През първото тримесечие на 2022 г. средната цена на новите

През първото тримесечие на 2022 година междинната цена на новите жилища в Прага се е нараснала с близо 30% на годишна база до 5110 EUR/кв.м. От края на предходната година повишаването е с 5.7%, сочат данните на взаимно изследване на развойните компании Trigema, Skanska Reality и Central Group.

Анализаторите считат, че намаляването на предлагането, породено освен от инфлацията и лихвените проценти, само че и от увеличението на размера строителство, материали и сила, е довело до бързо повишаване на цените. Войната в Украйна също е значителен фактор.

През първото тримесечие на пазара на парцели в чешката столица е имало едвам 3200 нови жилището, с близо 1000 по-малко по отношение на 2021 година

„ Доставката на материали към момента е необикновено дребна и тази обстановка надали ще се промени. Ето за какво жилищата са толкоз скъпи,” споделя Марсел Соурал, ръководител на капиталовата група Trigema.

„ През първото тримесечие предлагането на жилища беше единствено леко увеличено, само че с цел да отговори на дълготрайните потребности на пазара, би трябвало да бъде най-малко три пъти по-голямо “, сподели Пьотр Михалек, ръководител на Управителния съвет на Сканска.