Реалната квадратура е определяща при избор на ново жилище Панелните

Реалната площ е определяща при избор на ново жилище

Панелните жилища изпревариха по интерес новото строителство. Това регистрират брокери в цялата страна. Увеличеното търсене обаче не се дължи на по-ниски цени, даже в противен случай - те са по-скъпи, само че действителната площ играе решаваща роля. 

" Панелките са търсени от позиция на огромната застроена повърхност, която се получава на сходна цена с новото строителство. Случва се от време на време панелните жилища да изпреварват новото строителство освен по интерес, само че и по цена. Трябва обаче да се разграничи цената за квадратен метър и цялостната стойност на парцела ", изясни Хвърчилкова пред БНР. 

При ценообразуването на един парцел с изключение на неговата повърхност влизат и още доста критерии като бъдещи поправки, поддръжка на постройката или общите елементи. Цената даже може да излезе с 30-40% по-висока, сподели брокерът.

Проверка на Флагман.бг сподели, че двустаен апартамент в остарял блок, който е към 60 квадратни метра, коства сред 90 и 100 хиляди евро. Цената се дефинира от положението и местоположението на панелката и дали е санирана. Например 69 кв.м. жилище със соцобзавеждане в жк " Славейков " е 107 хиляди евро, което прави 1550 евро на квадратен метър. В жк " Меден рудник " за тази сума се продават парцели в по-прилично положение - след ремонт или с по-съвременно обзавеждане. В жк " Братя Миладинови " цените са по-високи поради местоположението - към 2000 евро на квадратен метър, най-скъпи са обаче тези в жк " Лазур ", чиято цена надвишава 2500 евро на квадратен метър.