Продажбите на съществуващи жилища в САЩ намаляват с 3.4% през май
Продажбите на съществуващи жилища в Съединени американски щати спадат с 3.4% през май до годишно ниво 5.41 милиона, демонстрират данните на Националната асоциация на брокерите на недвижими парцели. В съпоставяне с май 2021 година продажбите на жилища са намалели с 8.6%.
Това е четвъртият следващ месечен спад, който идва на фона на повишаващите си лихви по ипотечните заеми и повишаването на жилищните парцели.
Средната цена за действителен дом оттатък Океана се покачва до рекордните 407 600 $, което е с 14.8% повече от май 2021 година За първи път в историята индикаторът минава над равнището от 400 000 щатски $.
Броят на жилищата, оповестени за продажба, нараства с 12,6% до 1.16 милиона единици през май, само че към момента броят им е по-нисък с 4.1% по отношение на равнищата преди година.
По отношение на това за какъв брой месеца напред предлагането може да задоволи търсенето, данните демонстрират равнище от 2.6 месеца през май по отношение на 2.2 месеца през април. Преди пандемията от COVID-19 нормата беше към 4 месеца, напомнят от брокерската асоциация.
Средният интервал, в който домовете остават на пазара, е единствено 16 дни, което пък е рекордно ниско равнище.
В районен проект продажбите спадат във всички райони на Съединени американски щати през май като се изключи североизточните.
Продажбите с налични средства съставляват към 25% от всички транзакции, което е спад от 26% през април. Останалите жилища се купуват с заеми.
Около 27% от жилищата пък са продадени на купувачи, които за първи път излизат на пазара.
Като цяло жилищният пазар в Съединени американски щати стартира да се успокоява след "горещия " интервал по време на пандемията от COVID-19.
Разходите по заемите нарастват, което прави покупката на жилище по-скъпа за бъдещите купувачи. Федералният запас стегна паричната политика, а дружно с това порастват и лихвите по ипотечните заеми. Средният лихвен % по 30-годишните ипотеки с закрепен лихвен % е 5.78%, съгласно Freddie Mac.
Междувременно строителството на нови домове падна до най-ниското си равнище от две години през месец май, което отразява възходящата нерешителност измежду строителите на жилища.
Това е четвъртият следващ месечен спад, който идва на фона на повишаващите си лихви по ипотечните заеми и повишаването на жилищните парцели.
Средната цена за действителен дом оттатък Океана се покачва до рекордните 407 600 $, което е с 14.8% повече от май 2021 година За първи път в историята индикаторът минава над равнището от 400 000 щатски $.
Броят на жилищата, оповестени за продажба, нараства с 12,6% до 1.16 милиона единици през май, само че към момента броят им е по-нисък с 4.1% по отношение на равнищата преди година.
По отношение на това за какъв брой месеца напред предлагането може да задоволи търсенето, данните демонстрират равнище от 2.6 месеца през май по отношение на 2.2 месеца през април. Преди пандемията от COVID-19 нормата беше към 4 месеца, напомнят от брокерската асоциация.
Средният интервал, в който домовете остават на пазара, е единствено 16 дни, което пък е рекордно ниско равнище.
В районен проект продажбите спадат във всички райони на Съединени американски щати през май като се изключи североизточните.
Продажбите с налични средства съставляват към 25% от всички транзакции, което е спад от 26% през април. Останалите жилища се купуват с заеми.
Около 27% от жилищата пък са продадени на купувачи, които за първи път излизат на пазара.
Като цяло жилищният пазар в Съединени американски щати стартира да се успокоява след "горещия " интервал по време на пандемията от COVID-19.
Разходите по заемите нарастват, което прави покупката на жилище по-скъпа за бъдещите купувачи. Федералният запас стегна паричната политика, а дружно с това порастват и лихвите по ипотечните заеми. Средният лихвен % по 30-годишните ипотеки с закрепен лихвен % е 5.78%, съгласно Freddie Mac.
Междувременно строителството на нови домове падна до най-ниското си равнище от две години през месец май, което отразява възходящата нерешителност измежду строителите на жилища.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ