Бум на купувачи на имоти на цени над 100 бона
През 2018 година парцелите на цена над 100 хиляди евро са се трансформирали в всеобщи покупко-продажби на пазара в София.
Техният дял е 35% от всички осъществени покупко-продажби в столицата, като по-голям е делът на продажбите единствено в ценовия сегмент сред 70 хиляди и 100 хиляди евро - 38%. Сделките в диапазона сред 50 хиляди и 70 хиляди евро са намалели до 18% през 2018 година по отношение на 25% година по-рано. Покупките на парцели сред 30 хиляди и 50 хиляди евро са имали дял от към 5%, а покупко-продажбите под 30 хиляди евро са били още по-малко, като наклонността е да отпаднат като важен дял от пазара.
Купувачите са най-вече млади фамилии на възраст сред 30 и 35 години, с едно или две деца и постоянни приходи, които са над междинните в София, търсещи тристайно жилище за лично прилагане.
Гаражните и сервизните пространства са били измежду основните детайли, търсени от купувачите, като неналичието им може да откаже купувача от даден парцел, защото основава съществени битови неудобства.
През предходната година към 40% от покупките са били осъществени без отстъпка – това са парцели, чиято първична стойност е била оповестена рационално и е била съобразена с пазарните условия. В същото време над 10% от парцелите са били продадени с отстъпка в размер на над 10 хиляди евро.
В регионалните градове из страната цените варират от 70 000 до 90 000 лева за парцели, които са на положително стратегическо място.
Техният дял е 35% от всички осъществени покупко-продажби в столицата, като по-голям е делът на продажбите единствено в ценовия сегмент сред 70 хиляди и 100 хиляди евро - 38%. Сделките в диапазона сред 50 хиляди и 70 хиляди евро са намалели до 18% през 2018 година по отношение на 25% година по-рано. Покупките на парцели сред 30 хиляди и 50 хиляди евро са имали дял от към 5%, а покупко-продажбите под 30 хиляди евро са били още по-малко, като наклонността е да отпаднат като важен дял от пазара.
Купувачите са най-вече млади фамилии на възраст сред 30 и 35 години, с едно или две деца и постоянни приходи, които са над междинните в София, търсещи тристайно жилище за лично прилагане.
Гаражните и сервизните пространства са били измежду основните детайли, търсени от купувачите, като неналичието им може да откаже купувача от даден парцел, защото основава съществени битови неудобства.
През предходната година към 40% от покупките са били осъществени без отстъпка – това са парцели, чиято първична стойност е била оповестена рационално и е била съобразена с пазарните условия. В същото време над 10% от парцелите са били продадени с отстъпка в размер на над 10 хиляди евро.
В регионалните градове из страната цените варират от 70 000 до 90 000 лева за парцели, които са на положително стратегическо място.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ