Последното тримесечие на всяка година е най-силно за пазара на

Последното тримесечие на всяка година е най-силно за пазара на парцели, настояват от организациите за парцели. Тази устойчива наклонност на имотния пазар не се промени и през миналата 2021 година.

В Пловдив записаните продажби на парцели през третото тримесечие на 2021-ва са 4664, което е с 19,2% повече по отношение на същия интервал на предходната година, когато са вписани 3913 покупко-продажби, сочи статистиката. Нарастването в жилищното строителство идва от това, че стартираха няколко огромни жилищни комплекса в града. ЖР „ Тракия “ се обрисува като

водач със стартирани близо 362 хиляди кв. м,

следват кв. „ Смирненски” с близо 40 хиляди кв. м и кв. “Захарна фабрика”, където се чака да стартира градежът на три мегапроекта.

По данни на Национален статистически институт общо за страната през третото тримесечие са регистрирани 67 328 продажби на парцели. Това е нарастване с 18,8% по отношение на същия интервал на миналата година, когато са вписани 56 675 покупко-продажби. За първите девет месеца на 2021 година ситуацията в столицата е следното: в София са вписани 25 151 покупко-продажби с парцели, което е с 35,2% повече по отношение на същия интервал на миналата година и с 24,6% над нивото през 2019 година Във Варна също има растеж на покупко-продажбите - с 20,1%, като през тримесечието са вписани 4280 продажби.

Какво се случва в Пловдив

Брокери от организациите за парцели настояват, че най-предпочитаните региони за покупка на ново жилище в Пловдив остават центърът, където цените на квадратен метър варират от 850 до 1600 и даже 2000 евро/кв.м. Район „ Западен” също резервира високи равнища в търсенето - при междинни цени 750-1050 евро/кв.м. Една от аргументите за бързия растеж на покупко-продажбите с парцели е, че откакто доста хора дълго време си останаха вкъщи, осъзнаха, че имат потребност от по-просторен апартамент. Други пък се насочиха към покупка на селски къщи, където да могат да отидат през уикенда със фамилията си. Така рецесията, подбудена от Covid-19, оказа позитивно въздействие върху пазара на парцели, безапелационни са от организациите.

Алтернатива в града - първи етаж с дворче

Ако търсите жилище за лично прилагане обаче, животът на село не е решение. Купувачите бързо осъзнаха, че отивайки на село, губят доста от удобствата, с които са привикнали. Ето за какво през днешния ден изключително известни станаха партерните жилища с двор в затворените жилищни комплекси. Те са компактни, покрай зеленина и основават чувството за къща, споделят брокери от организациите. Зелените покриви и тераси също прибавят комфорт за новодомците. И макар че сходни зелени затворени комплекси се броят на пръсти в Пловдив, те са бъдещето. Ползите от зелените покриви се отразяват върху дълготрайната стойност на парцелите, както и върху тяхната енергийна успеваемост, настояват осведомени. Това съответствува и с положителните практики по света. Днес бизнесмени и строители получават положителни финансови тласъци за „ позеленяване “ на постройките си. В Хамбург да вземем за пример ограниченията за зелени покриви са субсидирани с грант на стойност 100 хиляди евро. А в американския град Филаделфия стратегия за приспадане на налози предизвиква зелените покриви.

Още по тематиката четете на страниците на вестник " Марица ".