Въпреки сигналите за балон: Строители обявиха 17% поскъпване на жилищата през 2022 г.
През 2022 година ще има растеж на цените на жилищата с към 17%, настояват от Националната асоциация на строителните бизнесмени (НАСП).
В същото време банкери у нас предизвестяват, че към този момент има нездравословни трендове на имотния пазар у нас. Българска народна банка на два пъти в последните месеци увеличи антицикличния финансов буфер поради взрива на жилищните заеми, а шефът Димитър Радев съобщи, че към момента у нас " не може да се приказва за заможен балон, само че има подобен тренд ".
Основната причина за повишаването съгласно асоциацията на строителите ще е динамично покачващата се инфлация. От организацията показват, че растежът на цените на строителните материали тази година е 27%.
Предлагането на жилищни парцели и през идната година няма да може да задоволи търсенето, считат в асоциацията.
" Трайна наклонност е вътрешната миграция - от ден на ден хора не престават да се местят към огромните градове, където могат да намерят по-добри приходи и условия за живот. Големите градове са желани и от тези наши сънародници, които са работили в чужбина и се връщат в България, с цел да се открият трайно. И двете групи са дейни купувачи на парцели ", споделя Георги Шопов, ръководител на НАСП, представен от Българска телеграфна агенция.
Според него измежду основните фактори, които ще окажат мощно въздействие на строителния бранш следващата година, е и стремежът на хората към възстановяване на средата, която населяват. Вече е устойчива групата от купувачи, живели в панелни жилища досега, само че разполагащи със заделени средства, които вземат решение да вложат в апартамент ново строителство. За да дофинансират договорката, те или продават остарелия панелен парцел, или употребяват ипотечен заем.
" Ниските лихви по ипотечните заеми и лесният достъп до тези заеми също ще повлияе в посока увеличение на търсенето през 2022 година Неизгодните условия по депозитите и растящата инфлация оставят все по-малко съмнения у хората какво да вършат със спестяванията си - тези купувачи желаят да предпазят свободните си средства от обезценяване ", споделя още Георги Шопов.
В същото време банкери у нас предизвестяват, че към този момент има нездравословни трендове на имотния пазар у нас. Българска народна банка на два пъти в последните месеци увеличи антицикличния финансов буфер поради взрива на жилищните заеми, а шефът Димитър Радев съобщи, че към момента у нас " не може да се приказва за заможен балон, само че има подобен тренд ".
Основната причина за повишаването съгласно асоциацията на строителите ще е динамично покачващата се инфлация. От организацията показват, че растежът на цените на строителните материали тази година е 27%.
Предлагането на жилищни парцели и през идната година няма да може да задоволи търсенето, считат в асоциацията.
" Трайна наклонност е вътрешната миграция - от ден на ден хора не престават да се местят към огромните градове, където могат да намерят по-добри приходи и условия за живот. Големите градове са желани и от тези наши сънародници, които са работили в чужбина и се връщат в България, с цел да се открият трайно. И двете групи са дейни купувачи на парцели ", споделя Георги Шопов, ръководител на НАСП, представен от Българска телеграфна агенция.
Според него измежду основните фактори, които ще окажат мощно въздействие на строителния бранш следващата година, е и стремежът на хората към възстановяване на средата, която населяват. Вече е устойчива групата от купувачи, живели в панелни жилища досега, само че разполагащи със заделени средства, които вземат решение да вложат в апартамент ново строителство. За да дофинансират договорката, те или продават остарелия панелен парцел, или употребяват ипотечен заем.
" Ниските лихви по ипотечните заеми и лесният достъп до тези заеми също ще повлияе в посока увеличение на търсенето през 2022 година Неизгодните условия по депозитите и растящата инфлация оставят все по-малко съмнения у хората какво да вършат със спестяванията си - тези купувачи желаят да предпазят свободните си средства от обезценяване ", споделя още Георги Шопов.
Източник: inews.bg
КОМЕНТАРИ