Потъващият сектор на търговски имоти в еврозоната може да се

Потъващият бранш на търговски парцели в еврозоната може да се бори за оцеляване с години, съобщи Европейската централна банка във вторник, което съставлява опасност за банките и вложителите, които го финансират, написа " Ройтерс ".Доклад на ЕЦБ, който преглежда заканите за финансовата непоклатимост, акцентира нарасналата угриженост по отношение на взрива на парцелите, който в този момент се разпада в страни като Германия и Швеция.Цените на комерсиалните парцели бяха наранени от икономическата уязвимост и високите лихвени проценти през последната година, поставяйки под въпрос рентабилността и бизнес модела на бранша, уточни ЕЦБ.Секторът не е задоволително огромен, с цел да сътвори систематичен риск за кредиторите, само че може да усили разтърсванията във финансовата система и да повлияе доста на финансовите компании, от капиталови фондове до застрахователни компании, общо известни като банки в сянка.„ Въпреки че относително лимитираният размер на банковите портфейли от търговски недвижими парцели допуска, че е малко евентуално те сами по себе си да доведат до систематична рецесия, те биха могли да изиграят забележителна усилваща роля при положение на по-широк пазарен стрес “, сподели ЕЦБ в отчет за финансова непоклатимост Доклад за обзор.ЕЦБ издаде своя отчет, когато се появиха дълбоки пукнатини на пазара на парцели в най-голямата стопанска система в еврозоната, Германия. Внезапното превръщане на лихвените проценти принуди някои строителни бизнесмени да излязат в несъстоятелност и да отсрочи покупко-продажбите и строителството.Строителството на една от най-високите здания в Германия ненадейно спря по средата, откакто предприемачът спря да заплаща на своя строител, което е още един злокобен знак.Signa Group, австрийският заможен колос и притежател на Chrysler Building в Ню Йорк, постигаше постоянен прогрес тази година по планувания 64-етажен небостъргач Elbtower в Хамбург, само че компанията, учредена от Рене Бенко, изостана с заплащанията. Банките в Австрия са имали 2,2 милиарда евро (2,4 милиарда долара) експозиция към Signa Group в средата на 2023 година, сподели човек, осведомен с въпроса, пред Reuters. Raiffeisen Bank International и Bank Austria на UniCredit съставляват две трети от това, сподели индивидът, поискал анонимност.