 353.5 млн. лева ще бъдат дадени на финансови медиатори, най-вероятно банки, с цел да стигнат до крайни получатели в цяла България. Процедурата се движи от държавния Фонд на фондовете (ФнФ), който е дал период до 29 декември на искащите да вземат участие в процедурата да заявят кандидатурите си. Заедно с ресурса, който спечелилите ще прибавят, сумата за планове набъбва до най-малко 457 млн. лева

Парите са част от стратегия " Региони в напредък ", само че се ръководят от ФнФ, които са под шапката на финансовото министерство и управляват всички пари за финансови принадлежности в този интервал. Те ще бъдат разграничени в три фонда - Южна, Северна България и София. Всеки един от тях ще има за цел да кредитира планове за градско развиване и енергийна успеваемост в 39-те най-големи града в страната, както и туристически планове на всички места. Кредитите ще бъдат с облекчени лихвени условия, с гратисен интервал до 36 месеца и със период на погасяване до 20 години.

Това е най-големият инструмент в този интервал, който би трябвало да подтиква публично-частното партньорство и да задвижи вложенията на общинско равнище.

Кой ще ръководи парите

От документите за поръчката, оповестена на уеб страницата на ФнФ, излиза наяве, че се чака да аплайват кредитни и финансови институции, регистрирани като такива в Българска народна банка. В тази група влизат банки, лизингови сдружения и други Те ще би трябвало да дават най-малко 10% лични средства и най-малко 30% частни средства (свои или комбинирани с други) и да имат опит в ръководството на финансови принадлежности, каквито към този момент имат съвсем всички банки в страната. Изискване е също в последните 5 години претендентът да е раздал подобен вид заеми и лизинг в размер най-малко колкото е размерът на поръчката, за която кандидатства.

След подаването на първични предложения до 29 декември, възложителят ще пресее претендентите по допустимост и ще пристъпи към искане на спомагателни предложения и към договаряния. Финансовите критерии (т.е. каква ще е комисионната и при каква рента ще са заемите) са с 20% тежест, а техническите (опит, клонова мрежа и т.н.) - с 80%.

Заради размера на продукта, както и поради опцията за разпространение измежду общини и общински сдружения, се чака доста банки да имат интерес към процедурата. Представител на една от огромните банки в страната, със стабилен опит в развиването на такива артикули, удостовери че са взели участие в пазарните съвещания и в този момент учат изискванията. Според него, както и съгласно различен участник на пазара, интерес ще има. Като стойност на поръчката са вписани предстоящите хонорари за всеки от ръководещите на трите фонда, които възлизат общо на над 26 млн.лв за идващите 6 години - до 2023 година

Продуктът е сходен на към този момент настоящите два фонда за градско развиване, които бяха основани с общо над 160 млн. лева през предишния интервал по JESSICA и които се ръководят надлежно от държавния фонд ФЛАГ и от Societe Generale Експресбанк. Те към този момент започнаха да връщат рециклирани средства, които ще влагат отначало. Наскоро ФнФ пое надзора и над тези фондове.

За какво ще се употребяват

Този път зоната на деяние се уголемява до 39-те съществени града, които бяха определени в " Региони в напредък " като възможни за финансиране. Преди по Jessica се финансираха единствено София и седемте най-големи града.

Сега ще могат да аплайват планове за възстановяване на градската среда, превоза, спортна и културна инфраструктура, както и всичко, което бъде преценено за възможно в обществен и стопански подтекст за съответното обитаемо място. Ще могат да се финансират и планове за саниране на еднофамилни здания. Извън тези 39 града, може да аплайват всички останали с планове, свързани с развиването на туризма и културното завещание на територията на страната.

Допустими ще са капиталови заеми, оборотни заеми свързани с капиталовите, финансов лизинг и заеми за физически лица. Максималният размер на плановете по градско развиване ще е 20 млн. евро, а по туристически планове - 5 млн. евро. Всеки претендент ще би трябвало да има лично присъединяване от най-малко 15%, като в случай че планът е изключително значим за знаците на програмата, това присъединяване може да падне до 5%. Лихвата се чака да е най-малко на половина на пазарната, в случай че се съди по досегашния опит, само че това ще зависи от всеки план поотделно.

Основната разлика с предходния интервал е в процедурата по публични поръчки, която този път ще дефинира избора. JESSICA беше разпределена по разпоредбите на Европейския капиталов фонд, което позволяваше повече еластичност. Един от сигурните претенденти за мениджъри изрази безпокойство за периодите. " При сегашните условия, най-вероятният период за пускане на фондовете, при оптимално изчистени и бързи процедури, е средата на другата година - май-юни. В изискванията е заложено, че до края на 2018 година би трябвало да си раздал до 5% от парите и да има действителни строителни или други работи по планове ", установи източникът.

Интересно ще е да се види какви планове ще могат да получат финансиране по тези фондове. Досега претендентите варираха от кина " Арена " (които получиха финансиране в Плевен и Варна), бензиностанции на " Сакса " (също с утвърден план в Русе), до частни учебни заведения като " Св. Георги " в София и голям брой планове за възобновяване на лечебни заведения. Сега обаче частна просветителна инфраструктура и всякаква здравна такава са изключени от допустимостта. Тъй като задачите на програмата са ориентирани към общините, е разумно общински сдружения да се възползват от нея, както и самите общини. Това обаче също ще е комплицирано. Общините имат прагове за отговорностите си, а доста от тях имат към този момент планове какви отговорности ще поемат за осъществяване на личните си капиталови стратегии с еврофондове. Основната вяра е парите да активизират частен интерес към партньорство с обществени институции, било то като реорганизация и обновяване на здания, транспортни планове или спортна инфраструктура.