10-годишното покачване на цените на жилищата в САЩ може да е към своя край
Продължителното десетилетие повишаване на цените на жилищата в Съединени американски щати може най-накрая да срещне своя край, откакто Федералният запас спре своя цикъл на повишение на лихвите. Това разяснява сподели Робърт Шилър, професор по стопанска система в университета Йейл, представен от CNBC.
Предполагаше се, че с повишението на лихвените проценти, цените ще падат, само че това не се случи, даже след 10 покачвания на лихвите от Федералния запас, които повлияха на лихвите по всички типове кредитни артикули, в това число ипотеки.
Цените на жилищата означават постоянен растеж от 2012 година насам, съгласно Националния показател на цените на жилищата в Съединени американски щати на S&P Case-Shiller.
" Страхът от повишение на лихвените проценти повлия на мисленето на хората - това имаше позитивно въздействие върху пазара. Но идва краят на повишението на цените ", добави той.
Цените на жилищата в Съединени американски щати доближиха рекорден връх през май, като се покачиха с 0,7% на национално равнище по отношение на април съгласно данни от Black Knight. Всички специалисти се сплотяват към едно мнение що се отнася до жилищата и то е, че пазарът е останал изненадващо парещ след покачванията на лихвените проценти и то толкоз доста пъти.
Какво се случва с един от най-големите пазари на парцели в света след 10 покачвания на лихвените проценти
Предполага се, че с повишението на лихвените проценти, цените ще падат, само че това не се случи
Според Шилер показателят отразява " извънредно държание " през последните шест месеца: " цените започнаха да се повишават ".
През юни Фед уточни, че е евентуално да има следващо стягане, само че с по-бавни темпове от нарастванията на лихвените проценти, които характеризират паричната политика от началото на 2022 година
Според Шилър част от неотдавнашния скок в цените на жилищата е " сезонен ",като спред специалиста цените през лятото нормално се повишават.
Икономисти предвиждат нарастване на лихвения % с 25 базисни пункта.
Предполагаше се, че с повишението на лихвените проценти, цените ще падат, само че това не се случи, даже след 10 покачвания на лихвите от Федералния запас, които повлияха на лихвите по всички типове кредитни артикули, в това число ипотеки.
Цените на жилищата означават постоянен растеж от 2012 година насам, съгласно Националния показател на цените на жилищата в Съединени американски щати на S&P Case-Shiller.
" Страхът от повишение на лихвените проценти повлия на мисленето на хората - това имаше позитивно въздействие върху пазара. Но идва краят на повишението на цените ", добави той.
Цените на жилищата в Съединени американски щати доближиха рекорден връх през май, като се покачиха с 0,7% на национално равнище по отношение на април съгласно данни от Black Knight. Всички специалисти се сплотяват към едно мнение що се отнася до жилищата и то е, че пазарът е останал изненадващо парещ след покачванията на лихвените проценти и то толкоз доста пъти.
Какво се случва с един от най-големите пазари на парцели в света след 10 покачвания на лихвените проценти
Предполага се, че с повишението на лихвените проценти, цените ще падат, само че това не се случи
Според Шилер показателят отразява " извънредно държание " през последните шест месеца: " цените започнаха да се повишават ".
През юни Фед уточни, че е евентуално да има следващо стягане, само че с по-бавни темпове от нарастванията на лихвените проценти, които характеризират паричната политика от началото на 2022 година
Според Шилър част от неотдавнашния скок в цените на жилищата е " сезонен ",като спред специалиста цените през лятото нормално се повишават.
Икономисти предвиждат нарастване на лихвения % с 25 базисни пункта.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ