В жилищния сегмент на Централна и Източна Европа се очаква през 2026 г. бързо развитие на проекти, строени изцяло за отдаване под наем, се прогнозира в доклад
През 2026 година в жилищния сегмент на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) се чака бързо развиване на планове, строени напълно за отдаване чартърен (build-to-rent), студентски общежития и концепции за споделено живеене (co-living). Това е една от прогнозите в последния отчет на " Колиърс " (Colliers) - " Недвижими парцели в ЦИЕ Ключови акценти за 2025 година и какво следва през 2026 година ", получен през днешния ден в Българска телеграфна агенция.
От компанията чакат да има недостиг на ново предложение на офиси и растеж на наемите в първокласни местоположения в Полша, Чехия и Словакия. Ритейл парковете ще еволюират в мултифункционални начин на живот дестинации, а при индустриалните и логистични парцели ще се резервира мощното показване, подкрепено от азиатски вложения и рационализация на инфраструктурата. Инвеститорите, прилагащи тактика за прибавяне на стойност (value-add) и сходството с ESG, ще дефинират посоката на финансовите потоци.
В отчета се акцентира, че Централна и Източна Европа навлезе в 2025 година с резистентност и селективен напредък. Брутният вътрешен продукт в района доближи приблизително 2,5 на 100, воден от Полша с 3,5 на 100, до момента в който инфлацията се намали, създавайки предпоставки за облекчение на финансовата дисциплинираност и възобновяване на доверието на вложителите.
Офис пазарите се сблъскаха с лимитирано ново предложение, ритейл парковете са желан формат в строителството на нови планове, а индустриалният и логистичният бранш продължи да се показва по-добре от останалите, с помощта на пренасяне на производството до главните пазари (nearshoring) и мощния приток на директни задгранични вложения.
Пълният отчет може да бъде открит.
От компанията чакат да има недостиг на ново предложение на офиси и растеж на наемите в първокласни местоположения в Полша, Чехия и Словакия. Ритейл парковете ще еволюират в мултифункционални начин на живот дестинации, а при индустриалните и логистични парцели ще се резервира мощното показване, подкрепено от азиатски вложения и рационализация на инфраструктурата. Инвеститорите, прилагащи тактика за прибавяне на стойност (value-add) и сходството с ESG, ще дефинират посоката на финансовите потоци.
В отчета се акцентира, че Централна и Източна Европа навлезе в 2025 година с резистентност и селективен напредък. Брутният вътрешен продукт в района доближи приблизително 2,5 на 100, воден от Полша с 3,5 на 100, до момента в който инфлацията се намали, създавайки предпоставки за облекчение на финансовата дисциплинираност и възобновяване на доверието на вложителите.
Офис пазарите се сблъскаха с лимитирано ново предложение, ритейл парковете са желан формат в строителството на нови планове, а индустриалният и логистичният бранш продължи да се показва по-добре от останалите, с помощта на пренасяне на производството до главните пазари (nearshoring) и мощния приток на директни задгранични вложения.
Пълният отчет може да бъде открит.
Източник: bta.bg
КОМЕНТАРИ