През есента средната цена на жилищата под наем в големите

През есента междинната цена на жилищата чартърен в огромните съветски градове може да се усили до 10%. Цените ще бъдат повлияни от растежа в търсенето на жилища, с началото на бизнес сезона и образователната година в университетите и колежите.

„ През есента в Москва и Санкт Петербург междинната цена на наема ще се усили с най-малко 10%. А за ликвидни парцели като, мини-студио с повърхност от 10-15 кв.м и дребни жилища хотелски вид, нарастването може да доближи до 20% “, споделя Марина Лашкевич, водещ специалист в BuyBuyHouse.

През пролетта на настоящата година, заради неустойчивостта на рублата, външнополитическите фактори и несигурността, търсенето на жилища чартърен понижа. В резултат цените са паднали с 8-10%.

Още през юли обаче търсенето на дълготрайни наеми стартира да се възвръща. „ В градовете с милионно население интензивността на наемателите се е нараснала с 20% по отношение на юни “, споделя Виктория Кирюхина, специалист в Cyan.Analytics. През последния месец ползата към жилища чартърен е повишен с 15%.

Спадът в предлагането също ще способства за повишение на наемите, показват специалисти. „ Потенциалните продавачи на „ вторички “ се умориха да чакат подобаващия миг и започнаха да се помиряват с новите пазарни действителности. Затова те към този момент не отдават жилищата си чартърен, само че към момента се пробват да ги продадат, като от време на време вършат отстъпка от 500 000–600 000 рубли “, споделят медиатори. Вече има 13% по-малко налични жилища чартърен, в сравнение с преди месец.

„ В същото време е допустимо нова вълна от по-ниски наемни цени да последва сезонното повишаване през есента “, отбелязва Олга Павлинова от федералната компания " Етажи ". Според нейната прогноза, това може да стане още тази зима.