Простият отговор на въпроса Законно си е да правиш сделка

Простият отговор на въпроса " Законно си е да правиш договорка под пазарната стойност? " - е негативен. Това съобщи пред bTV някогашният нотариус и сегашен член Върховен административен съд адв. Валя Гигова във връзка със свадите, свързани с " Апартаментгейт ". " Данъчната оценка е един от критериите за пазарна цена. Законът за нотариусите и нотариалната активност дефинира пазарната цена като тази, за която две страни са постигнали единодушие да бъде подписана една договорка. Когато една договорка за един първокласен парцел е под данъчната оценка има два въпроса, които се слагат - дали има друга договорка, която е паралелна на тази при нотариуса и в случай че това е по този начин - няма проблем ", уточни юристът. Адвокатът изясни, че това е по този начин, тъй като правото на градеж е на по-ниска стойност от цената на направата на самия апартамент. Тя добави, че договорът за направа поема икономическата тежест на цената на целия неподвижен парцел и посочи, че сходно е ситуацията и с грубия градеж. " След всичко, което се случи в политическото пространство, доста хора се усъмниха в наличието и доказателствената стойност на Нотариалния акт. Бяха извънредно разтревожени по отношение на общите елементи при покупко-продажбите ", сподели адв. Гигова и добави, че всеобщо клиентите заобикалят вписването на действителната стойност на парцела.Бившият нотариус съобщи, че има доста опасности, когато се подписва договорка за парцел под данъчната му оценка. " Страните би трябвало да знаят, че при едно делене на договорката, това което към този момент е обещано, това ще се върне. Ако си дал 200 хиляди евро, само че в договорката си записал 100 хиляди лева, 100 хиляди лева ще ти бъдат върнати ", съобщи адв. Гигова.Юристът сподели още, че всеобщо покупко-продажбите се подписват със строителни бизнесмени, пред закона те се водят търговци, а против тях може да бъде намерено произвеждане по неплатежоспособност.

" При такова произвеждане, всички покупко-продажби, които не са подписани по пазарна цена, се афишират от синдика за недействителни. Тогава хората са принудени да схванат какъв брой са сбъркали ", разяснява юрист Гигова.