Главният архитект на София не беше попитан за ключови неща относно небостъргачите
Разбира се, има случаи, при които към този момент са стартирани процедури за градежи на високи здания. Те не са повече от пръстите на едната ми ръка, за тях ще се водят диалози. Така основният проектант на София Здравко Здравков разяснява признатият през вчерашния ден (28 март) нов Закон за устройството и застрояването на Столична община (ЗУЗСО).
С новия закон затваряме всички малки врати в законодателството – каквото било, било , увери Здравков Нова телевизия, като уточни, че отвън центъра действително ще е 75 метра. Той не разяснява обаче един доста основен миг във височината на строителството - този, касаещ местоположението на терени наоколо до метрото. Ако теренът е покрай метростанция (до 400 метра) и е с лице по улици от втори и трети клас на първостепенната улична мрежа, ще се разрешава градеж на обекти с височина до 100 метра, само че единствено за регионите отвън централната градска част и в южните квартали .
Като образец за законови малки врати основният проектант даде желанието на НИКМИ да строи на ъгъла на булевардите " България " и " Петко Тодоров " (бел. ред. – квартал " Стрелбище " ). Там се желае компактно застрояване, с неограничена височина, уточни архитектът. Уверявам ви, че ние ще стигнем до договаряния, с цел да си остане този парцел квартална градинка , посочи Здравков. Всъщност в този случай прокуратурата се сезира и пробва да вкара дело в съда, с което да бъде оповестено за незначително решение на Столичния общински съвет (СОС) за заменката, с която парцелът е даден през 2006 година на НИКМИ – поради редица пороци. При първия опит съдът не се съгласи да има дело, въпреки даже юристите на СОС да написаха в мнението си, че е възможно делото да влезе в съда. А митингът на прокуратурата е разграничен на две - против решението на СОС и , като дали частта по отношение на заповедта ще тръгне в съда зависи от това дали ще има дело по отношение на решението на СОС.
Не може да се строи в градинки, сподели още основният проектант, само че призна, че . Категорично и ясно защитихме отстоянията сред блоковете, увери обаче той. Всъщност в закона написа , че в поземлени парцели с подробни устройствени проекти (ПУП), намиращи се в градини, паркове и лесопаркове, които не са включени категорично в т.нар зелена система на София, няма да може да се строи, в случай че Столичният общински съвет (СОС) не разреши, като решението на СОС би трябвало да бъде съобразено с настоящия Общ устройствен план.
Относно проблемите с паркирането , Здравков съобщи, че София е била планувана за 80 автомобила на 1000 души, в този момент обаче са 680 коли на 1000 души. Главният проектант сподели, че има условия към новите, бизнес здания, да има гаражи.
Припомняме и, че при приемането на ЗУЗСО беше отхвърлено предлагането на депутата от " Обединени патриоти " Юлиан Ангелов да има позволение за строителство на нови здания единствено в случай че с капиталовите планове се обезпечават нужните места за разполагане на уреди за разделно събиране на боклуци . Съгласно неприетото предложение изискването не важеше за еднофамилни жилища и вилни здания.
С новия закон затваряме всички малки врати в законодателството – каквото било, било , увери Здравков Нова телевизия, като уточни, че отвън центъра действително ще е 75 метра. Той не разяснява обаче един доста основен миг във височината на строителството - този, касаещ местоположението на терени наоколо до метрото. Ако теренът е покрай метростанция (до 400 метра) и е с лице по улици от втори и трети клас на първостепенната улична мрежа, ще се разрешава градеж на обекти с височина до 100 метра, само че единствено за регионите отвън централната градска част и в южните квартали .
Като образец за законови малки врати основният проектант даде желанието на НИКМИ да строи на ъгъла на булевардите " България " и " Петко Тодоров " (бел. ред. – квартал " Стрелбище " ). Там се желае компактно застрояване, с неограничена височина, уточни архитектът. Уверявам ви, че ние ще стигнем до договаряния, с цел да си остане този парцел квартална градинка , посочи Здравков. Всъщност в този случай прокуратурата се сезира и пробва да вкара дело в съда, с което да бъде оповестено за незначително решение на Столичния общински съвет (СОС) за заменката, с която парцелът е даден през 2006 година на НИКМИ – поради редица пороци. При първия опит съдът не се съгласи да има дело, въпреки даже юристите на СОС да написаха в мнението си, че е възможно делото да влезе в съда. А митингът на прокуратурата е разграничен на две - против решението на СОС и , като дали частта по отношение на заповедта ще тръгне в съда зависи от това дали ще има дело по отношение на решението на СОС.
Не може да се строи в градинки, сподели още основният проектант, само че призна, че . Категорично и ясно защитихме отстоянията сред блоковете, увери обаче той. Всъщност в закона написа , че в поземлени парцели с подробни устройствени проекти (ПУП), намиращи се в градини, паркове и лесопаркове, които не са включени категорично в т.нар зелена система на София, няма да може да се строи, в случай че Столичният общински съвет (СОС) не разреши, като решението на СОС би трябвало да бъде съобразено с настоящия Общ устройствен план.
Относно проблемите с паркирането , Здравков съобщи, че София е била планувана за 80 автомобила на 1000 души, в този момент обаче са 680 коли на 1000 души. Главният проектант сподели, че има условия към новите, бизнес здания, да има гаражи.
Припомняме и, че при приемането на ЗУЗСО беше отхвърлено предлагането на депутата от " Обединени патриоти " Юлиан Ангелов да има позволение за строителство на нови здания единствено в случай че с капиталовите планове се обезпечават нужните места за разполагане на уреди за разделно събиране на боклуци . Съгласно неприетото предложение изискването не важеше за еднофамилни жилища и вилни здания.
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ