Брокер: Притеснени купувачи на имоти залагат на сигурно, поглеждат пак към старото строителство
Притеснените купувачи на парцели, залагайки " на несъмнено ", поглеждат още веднъж към остарялото строителство, споделя Изабела Клисарска, шеф на една от огромните брокерски компании пред БНР.
Тя удостоверява интереса както към панелното строителство, по този начин и към остарялото тухлено строителство. Сред преимуществата тя откроява площите и формата на пространствата.
По-младите купувачи с положителни доходи обаче търсят повече ново строителство, в по-напреднал стадий или с рисковете преди завършването на грубия градеж.
Стойността на жилищата продължава да пораства, макар новите трендове и пресяването на необузданите вложители от купувачите в потребност.
С 15% е повишена междинната цена от началото на годината в съпоставяне със същия интервал на предходната. За София междинната цена за 2021 година е 1500 евро на квадрат, докато към сегашния миг цената се повишава до 1600-1700 евро.
Забавя се и темпът на ипотечно кредитиране, поради растежа на инфлацията и предстоящото повишаване на заемите.
" Хората към този момент да премислят изключително капиталовите си планове. Имаме в това число купувачи, които след развой, тръгнал в посока покупка, започват да се преориентират краткотрайно към търсене под наем с оглед на несигурността, която те виждат в своите приходи като стойност на парите, които получават. "
Клисарска предвижда изстудяване на пристрастеностите на имотния пазар, което да не провокира внезапни промени и катаклизми във действието му.
Активността на пазара на недвижими парцели през последните две години в последните месеци стартира да се овладява, оповестява тя.
" Нездравият капиталов ентусиазъм при част от клиентите се обуздава, за сметка на здравия разсъдък. И купувачи, и продавачи подхождат по-балансирано и с по-здрава преценка в решенията за държанието си на пазара “, споделя Изабела Клисарска, шеф на една от огромните брокерски компании.
По нейни думи индикациите за ненормално дйстващ пазар до този миг са конкуренцията за покупка на дадени парцели, извънредно лимитираното предложение откъм качествени и стойностни парцели и нужда, в случай че в действителност желаеш да купиш парцела да направиш оферта в границите на часове.
Клисарска следи поетапно усмиряване на тази наклонност и споделя, че пазарът сега има капацитет да стабилизира всичко това, за да нямаме внезапни разтърсвания, каквито в не толкоз далечното минало са се случвали.
Стабилизират се и цените на строителни материали, а вложителите вземат решение казусът с инспектиране на цените по към този момент подписани контракти, само че няма замразени планове на стадий строителство.
Тя удостоверява интереса както към панелното строителство, по този начин и към остарялото тухлено строителство. Сред преимуществата тя откроява площите и формата на пространствата.
По-младите купувачи с положителни доходи обаче търсят повече ново строителство, в по-напреднал стадий или с рисковете преди завършването на грубия градеж.
Стойността на жилищата продължава да пораства, макар новите трендове и пресяването на необузданите вложители от купувачите в потребност.
С 15% е повишена междинната цена от началото на годината в съпоставяне със същия интервал на предходната. За София междинната цена за 2021 година е 1500 евро на квадрат, докато към сегашния миг цената се повишава до 1600-1700 евро.
Забавя се и темпът на ипотечно кредитиране, поради растежа на инфлацията и предстоящото повишаване на заемите.
" Хората към този момент да премислят изключително капиталовите си планове. Имаме в това число купувачи, които след развой, тръгнал в посока покупка, започват да се преориентират краткотрайно към търсене под наем с оглед на несигурността, която те виждат в своите приходи като стойност на парите, които получават. "
Клисарска предвижда изстудяване на пристрастеностите на имотния пазар, което да не провокира внезапни промени и катаклизми във действието му.
Активността на пазара на недвижими парцели през последните две години в последните месеци стартира да се овладява, оповестява тя.
" Нездравият капиталов ентусиазъм при част от клиентите се обуздава, за сметка на здравия разсъдък. И купувачи, и продавачи подхождат по-балансирано и с по-здрава преценка в решенията за държанието си на пазара “, споделя Изабела Клисарска, шеф на една от огромните брокерски компании.
По нейни думи индикациите за ненормално дйстващ пазар до този миг са конкуренцията за покупка на дадени парцели, извънредно лимитираното предложение откъм качествени и стойностни парцели и нужда, в случай че в действителност желаеш да купиш парцела да направиш оферта в границите на часове.
Клисарска следи поетапно усмиряване на тази наклонност и споделя, че пазарът сега има капацитет да стабилизира всичко това, за да нямаме внезапни разтърсвания, каквито в не толкоз далечното минало са се случвали.
Стабилизират се и цените на строителни материали, а вложителите вземат решение казусът с инспектиране на цените по към този момент подписани контракти, само че няма замразени планове на стадий строителство.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ