Жилищният пазар е САЩ замръзна с 13 годишен срив на продажбите
Продажбите на жилища в Съединени американски щати се сринаха до 13 годишно дъно предишния месец, гласят данни на Националната асоциация на брокерите на недвижими парцели (NAR), представени от Business Insider.
Продажбите на парцели падат с 15% през последната година до сезонно поправен годишен ритъм от 3,96 милиона през септември, по данни на NAR. Това са най-ниските продажби съществуващи жилища, регистрирани от 2010 година насам.
Ограниченото предложение и достъпността на жилищата не престават да попречват продажбите на жилища. Това твърди основният икономист на NAR Лорънс Юн. " За трети следващ месец цените на жилищата се покачват на годишна база, което демонстрира потребността от повече предложение на жилища ", съобщи той.
Предлагането е намаляло с 8,1% на годишна база през август, до момента в който междинната цена на съществуващите жилища е скочила с 3% на годишна база през септември, демонстрира статистика на NAR.
Жилищата в стопанска система №1 в никакъв случай не са били толкоз недостъпни
Цените на жилищата ще скочат с 1,8% на годишна база през 2023 година и с още 3,5% до края на 2024
Високите лихви по ипотечните заеми понижиха размера на покупките и то осезаемо. Лихвеният % по 30-годишната закрепена ипотека доближи 8% тази седмица, най-високото си равнище от 2000 година насам. Това отблъсква купувачите.
Твърде евентуално в лихвите по ипотечните заеми да останат високи в кратковременен проект. Федералният запас показва вероятност за по-високи за по-дългосрочни лихвени проценти, които ще покачат разноските по заеми за доста заеми.
Според пазарите има 37% опция за най-малко още едно покачване на лихвените проценти до края на годината.
Продажбите на парцели падат с 15% през последната година до сезонно поправен годишен ритъм от 3,96 милиона през септември, по данни на NAR. Това са най-ниските продажби съществуващи жилища, регистрирани от 2010 година насам.
Ограниченото предложение и достъпността на жилищата не престават да попречват продажбите на жилища. Това твърди основният икономист на NAR Лорънс Юн. " За трети следващ месец цените на жилищата се покачват на годишна база, което демонстрира потребността от повече предложение на жилища ", съобщи той.
Предлагането е намаляло с 8,1% на годишна база през август, до момента в който междинната цена на съществуващите жилища е скочила с 3% на годишна база през септември, демонстрира статистика на NAR.
Жилищата в стопанска система №1 в никакъв случай не са били толкоз недостъпни
Цените на жилищата ще скочат с 1,8% на годишна база през 2023 година и с още 3,5% до края на 2024
Високите лихви по ипотечните заеми понижиха размера на покупките и то осезаемо. Лихвеният % по 30-годишната закрепена ипотека доближи 8% тази седмица, най-високото си равнище от 2000 година насам. Това отблъсква купувачите.
Твърде евентуално в лихвите по ипотечните заеми да останат високи в кратковременен проект. Федералният запас показва вероятност за по-високи за по-дългосрочни лихвени проценти, които ще покачат разноските по заеми за доста заеми.
Според пазарите има 37% опция за най-малко още едно покачване на лихвените проценти до края на годината.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ