Приходите от наеми в парка са незначителни, но миналата година

Приходите от наеми в парка са незначителни, само че предходната година компанията съумя да продаде право на градеж за 9.7 млн. лева

© Цветелина Белутова Още по тематиката
Договорени са над половината от парите по " Конкурентоспособност "

Пилотната ваучерна скица за дребни и междинни предприятия се чака да стартира до края на седмицата
27 ное 2017
Емил Караниколов: Повече няма да продаваме, а ще оздравяваме сдружения

Министърът на стопанската система за края на приватизацията, държавните сдружения, Бойко Борисов, Волен Сидеров и Стоян Мавродиев
18 авг 2017
Новият ръб на " София тех парк ": отново нищо общо с технологиите

Поредната промяна в управлението вкарва зам-областния шеф на София, юрист от министерство на туризма и ръководителя на Старейшини-ГЕРБ
16 авг 2017
" ФНИ България " подписа прелиминарен контракт за градеж в " София тех парк "

До 10 дни компанията би трябвало да заплати 10% от препоръчаните 9.7 млн. лева за правото да направи офис постройка
3 юли 2017 " София тех парк " още веднъж е в процедура по търсене на пари за покриване на остарели отговорности и за финансиране на интервенциите си. Въпреки че разпродаде права на градеж и макар че паркът към този момент действа, държавното сдружение продължава да оперира на загуба и да се финансира посредством заеми.

Става дума за 10 млн. лева, а срокът за показване на предложения изтече преди седмица, само че беше продължен до 21 февруари, защото имаше единствено един претендент при условие за най-малко пет. Според разпоредбите след повторната покана заемодател ще бъде определен, без значение какъв брой са подадените предложения.

Миналата година компанията получи съвсем същата сума от продажбата на право на градеж в парка. Средствата обаче са употребявани за погашение на предходен заем от Булбанк.

Параметри

От общата търсена сума 5 млн. лева са планувани за рефинансиране на предходен търговски заем, получен от друго държавно сдружение - " Варна Запад индустриална зона " ЕАД. Останалите би трябвало да бъдат предоставени като оборотен заем за оперативни разноски. Условието на компанията е срокът на заема да е 5 години, а годишната рента да се дефинира като СОФИБОР плюс надбавка, само че да не е повече от 3.6%. Самото асимилиране на заема ще стане в период до 18 месеца за частта за рефинансиране и до 36 месеца за оборотната част.

Като поръчителство " София тех парк " предлага няколко разновидността. Кредиторът може да получи ипотека върху 11.6 дка от имота на " Цариградско шосе ". Предлага се също и необикновен залог върху вземанията на компанията по контракти за ръководство на етажен паркинг и на състезателен център, както и постъпленията по контракти с бъдещи вложители по отношение на учредявани от компанията права на градеж върху нейни терени.

Черната дупка " Тех парк "

По данни за 2016 година компанията продължава да работи на оперативна загуба (-13.4 млн. лева.), а приходите й от наеми са незначителни (259 хиляди лева.) Една от аргументите е, че 9.7 млн. лева, които " София тех парк " получи от " Фонд за недвижими парцели България " за право на градеж, са били употребявани за погасяване на заема към Булбанк. Дружеството употребява заема за предплатено финансиране на първата фаза от плана за научно-технологичен парк. Справка в Имотния указател демонстрира, че в края на предходната година е била заличена и ипотеката в интерес на Булбанк.