Повече от 200 000 са новите жители в българските села

Повече от 200 000 са новите поданици в българските села през последните две години, като 52% от хората, преместили се на село, са в трудоспособна възраст. Това стана ясно по време на първата от серията експертни бизнес полемики на, която се организира на 28 март в хотел Hyatt Regency Sofia в София. По време на работната среща изявени представители от сектора срещнаха присъстващите с настоящата конюнктура в имотния бранш в българската столица и района, като обрисуваха и преобладаващите трендове.

Председателят на Асоциацията на българските села Борислав Борисов уточни, че единствено за миналата 2021г. общият брой на новорегистрираните поданици на село е 108 550 души , а прогнозата за 2022г. е към 90 000 души да се изместят за непрекъснато в българските села. В селата към Пловдив, Велико Търново, Стара Загора и Ловеч търсенето на къщи надвишава предлагането повече от 10 пъти . Търсят се най-вече подготвени за нанасяне къщи, къщи с двор от най-малко 1 дка., къщи в нови жилищни комплекси, имоти в регулация и бизнес парцели като хранилища, цехове, ферми и други

По време на експертната полемика Младен Митов , анализатор от Явлена недвижими парцели, означи, че през последните две години се следи растеж от 29% на цените на жилищата в София , като през първото тримесечие на 2022г. покачването е със приблизително 2,5 – 3%.

Очакванията са за по-голяма въздържаност на пазара на недвижими парцели – следи се понижаване на търсенето на парцели, отсрочване на заеми и изчакване.

Очаквания за повишение на цените на новото строителство освен поради повишаването на строителните материали, а и поради отдръпването на продавачите на жилища остаряло строителство . Това мнение изрази Теодора Димитрова , представител на Ера недвижими парцели.

Георги Шопов , ръководител на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните бизнесмени уточни, че макар сериозното покачване на цените на строителните материали нито една компания от НАСП не е подхванала индексиране на договорите с купувачите „ на зелено “ . Той означи, че асоциацията изчаква решение на Министерство на регионалното развитие за единна политика на строителния отрасъл и предлага ограниченията да не бъдат единствено в тежест на купувачите, а да бъдат рационално споделени с вложители и строители.

Район „ Витоша “ в София е с най-вече издадени разрешителни за строителство в столицата през предходната година . Това уточни кметът на регион „ Витоша “ Теодор Петков . Той срещна присъстващите на работната среща и с идните планове. Сред тях са създаване на канализация в кв. Драгалевци, канализация, водоснабдяване и асфалтиране в кв. Симеоново, строителство на комплекс от къщи в Малинова котловина, създаване на комплекси от къщи с огромни дворни пространства в региона над Царско село, изграждане на детска градина и учебно заведение в Манастирски ливади – запад.

По време на работната среща Даниела Иванова от Пощенска банка показа Първи онлайн център за жилищно кредитиране , който улеснява потребителите освен с онлайн кандидатстване, само че и с утвърждение на жилищния заем напълно в цифрова среда. Клиентите на центъра са най-вече на възраст до 30 години, със междинен чист месечен приход над 3500 лева и купуват най-често парцели в градеж с две спални.

Бизнес полемиките се реализират в унисон с цялостната задача на водещия уебсайт за недвижими парцели Imoti.net , част от Investor Media Group , да подтиква транспарантното и професионално развиване на имотния бизнес в интерес на потребителите. Те са част от програмата на, които през 2022г. се организират за седма поредна година и ще отличат най-хубавите в бранша на недвижимите парцели за миналата 2021 година.

Това е единственият народен конкурс, който присъжда влиятелните награди за достиженията и коректността на фирмите и специалистите в недвижимите парцели. Официалната гала по награждаване на спечелилите от състезанието ще се организира на 18 май , в хотел Hyatt Regency Sofia , София .

Генерален сътрудник на „ Годишни награди на Imoti.net “ е Пощенска банка . Основен сътрудник е Националната асоциация на строителните бизнесмени . Събитието се организира с поддръжката на Bulgarian Properties, които са притежател на 8 награди в най-престижните категории на състезанието, ERA недвижими парцели , ЗАД „ Армеец “, Сандер Корект , Явлена недвижими парцели и Софконсулт. Официален авто сътрудник на събитието: Порше София Изток и Volkswagen .

Институционални сътрудници са Български Съвет за Устойчиво Развитие, Висшето учебно заведение по обезпечаване и финанси (ВУЗФ), Университета за национално и международно стопанство (УНСС), PropTech Bulgaria, Френско-българска комерсиална и индустриална камара, Германо-Българска индустриално-търговска камара и Изпълнителна организация за поощряване на дребните и междинни предприятия.

Медийни сътрудници са Investor.bg, Dnes.bg, Bulgaria ON AIR, Money.bg, сп. BusinessGlobal, Градът Медия Груп, вeстник „ Строител “ и Stolica.bg.