Разпродадено общинско имущество на абсурдно ниски цени, фалирала община, сключването

Разпродадено общинско имущество на неуместно ниски цени, банкрутирала община, сключването на неизгодни контракти за строителство и даването на атрактивни общински парцели на дълготрайни концесии против жълти стотинки. Това откри назначеният от кмета Тихомир Янакиев цялостен одит на Община Созопол, до момента в който кмет бе Панайот Рейзи. Анализът включва един главен документ и 6 приложения, в които са изброени всички съмнителни контракти. (Целият отчет може да видите тук -> https://os-sozopol.org/index.php/dokladni-zapiski/item/237-192-28-02-2020) Одитният отчет визира 10-годишен интервал от ръководството на Панайот Рейзи – от 2009 до 2019 година. Констатациите са смущаващи и надминават и най-мрачните прогнози за положението на общинската благосъстоятелност, разясниха от актуалното управление на Община Созопол. Общината с изключение на с големи задължения наподобява декапитализирана, а останалите малко атрактивни парцели са отдадени на дълготрайна концесия за оскъдни суми. От справката, да вземем за пример, излиза наяве, че Общината е с едвам 30 жилища. Според инспекторите, част от имотния фонд е продаден на безценица, а за 10 години не е добито нито едно жилище. Само за последните три години, които са разказани в отчета – от 2016 до 2019 година, са изтъргувани 30% от общинските парцели, а сумата за целия интервал е едвам 4,3 млн.лева. Така, да вземем за пример, са продавани аграрни земи за смешните от 1 до 8 лв. за дка освен това на границата на урбанизираните зони. По тези цени са разпродадени цели региони на територията на Община Созопол, като м. “Акра “, м. “Факуда “, м. “Лафотумба “, землищата на с. Атия, с. Равадиново, и други От приложенията към докладната излиза наяве, че купувачите нормално са едни и същи – физически и юридически лица. Изключително забавни са заключенията за построения преди 10-ина години нов жилищен квартал, който се намира в непосредствена непосредственост до комплекс Санта Марина, на актуалната ул. “Люлин “. Мястото е доста хубаво, тъй като е в непосредствена непосредственост до плажа, Стария град и се отваря невероятна панорама към целия созополски залив. Допреди 2009 година теренът е бил предназначен за спорт и отдих, откриват проверяващите. Със своя заповед тогавашният кмет Панайот Рейзи предлага смяна на статута на региона в подобен за жилищно застрояване, допълвайки, че ще се даде „ отстъпено право на градеж на лица с открити потребности за обществени жилища “. Одобрява се проект за нов квартал с 18 кооперации, височина на постройките до 7 метра и компактност на застрояване – 20 %. Изрично е указано, че не се позволяват плоски покриви и създаване на обитаеми пространства в подпокривното пространство. Оказва се обаче, че в Созопол няма обществено слаби, следва бърза ликвидация на новообразуваните терени, общината построява улица, подпорна стена с дължина 125 метра и височина 7,5 м и осветяване и влага 1,1 млн.лева лични средства. В същото време от терена печели 1,5 млн.лева. „ Не е належащо даже да си експерт, с цел да видиш на към този момент въведените в употреба обекти, че плътността на застрояване е 100%, озеленяването е 0%, височината на постройките е 12м-15м, подпокривното пространство е обитаемо за жилищни потребности. Още по-отчайващи са финансовите резултати. Изграждането на улицата и основаването на кв.53 и кв.53а коства на общинския бюджет толкоз, колкото и получава от продажбата на парцелите, от три юридически (физически) лица, по четири имота на цената на половин апартамент, а се построяват по 15 бр. жилището във всяка една жилищна кооперация “, написа в одитния отчет. „ В чия изгода се построи този квартал?2 Общината можеше да придобие благосъстоятелност във всяка една от кооперациите, да има общински жилища, а не да подарява скъпоструващи терени за оскъдни суми “, се добавя като умозаключение в документа, направен от инспектори и подписан от новоизбрания кмет Тихомир Янакиев. Проверяващите изброяват и няколко съмнителни съгласно тях контракти. Сред образците, които демонстрират от кое място са насъбрани големите задължения на Общината е контрактът с ДЗЗД „ Енерджи резултат Интерхолд “ за рационализация на градското осветяване за 4,2 млн.лева. Основните действия са свързани с замяна на част от стълбовете с нови, окомплектоване с нови осветителни тела, а на останалите (по-голямата част) замяна единствено на уличните осветители, със съответните специфични и монтажни комплекти, без замяна на кабелната мрежа. Цената която се получава за „ точка дирек “ е към 8000лв., а за „ точка махленски осветител “ към 1000лв., без да са регистрирани, или да се знае къде са демонтираните чугунени стълбове. Друг подобен контракт е с „ Комплектстрой “ ЕООД за инженеринг на детската градина в Равадиново – за 1,2 млн.лева. Цената за един кв. метър възлиза на 1200 лева – много по-висока от предлаганите на свободния пазар. Това са единствено част от констатациите в отчета, който ще бъде обсъден на идната общинска сесия в понеделник. Кметът Тихомир Янакиев желае позволение от Общинския съвет да „ предприеме нужните законови дейности за уведомяването на способените органи “.