За жилище от 100 кв.м. в България са нужни близо 200 заплати, в Гърция над 220, а в Турция над 600
Ръстът на цените на парцелите у нас не стихва. Така да вземем за пример цените на жилищата на най-активния пазар у нас - София е с близо 12% по-високи по отношение на година по-рано по данни на организацията за недвижими парцели BULGARIAN PROPERTIES. Цената на база подписани покупко-продажби доближава 1700 евро/кв.м. Това значи, че един парцел в София от 100 кв.м. би коствал приблизително 170 000 евро.
Колко ли заплати са това?
Скорошен отчет на BestBrokers.com. дава отговор на този въпрос, като пресмята цените на парцелите в Европа и света, по отношение на това какъв брой междинни месечни заплати костват. Те са изследвали цените на жилищата, междинния чист месечен приход, инфлацията и " действителните " ипотечни лихвени проценти, които са ипотечните лихви, поправени с инфлацията, в 62 страни по света.
Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-кратко време, с цел да спестят за жилище в Европа, съгласно данните. Средната цена на парцел от 100 квадратни метра в скандинавската страна се равнява на 114 чисти заплати , което я класира като най-достъпната страна в Европа за закупуване на жилище. За сметка на това, за останало Дания е класирана като най-скъпата страна в Европейски Съюз през 2023 година (цените на стоките и услугите са били с 43% над междинните за Европейски Съюз, съгласно Евростат), като междинните годишни приходи са на седмо място в Европа.
На второ и трето място са Ирландия и Швеция със надлежно 123 чисти заплати и 129 чисти заплати , които са задоволителни за закупуване на жилище от 100 кв.м. Това е еквивалентно на почти 10 години годишни заплати.
Средните цени на приключените жилища в София на вторичния пазар са 2300-2500 евро на кв. м.
Покачване се вижда през втората половина на годината главно
Информация в отчета за България демонстрира, че са нужни 199 чисти заплати за покупка на жилище у нас от 100 кв.м., които ще бъдат изкарани за над 16 години.
" Цените и приходите варират доста в другите страни и по тази причина екипът на BestBrokers реши да изследва пазара на парцели посредством това какъв брой месечна заплата е нужна, с цел да се купи жилище в разнообразни европейски страни ", гласи отчетът, в който не са включени разноски за храна, настаняване, грижи за деца или нещо друго.
Преди България се подреждат страни като Германия (185 заплати), Румъния (173), Испания (132) и други.
В южната ни съседка Гърция , където ситуацията с цените на парцелите не е " по-красиво " от това в България, са нужни цени 228 чисти заплати за покупка на 100 квадратни метра жилище. В Турция пък цифрата е още по-значително 631 , което се равнява на приходите за повече от 52 години.
Пазар на жилища: Къде е най-скъпо за покупка в Европейски Съюз и в коя страна цените се качиха с 200% за десетилетие
Наемите в Европейски Съюз са нарастнали с 22% за интервала 2010-2023 година
Къде в Европа е най-трудно да се спести за парцел?
Най-долните позиции в Европа са заети от страните Чехия и Словакия. В Словакия междинното жилище от 100 квадратни метра коства 297 междинни заплати, които може да бъдат изкарани за близо 25 години. Дори да може да спести половината от чистата си заплата, за словака ще са нужни 50 години за икономисване, с цел да има къща.
Къде по света къщите са най-достъпни?
Най-достъпната страна в света за закупуване на жилище, по отношение на заплатите е Южна Африка, където хората се нуждаят от 71 пъти междинната заплата, с цел да имат парцел от 100 квадратни метра.
Покупките на жилища в Гърция се срутват с над 20% за година, само че не и цените
Още през юни данни демонстрираха, че жилищният пазар е в затруднено състояние
Съединените щати са на второ място в тази ранглиста. Цените на парцелите обаче варират доста в другите щати само че приблизително са нужни 76 междинни месечни заплати, с цел да си купят дом. Това е еквивалентно на почти шест години годишни заплати.
В дъното на класацията е Непал с 684 заплати , нужни за закупуване на жилище.
Колко ли заплати са това?
Скорошен отчет на BestBrokers.com. дава отговор на този въпрос, като пресмята цените на парцелите в Европа и света, по отношение на това какъв брой междинни месечни заплати костват. Те са изследвали цените на жилищата, междинния чист месечен приход, инфлацията и " действителните " ипотечни лихвени проценти, които са ипотечните лихви, поправени с инфлацията, в 62 страни по света.
Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-кратко време, с цел да спестят за жилище в Европа, съгласно данните. Средната цена на парцел от 100 квадратни метра в скандинавската страна се равнява на 114 чисти заплати , което я класира като най-достъпната страна в Европа за закупуване на жилище. За сметка на това, за останало Дания е класирана като най-скъпата страна в Европейски Съюз през 2023 година (цените на стоките и услугите са били с 43% над междинните за Европейски Съюз, съгласно Евростат), като междинните годишни приходи са на седмо място в Европа.
На второ и трето място са Ирландия и Швеция със надлежно 123 чисти заплати и 129 чисти заплати , които са задоволителни за закупуване на жилище от 100 кв.м. Това е еквивалентно на почти 10 години годишни заплати.
Средните цени на приключените жилища в София на вторичния пазар са 2300-2500 евро на кв. м.
Покачване се вижда през втората половина на годината главно
Информация в отчета за България демонстрира, че са нужни 199 чисти заплати за покупка на жилище у нас от 100 кв.м., които ще бъдат изкарани за над 16 години.
" Цените и приходите варират доста в другите страни и по тази причина екипът на BestBrokers реши да изследва пазара на парцели посредством това какъв брой месечна заплата е нужна, с цел да се купи жилище в разнообразни европейски страни ", гласи отчетът, в който не са включени разноски за храна, настаняване, грижи за деца или нещо друго.
Преди България се подреждат страни като Германия (185 заплати), Румъния (173), Испания (132) и други.
В южната ни съседка Гърция , където ситуацията с цените на парцелите не е " по-красиво " от това в България, са нужни цени 228 чисти заплати за покупка на 100 квадратни метра жилище. В Турция пък цифрата е още по-значително 631 , което се равнява на приходите за повече от 52 години.
Пазар на жилища: Къде е най-скъпо за покупка в Европейски Съюз и в коя страна цените се качиха с 200% за десетилетие
Наемите в Европейски Съюз са нарастнали с 22% за интервала 2010-2023 година
Къде в Европа е най-трудно да се спести за парцел?
Най-долните позиции в Европа са заети от страните Чехия и Словакия. В Словакия междинното жилище от 100 квадратни метра коства 297 междинни заплати, които може да бъдат изкарани за близо 25 години. Дори да може да спести половината от чистата си заплата, за словака ще са нужни 50 години за икономисване, с цел да има къща.
Къде по света къщите са най-достъпни?
Най-достъпната страна в света за закупуване на жилище, по отношение на заплатите е Южна Африка, където хората се нуждаят от 71 пъти междинната заплата, с цел да имат парцел от 100 квадратни метра.
Покупките на жилища в Гърция се срутват с над 20% за година, само че не и цените
Още през юни данни демонстрираха, че жилищният пазар е в затруднено състояние
Съединените щати са на второ място в тази ранглиста. Цените на парцелите обаче варират доста в другите щати само че приблизително са нужни 76 междинни месечни заплати, с цел да си купят дом. Това е еквивалентно на почти шест години годишни заплати.
В дъното на класацията е Непал с 684 заплати , нужни за закупуване на жилище.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ