През първото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в

През първото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали с 0,4%, а наемите с 0,9% по отношение на четвъртото тримесечие на 2023 година В съпоставяне с първото тримесечие на 2023 година цените на жилищата в Общността на 27-те са се повишили с 1,3%, до момента в който наемите са се нараснали с 3,0%. Това демонстрират последните данни на Европейската социологическа организация – Евростат, оповестява financialtribune.bg.

Цените на жилищата и наемите в Европейски Съюз следваха сходен модел сред 2010 година и второто тримесечие на 2011 година, само че в този момент се развиват по друг метод. Докато наемите се увеличаваха устойчиво от този момент до второто тримесечие на 2023 година, цените на жилищата следваха друг модел, в това число понижения и по-бързи нараствания.

След внезапен спад сред второто тримесечие на 2011 година и първото тримесечие на 2013 година цените на жилищата останаха постоянни сред 2013 година и 2014 година Последва бързо повишаване при започване на 2015 година и цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите до третото тримесечие на 2022 година От четвъртото тримесечие на 2022 година цените на жилищата паднаха за 2 тримесечия поред, преди да се покачат още веднъж през второто и третото тримесечие на 2023 година Последва леко намаляване през четвъртото тримесечие на 2023 година преди ново повишаване през първото тримесечие на 2024 година

Цените на жилищата са се нараснали повече от два пъти в 7 страни от Европейски Съюз от 2010 година

Между 2010 година и първото тримесечие на 2024 година цените на жилищата са се нараснали с 49%, а наемите с 24% в Европейски Съюз.

При сравняване на първото тримесечие на 2024 година с 2010 година измежду страните от Европейски Съюз, за които има данни, цените на жилищата са се нараснали повече от наемите в 20 страни. Цените на жилищата се усилиха повече от два пъти в Естония (+223%), Унгария (+207%), Литва (+170%), Латвия (+140%), Чехия (+125%), Австрия (+108%) и Люксембург ( +101%).

Спад се следи в Италия (-8%) и Кипър (-1,2%).  

Наемите са се повишили в 26 страни от Европейски Съюз, като най-високите са в Естония (+201%), Литва (+174%) и Ирландия (+104%).

Единственото понижение на цените на наемите е записано в Гърция (-19%).

България е страната в Европейски Съюз, където цените на жилищата са нарастнали с максимален ритъм (7,1 на сто) по отношение на последното тримесечие на 2023 година Справка в данните на Евростат демонстрира, че на тримесечна база това е най-значителното нарастване на цените на жилищата у нас от последното тримесечие на 2007 година

След страната ни по растеж на цените на жилищата през интервала януари - март 2024 година на тримесечна база са Унгария (5,1 на сто) и Полша (4,3 на сто). Също на тримесечна база най-значително намаляване се регистрира в Дания (2,5 на сто), Франция (2,1 на сто) и Словакия (1,7 на сто).

Спрямо първото тримесечие на 2023 година цените на жилищата в България са нарастнали с втория по величина ритъм (16 на сто), като пред страната ни е само Полша с растеж от 18 на 100. Справка в данните на Евростат демонстрира, че на годишна база повишаването е най-значително по отношение на нарастването записано през третото тримесечие на 2008 година