Новият квартал на Монако за 2 млрд. евро, издигащ се от морето
По пладне бях в Маретера, най-новият квартал на Монако. Терасата на Марлоу – първият английски изтънчен ресторант в княжеството – беше цялостна с хора. Офис чиновници почиваха на необятните стъпала край водата, а алеята Принц Жак, 800-метрова пешеходна зона към Маретера, беше оживена от родители с колички и джогъри. Спрях да се насладя на гледката към синьото море, нос Рокбрюн-Кап-Мартан и Италия оттатък.
Районът се сливаше толкоз безпроблемно с околния пейзаж, че ми беше мъчно да си спомня по какъв начин единствено преди шест месеца тук беше строителна площадка, а преди осем години – Средиземно море, споделя Криси Макклачи за BBC.
Този отвоюван от морето квартал, план на стойност 2 милиарда евро, открит през декември 2024 година, е последният отговор на Монако на въпрос, който княжеството си задава повече от 150 години: по какъв начин да се разширяваш, когато към този момент си изчерпал земята?
Разходих се по алеята и влязох в мрачно, бетонно преддверие. Друга врата водеше до вътрешността на един от 18-те кесона – 10 000-тонни, 26-метрови камери, които стоят една до друга като великански Лего тухли на морското дъно, създавайки морската инфраструктура на новия квартал. В тъмното пространство лиши известно време на очите ми да се приспособяват към това, което ушите ми незабавно разпознаха: талази, разбиващи се в стена. Надзърнах над пълен парапет, който ме отделяше от морето изпод.
Горната част на всеки кесон, известна като камерата Jarlan, е над морското ниво, с цел да разрешава на водата да влиза и излиза през тънки отвесни отвори. Дизайнът е планиран да работи като вълнолом, който гълтам и разпръсква силата на вълните.
Това значи, че даже по време на стихии, протичащи се един път на 100 години, те няма да се повишат прекомерно високо, нито да потопят Маретера “, изясни Ги Томас Леви-Сусан, ръководещ шеф на SAM L`Anse du Portier, разработчиците на Маретера.
Намирахме се в Ла Грот Бльо (Синята пещера), кръстена на Синята пещера на Капри. Макар да не свети като други атракции, Ла Грот Бльо бързо се трансформира в една от най-необичайните и минимум блестящи забележителности на княжеството, привличайки непрекъснат поток от любопитни хора като мен, искащи да надникнат зад кулисите на инженерната досетливост по отвоюване на земя от морето.
История на разширението и екологични упоритости
Изграждането на изкуствени острови не е оригиналност за Монако – втората най-малка страна в света след Ватикана, където 38 000 поданици са натъпкани на дребна територия. Макар огромен % от тях да са милионери, те към момента живеят в най-гъсто обитаемата страна в света. Притиснат от Франция, общоприетото решение на Монако за казуса с пространството е да се уголемява в морето. От 1907 година насам 25% от територията на Монако е отвоювана, в това число плажната линия Ларвото, пристанището Херкулес, изпълнено със суперяхти, и квартал Фонвией до Двореца на принца на Монако.
Докато принц Рение III, който идва на власт през 1949 година, си извоюва репутацията на " принца строител ", синът му и сегашен суверен, принц Албер II, продължава традицията. През 2013 година той разгласи проектите за отвоюване на тези шест хектара край брега на Ларвото в източната част на Монако, по-късно наречени Маретера – отражение на връзката ѝ с морето и сушата. Кварталът е нараснал територията на княжеството с 3% и включва два жилищни блока (единият планиран от известния италиански проектант Ренцо Пиано), 10 вили и четири градски къщи, малко яхтено пристанище, 14 търговски обекта и три хектара публични пространства.
Маретера се вписва като изчезнала част от пъзела в този сектор от бреговата линия на Монако. Тя е прикрепена към Грималди Форум, място за събития, което постоянно е хазаин на пътуващи художествени изложения и театрални представления, и Японската градина, засадена през 1994 година с средиземноморски борове, нарови и маслинови дървета в сходство с правилата на дзен дизайна. И двете места са съумели да се разширят с помощта на новото строителство.
В сходство с уговорката на принца да направи княжеството въглеродно неутрално до 2050 година, Маретера е замислена и като най-зеленият ъгъл на Монако. Девет хиляди квадратни метра слънчеви панели, 200 станции за зареждане на електрически автомобили и 800 дървета са измежду екологичните начинания в региона.
Опазване на морската флора и фауна
Във входа на Ла Грот Бльо се излъчва видеоклип, представящ по какъв начин планът е разрешил неизбежните морски разстройства, свързани с такова строителство. Кесоните също играят основна роля тук – в структурата им са направени релефи и канали, с цел да се подтиква колонизацията от морска флора и фауна. Дори сегменти са шлайфани ръчно, с цел да се добави текстура. Камерите Jarlan имат спомагателен бонус, пресъздавайки плитки зони, където рибите могат да се движат свободно.
Най-деликатното предизвикателство обаче е било пресаждането на 384 кв. м Posidonia oceanica – ендемична морска трева, която играе сериозна роля в средиземноморската екосистема и е предпазена от законодателството на Европейски Съюз. С помощта на новаторска техника е употребена модифицирана машина за засаждане на дървета, с цел да се изкопаят чимове Posidonia в кошници, които по-късно да бъдат презасадени на 200 м разстояние в морската предпазена зона Ларвото.
Обикновено пренасяме растения Posidonia едно по едно “, изясни Силви Гобер, океанолог от Университета в Лиеж, Белгия, работила по плана. „ Иновативното е, че взехме Posidonia дружно с цялата ѝ коренова екосистема и към пространствен метър седимент. “
Животът в Маретера: Новият образ на Монако
Докато Posidonia се е настанила в новия си дом, по този начин и Монако се е приспособило към Маретера. Това не са блестящите атракции, с които Монако е известно, като да вземем за пример позлатеното казино Монте-Карло. Това е зона, проектирана за локалните поданици, с шепа магазини и заведения за хранене, макар че посетителите идват, с цел да се насладят на спокойните градини, морските гледки и изобретателността, с която е основана Маретера.
Въпреки екологичните си упоритости, Маретера повдига въпроси по отношение на нуждата. Макар да е показана като отговор на жилищните провокации на Монако, цените на парцелите се спекулират да стартират от 100 000 евро на квадратен метър, което я прави един от най-скъпите недвижими парцели в света.
Въпреки това, в Монако са сигурни, че Маретера не е краят на историята за растежа на княжеството.
Докато има предпочитание – и бюджет – да уголемява границите на вероятното както в софтуерен, по този начин и в екологичен мащаб, княжеството ще бъде образец за други крайбрежни градове “, сподели Леви-Сусан.
Монако крайбрежие нов квартал
Районът се сливаше толкоз безпроблемно с околния пейзаж, че ми беше мъчно да си спомня по какъв начин единствено преди шест месеца тук беше строителна площадка, а преди осем години – Средиземно море, споделя Криси Макклачи за BBC.
Този отвоюван от морето квартал, план на стойност 2 милиарда евро, открит през декември 2024 година, е последният отговор на Монако на въпрос, който княжеството си задава повече от 150 години: по какъв начин да се разширяваш, когато към този момент си изчерпал земята?
Разходих се по алеята и влязох в мрачно, бетонно преддверие. Друга врата водеше до вътрешността на един от 18-те кесона – 10 000-тонни, 26-метрови камери, които стоят една до друга като великански Лего тухли на морското дъно, създавайки морската инфраструктура на новия квартал. В тъмното пространство лиши известно време на очите ми да се приспособяват към това, което ушите ми незабавно разпознаха: талази, разбиващи се в стена. Надзърнах над пълен парапет, който ме отделяше от морето изпод.
Горната част на всеки кесон, известна като камерата Jarlan, е над морското ниво, с цел да разрешава на водата да влиза и излиза през тънки отвесни отвори. Дизайнът е планиран да работи като вълнолом, който гълтам и разпръсква силата на вълните.
Това значи, че даже по време на стихии, протичащи се един път на 100 години, те няма да се повишат прекомерно високо, нито да потопят Маретера “, изясни Ги Томас Леви-Сусан, ръководещ шеф на SAM L`Anse du Portier, разработчиците на Маретера.
Намирахме се в Ла Грот Бльо (Синята пещера), кръстена на Синята пещера на Капри. Макар да не свети като други атракции, Ла Грот Бльо бързо се трансформира в една от най-необичайните и минимум блестящи забележителности на княжеството, привличайки непрекъснат поток от любопитни хора като мен, искащи да надникнат зад кулисите на инженерната досетливост по отвоюване на земя от морето.
История на разширението и екологични упоритости
Изграждането на изкуствени острови не е оригиналност за Монако – втората най-малка страна в света след Ватикана, където 38 000 поданици са натъпкани на дребна територия. Макар огромен % от тях да са милионери, те към момента живеят в най-гъсто обитаемата страна в света. Притиснат от Франция, общоприетото решение на Монако за казуса с пространството е да се уголемява в морето. От 1907 година насам 25% от територията на Монако е отвоювана, в това число плажната линия Ларвото, пристанището Херкулес, изпълнено със суперяхти, и квартал Фонвией до Двореца на принца на Монако.
Докато принц Рение III, който идва на власт през 1949 година, си извоюва репутацията на " принца строител ", синът му и сегашен суверен, принц Албер II, продължава традицията. През 2013 година той разгласи проектите за отвоюване на тези шест хектара край брега на Ларвото в източната част на Монако, по-късно наречени Маретера – отражение на връзката ѝ с морето и сушата. Кварталът е нараснал територията на княжеството с 3% и включва два жилищни блока (единият планиран от известния италиански проектант Ренцо Пиано), 10 вили и четири градски къщи, малко яхтено пристанище, 14 търговски обекта и три хектара публични пространства.
Маретера се вписва като изчезнала част от пъзела в този сектор от бреговата линия на Монако. Тя е прикрепена към Грималди Форум, място за събития, което постоянно е хазаин на пътуващи художествени изложения и театрални представления, и Японската градина, засадена през 1994 година с средиземноморски борове, нарови и маслинови дървета в сходство с правилата на дзен дизайна. И двете места са съумели да се разширят с помощта на новото строителство.
В сходство с уговорката на принца да направи княжеството въглеродно неутрално до 2050 година, Маретера е замислена и като най-зеленият ъгъл на Монако. Девет хиляди квадратни метра слънчеви панели, 200 станции за зареждане на електрически автомобили и 800 дървета са измежду екологичните начинания в региона.
Опазване на морската флора и фауна
Във входа на Ла Грот Бльо се излъчва видеоклип, представящ по какъв начин планът е разрешил неизбежните морски разстройства, свързани с такова строителство. Кесоните също играят основна роля тук – в структурата им са направени релефи и канали, с цел да се подтиква колонизацията от морска флора и фауна. Дори сегменти са шлайфани ръчно, с цел да се добави текстура. Камерите Jarlan имат спомагателен бонус, пресъздавайки плитки зони, където рибите могат да се движат свободно.
Най-деликатното предизвикателство обаче е било пресаждането на 384 кв. м Posidonia oceanica – ендемична морска трева, която играе сериозна роля в средиземноморската екосистема и е предпазена от законодателството на Европейски Съюз. С помощта на новаторска техника е употребена модифицирана машина за засаждане на дървета, с цел да се изкопаят чимове Posidonia в кошници, които по-късно да бъдат презасадени на 200 м разстояние в морската предпазена зона Ларвото.
Обикновено пренасяме растения Posidonia едно по едно “, изясни Силви Гобер, океанолог от Университета в Лиеж, Белгия, работила по плана. „ Иновативното е, че взехме Posidonia дружно с цялата ѝ коренова екосистема и към пространствен метър седимент. “
Животът в Маретера: Новият образ на Монако
Докато Posidonia се е настанила в новия си дом, по този начин и Монако се е приспособило към Маретера. Това не са блестящите атракции, с които Монако е известно, като да вземем за пример позлатеното казино Монте-Карло. Това е зона, проектирана за локалните поданици, с шепа магазини и заведения за хранене, макар че посетителите идват, с цел да се насладят на спокойните градини, морските гледки и изобретателността, с която е основана Маретера.
Въпреки екологичните си упоритости, Маретера повдига въпроси по отношение на нуждата. Макар да е показана като отговор на жилищните провокации на Монако, цените на парцелите се спекулират да стартират от 100 000 евро на квадратен метър, което я прави един от най-скъпите недвижими парцели в света.
Въпреки това, в Монако са сигурни, че Маретера не е краят на историята за растежа на княжеството.
Докато има предпочитание – и бюджет – да уголемява границите на вероятното както в софтуерен, по този начин и в екологичен мащаб, княжеството ще бъде образец за други крайбрежни градове “, сподели Леви-Сусан.
Монако крайбрежие нов квартал
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ