Публикуван е за обсъждане проект на Закон за изменение и

Публикуван е за разискване план на Закон за изменение и допълнение на Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност.

Предлаганите промени и допълнения в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност се постановат заради нуждата от реализирането на промяна „ Улесняване и повишение успеваемостта на вложения в енергийна успеваемост на многофамилни жилищни здания “, която е планувана в Националния проект за възобновяване и резистентност (НПВУ/Плана) на Република България.

Реформата има три водещи цели, които третират опцията за разрешаване на пречките в вложенията за енергийна успеваемост в многофамилните жилищни здания, регламентацията на професионалното ръководство и основаване на опция за основаване на банкова сметка на етажната благосъстоятелност за събиране на разноските за ръководство и поддръжка, както и за асимилиране на финансиране от други източници, а освен за поддържането на фонд „ Ремонт и възобновяване “.

Със законопроекта се уточняват наредбите, уреждащи книгата за етажната благосъстоятелност, вкарват се разпореждания, предвиждащи опция общото заседание да се организира и онлайн, както и опция за лицата, които не са съумели да участват в него да гласоподават избрани решения посредством писмена декларация, подписана саморъчно и предадена на управителния съвет (управителя) или с дипломиран електронен автограф по смисъла на член 13, алинея 3 от Закона за електронния документ и електронните удостоверителни услуги и изпратена по електронната поща.

Регламентира се активността на лицата, упражняващи по занимание активност по ръководство на етажна благосъстоятелност, като се вкарват кумулативни условия, при съществуването на които ще могат да се вписват в обществен указател към Министерството на районното развиване и благоустройството и регистрацията в него ще бъде изискване за практикуване на активността.

Детайлизират се хипотезите по отношение на разноските за ръководство и поддръжка на общи елементи на етажната благосъстоятелност и се планува заплащането им без значение дали независимият обект се населява или не. Въвежда се наложителен избор на надзорен съвет (контрольор).

Детайлизират се и наредбите, касаещи активността на управителния съвет (управителя) за повишение на отчетността му, като се вкарва ежемесечното обвързване на шефа да разгласява на видно и общодостъпно място доклад за приходите и разноските на етажната благосъстоятелност за месеца.

Документацията по изменение и допълнение на Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност може да намерите тук:
https://www.strategy.bg/PublicConsultations/View.aspx?lang=bg-BG&Id=7081&fbclid=IwAR30M3h4E0CZn8PJlagGeMkprhvigzqAi1SAXIhfdabecuL-cHQksgmwoqg