Идея от Полша: по-нисък наем, ако ремонтираш жилището
Полша се бори с жилищната рецесия с една смела идея: наематели, които са склонни сами да ремонтират наетото жилище, получават отстъпка от наема. В градове като Краков програмата притегля стотици претенденти - макар тежкия труд. На фона на растящите цени на парцелите този модел дава вяра на фамилии и хора, които до момента са били изключени от пазара.
За мнозина това е път към мечтания дом. Например за 30-годишната Александра Скора. Тя е решила да наеме жилище в град Келце, където работи като сладкарка. То има незабавна потребност от ремонт, само че младата жена е възхитена – ще го ремонтира сама и ще заплаща единствено половината от наема. " Това място е замръзнало някъде обратно във времето, само че аз желая да му вдъхна нов живот ", споделя тя.
" Стените, подовете, отоплителната система, електроинсталацията, водопреносната система - всичко това се нуждае от ремонт. " С по-голямата част от ремонтните действия ще се оправя сама, само че някои неща ще оставя на специалистите ", споделя Александра Скора. Това значи, че младата жена е подготвена да влага много в това жилище, въпреки и то да не е нейно. Но по тази причина пък ще заплаща по-нисък наем. Всъщност в Полша съвсем 90% от популацията имат лично жилище.
Големите фамилии са с по-високи шансове
Програмата " Реновирай, с цел да наемеш " върви към този момент четвърта година, само че поради многото искащи претендентите се утвърждават на правилото на лотарията.
Ула Вронска е майка на пет деца. Семейството живее в Краков, втория по величина град в Полша, и неотдавна е било утвърдено за жилище чартърен, което се намира напълно покрай учебното заведение на децата. При избора на наематели чиновниците вземат поради и това какъв брой огромно е семейството: колкото повече деца има в фамилията, толкоз по-големи са възможностите му.
Както в доста други полски градове, цените на жилищата в Краков са скочили фрапантно - с към 30 % единствено през 2024 година, и множеството младежи не могат да си разрешат да наемат независимо жилище. Тази година в границите на програмата в града се оферират общо 180 жилището. В множеството от тях всичко би трябвало да бъде сменено.
Едита Павлочек от Келце знае защо става въпрос. Тя е чакала този миг цели 27 години, тъй че още няколко месеца измежду прахоляка в ремонта не са проблем, споделя тя. Дотук дамата е вложила към 70 000 евро в жилище, което не е нейна благосъстоятелност. Освен това заплаща наем – въпреки и доста по-нисък от пазарната стойност.
" Всички печелят "
Според кметицата на Келце Агата Войда обаче от програмата печелят и двете страни – и хората, и градът. " В тези жилища живеят хора, които заплащат по-нисък наем. Така че за нашия град тези жилища извършват двойна функционалност – финансова и обществена. "
Анна Пайонк също взе участие в програмата. Казва, че на нея дължи дома на своите фантазии. Тя е ремонтирала жилището изцяло и живее там със сина си, кумето им и домашния паяк. Гордее се, че сама е проектирала всичко. " След като получих ключовете за жилището, отидох на черква и се помолих на Бог да ми даде сили да направя всичко това ", споделя дамата.
Със или без помощ от Бог, полският модел може да послужи за образец и на доста други страни и градове, в които жилищата са се трансформирали в разкош.
Автор: Аксел Роволт
