Правителството обмисля прогресивно облагане на жилищата
Правителството обмисля въвеждането на напредничав налог върху спомагателните жилищни парцели, с цел да се промени остарелият модел на данъчните оценки. Предложението беше оповестено от премиера Румен Радев по време на срещата на Националното съдружие на общините в България, проведена във връзка 30-годишнината на организацията. Целта на мярката е притежателите на повече от един парцел да заплащат по-високи ставки, само че кабинетът предизвестява, че това крие риск от съществено повишаване на наемите в страната.
По-високи ставки за спомагателни парцели
Според премиера Румен Радев сегашните данъчни оценки на парцелите у нас са безплатно остарели. Той даде образец, че първото главно жилище би трябвало да резервира по-ниска стойност на облагане, само че всяко последващо следва да се таксува по изкачваща се канара.
" Трябва да мислим по какъв начин да таксуваме прогресивно броя на жилищата. Първото главно жилище би трябвало да бъде на една стойност, само че идващите могат да бъдат на повишаваща се канара ", уточни Радев пред представителите на локалната власт.
В момента законът планува 50 на 100 отстъпка за първо и главно жилище, само че идващите парцели се таксуват с идентична ставка, без значение от техния брой. Правителството към момента няма калкулации до какъв финансов резултат би довела смяната, само че сходни модели към този момент съществуват в Европа, където се регистрира общата стойност на притежаваното имущество.
Липса на регистри и риск за наемите
Въвеждането на новата система обаче е изправено пред съществени механически спънки. Към момента липсва съгласуваност сред осведомителните и данъчните регистри на обособените общини в България, което прави контрола върху декларирането на първо жилище извънредно сложен. Държавата разчита напълно на подаваните от самите притежатели заявления, което основава предпоставки за злоупотреби.
Премиерът даде обещание държавна помощ за свързването на системите на общините, само че прикани за извънредно внимание при реализирането на концепцията, с цел да не се натоварят крайните консуматори.
" Ще ви помогнем, с цел да може да се разгърне това прогресивно облагане на брой жилища. Но би трябвало да бъдем деликатни, тъй като това може да докара до повдигане на наемите ", акцентира министър председателят.
Все още няма изясненост дали новите правила ще обиден жилищата, притежавани от компании, както и по какъв начин ще се пресмятат налозите при съсобственост на идеални елементи от парцели.
Финансова децентрализация за общините
Освен новия налог, държавното управление възнамерява и действителна финансова децентрализация. Част от данъчните приходи, които сега отиват непосредствено в централната хазна, ще остават в локалните бюджети. Според кабинета това ще ускори чувството за благосъстоятелност у жителите върху парите им и ще подтиква кметовете да притеглят повече вложения. Въпреки това Радев означи, че е нужен обективен механизъм за изравнителни дотации, защото съществува действителен риск разликата в развиването сред богатите и по-бедните общини в страната да се усили фрапантно.
По-високи ставки за спомагателни парцели
Според премиера Румен Радев сегашните данъчни оценки на парцелите у нас са безплатно остарели. Той даде образец, че първото главно жилище би трябвало да резервира по-ниска стойност на облагане, само че всяко последващо следва да се таксува по изкачваща се канара.
" Трябва да мислим по какъв начин да таксуваме прогресивно броя на жилищата. Първото главно жилище би трябвало да бъде на една стойност, само че идващите могат да бъдат на повишаваща се канара ", уточни Радев пред представителите на локалната власт.
В момента законът планува 50 на 100 отстъпка за първо и главно жилище, само че идващите парцели се таксуват с идентична ставка, без значение от техния брой. Правителството към момента няма калкулации до какъв финансов резултат би довела смяната, само че сходни модели към този момент съществуват в Европа, където се регистрира общата стойност на притежаваното имущество.
Липса на регистри и риск за наемите
Въвеждането на новата система обаче е изправено пред съществени механически спънки. Към момента липсва съгласуваност сред осведомителните и данъчните регистри на обособените общини в България, което прави контрола върху декларирането на първо жилище извънредно сложен. Държавата разчита напълно на подаваните от самите притежатели заявления, което основава предпоставки за злоупотреби.
Премиерът даде обещание държавна помощ за свързването на системите на общините, само че прикани за извънредно внимание при реализирането на концепцията, с цел да не се натоварят крайните консуматори.
" Ще ви помогнем, с цел да може да се разгърне това прогресивно облагане на брой жилища. Но би трябвало да бъдем деликатни, тъй като това може да докара до повдигане на наемите ", акцентира министър председателят.
Все още няма изясненост дали новите правила ще обиден жилищата, притежавани от компании, както и по какъв начин ще се пресмятат налозите при съсобственост на идеални елементи от парцели.
Финансова децентрализация за общините
Освен новия налог, държавното управление възнамерява и действителна финансова децентрализация. Част от данъчните приходи, които сега отиват непосредствено в централната хазна, ще остават в локалните бюджети. Според кабинета това ще ускори чувството за благосъстоятелност у жителите върху парите им и ще подтиква кметовете да притеглят повече вложения. Въпреки това Радев означи, че е нужен обективен механизъм за изравнителни дотации, защото съществува действителен риск разликата в развиването сред богатите и по-бедните общини в страната да се усили фрапантно.
Източник: inews.bg
КОМЕНТАРИ