Опразват магазини по бул. “Витоша“
Предлагането на съвременни търговски площи в търговски центрове в четирите града остава устойчиво. Усвоените площи в столицата са 9 500 кв.м., а за цялата 2021 година - съвсем 20 000 кв.м., което е 30% растеж на годишна база и дава сигнал за възобновяване на комерсиалните центрове.
Това демонстрира последният отчет на Colliers, проследяващ пазара на търговски площи в четирите огромни града на България – София, Пловдив, Варна и Бургас.
Общият размер площи в търговски паркове в края на 2021 година доближи 237 000 кв.м., съсредоточено в 25 плана. На годишната база се записва растеж от 24%.
Главните комерсиалните улици в четирите огромни града регистрират постоянни равнища на претовареност.
Промени се следят по бул. “Витоша “, където придвижването на наематели от 8% в края на 2020 година спада до едвам 1% в края на 2021 година За първи път категориите мода и заведения изравниха своя дял като наличие на бул. „ Витоша “ (по 28%). За същия интервал свободните площи по булеварда означават лек растеж и доближават 10%.
Наемните равнища на първокласни местоположения в комерсиалните центрове, по този начин и на основните търговски улици в четирите огромни града остават непроменени.
Какъв наем желаят за магазин у нас
Colliers предвижда, че2022 година ще мине под знака на развиването на комерсиалните паркове в страната. Планирани за осъществяване в идващите 2 години има над 20 плана. Предвид реализацията на тези паркове, за вложителите ще бъде значимо да уточняват избора си на местоположения за развиване и разбор на капацитета им.
istock
Оператори от бранша занимания за свободното време ще навлязат по-активно в сегмента на комерсиалните паркове. Най-активни във връзка с агресия ще са дискаунт вериги, дрогерии, спортни магазини, супермаркети и профилирани магазини за обзавеждане и артикули за дома, които търсят благоприятни условия за разгръщане отвън огромните градове.
Започналата промяна в ритейл бранша ще продължи, огромните биг бокс оператори ще не престават адаптирането на формата си към настоящите пазарни характерности и потребителски потребности – от ден на ден хибридни магазини от вида „ click & collect ” се чакат на основните търговски улици и в комерсиалните центрове.
Това демонстрира последният отчет на Colliers, проследяващ пазара на търговски площи в четирите огромни града на България – София, Пловдив, Варна и Бургас.
Общият размер площи в търговски паркове в края на 2021 година доближи 237 000 кв.м., съсредоточено в 25 плана. На годишната база се записва растеж от 24%.
Главните комерсиалните улици в четирите огромни града регистрират постоянни равнища на претовареност.
Промени се следят по бул. “Витоша “, където придвижването на наематели от 8% в края на 2020 година спада до едвам 1% в края на 2021 година За първи път категориите мода и заведения изравниха своя дял като наличие на бул. „ Витоша “ (по 28%). За същия интервал свободните площи по булеварда означават лек растеж и доближават 10%.
Наемните равнища на първокласни местоположения в комерсиалните центрове, по този начин и на основните търговски улици в четирите огромни града остават непроменени.
Какъв наем желаят за магазин у нас
Colliers предвижда, че2022 година ще мине под знака на развиването на комерсиалните паркове в страната. Планирани за осъществяване в идващите 2 години има над 20 плана. Предвид реализацията на тези паркове, за вложителите ще бъде значимо да уточняват избора си на местоположения за развиване и разбор на капацитета им.
istock Оператори от бранша занимания за свободното време ще навлязат по-активно в сегмента на комерсиалните паркове. Най-активни във връзка с агресия ще са дискаунт вериги, дрогерии, спортни магазини, супермаркети и профилирани магазини за обзавеждане и артикули за дома, които търсят благоприятни условия за разгръщане отвън огромните градове.
Започналата промяна в ритейл бранша ще продължи, огромните биг бокс оператори ще не престават адаптирането на формата си към настоящите пазарни характерности и потребителски потребности – от ден на ден хибридни магазини от вида „ click & collect ” се чакат на основните търговски улици и в комерсиалните центрове.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ