Последните 10 години: Над 70% от сделките с имоти у

Последните 10 години: Над 70% от покупко-продажбите с парцели у нас са платени с пари в брой
Над 70% от покупко-продажбите с парцели на българския пазар през последните 10 години се заплащат с пари в брой, сочат статистическите данни. Пазарът на парцели пораства в очакване на еврозоната, а цените са нарастнали с 6% единствено от началото на 2025 година.
В България съгласно публична статистика на Българска народна банка единствено 27 от всеки 100 покупко-продажби
с недвижими парцели се реализират с ипотечен заем, а останалите – с разполагаеми пари в брой, при най-ниски приходи и стандарт на живот в Европа, където сред 80% и 90% от покупко-продажбите са с заем.
Тази наклонност се следи макар рекордния растеж
на ипотечното кредитиране, сподели пред БНР Йордан Йорданов – ръководещ шеф на една от огромните брокерски компании на пазара. Той изясни данните със „ сивите “ пари в българската стопанска система.
„ Ние знаем, че в България има доста сериозна сива стопанска система.
И действително видяно, в частния бранш доста огромна част от хората не се обезпечават на това, което получават. С 200-250-300 хиляди евро един елементарен клиент идва. Но действително видяно клиентите разполагат с много прилични финанси “, уточни той.
Кредитирането през 2024 година е повишено с 30%, а жилищата са поскъпнали с 16 на 100.
Прогнозите са наклонността да се резервира и след присъединението на България към еврозоната, когато по-голям интерес към българския заможен пазар се чака и от чужденците. Финансовите благоприятни условия на популацията остават, споделя Йордан Йорданов
и поучава, че покупко-продажбите с заем са по-добрия вид, даже и при налични средства в брой.
„ Нивото на инфлация, действително видяно, съобразено с равнището на лихвата при покупката на парцела с ипотечен заем, е доста по-изгодно да ползваш ипотечен заем, защото инфлацията „ гълтам “ лихвата, която ти плащаш “, заключи Йорданов.