Ръст от 21% отчитат анализаторите на пазара на недвижими в

Ръст от 21% регистрират анализаторите на пазара на недвижими в Дубай от началото на настоящата година. Секторът продължава да се възвръща от пандемията с помощта на ускорена стратегия за имунизиране и други държавни ограничения. Средните цени на жилищата се повишиха до 3620 USD/кв.м през октомври, сочат данните на интернационалната консултантска компания Knight Frank.

„ Оживяването на пазара докара до растеж на задграничните вложения. Това са най-вече богати хора, които получават супер скъпи парцели. Продажбите на жилища на стойност над 10 млн. USD в този момент съставляват 7% от общите транзакции в емирството, спрямо дълготрайна междинна стойност от единствено 2% “, споделя Фейсал Дурани, сътрудник в Knight Frank.

Пазарът на недвижими парцели в ОАЕ, който се смекчи поради тригодишния спад на цените на петрола, почнал през 2014 година заради проблеми с доставките и пандемията, се възвръща. Хората се местят в по-големи домове на фона на популяризирането на отдалечената и онлайн образованието. Така да вземем за пример, вили в Дубай, проектирани от Automobili Lamborghini, са изцяло разпродадени.

Мерките за икономическа поддръжка и държавните начинания, като даване на позволения за престояване на пенсионери и хора, които могат да работят отдалечено и разширението на 10-годишната стратегия за златни визи, също активизираха купувачите зад граница. Клиенти идват от всички краища на света, в това число Монако, Швейцария и Китай.

Подробности. Цените на жилищата обаче към момента са с към 29% под пика си от 2014 година От началото на пандемията през януари 2020 година цените на вилите регистрират растеж от 14%. Значително повишаване има в най-скъпите региони на Дубай. Търсенето на жилища е съсредоточено в The Palm Jumeirah и Downtown Dubai, а на вили – в Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills и The Palm Jumeirah.