Индустриалците в Пловдив станаха строители
Пловдивчанки раждат все по-малко, само че градът продължава да се разраства. Това обаче се случва най-много поради обществените мигранти, които идват в града от прилежащите области, Северозапада и дори от други страни, като Молдова, Украйна, Армения и Македония. Изискванията за стандарт и приходи на тези хора нормално не са огромни. Много от тях идват напълно млади, в началото с концепцията да учат тук, да завъртят дребен бизнес или да намерят някаква работа. Във времето обаче основават фамилии, откриват се трайно в града и стават новите пловдивчани. В същото време продължава наклонността най-успешните в учебно заведение младите кореняци да напущат града, преследвайки по-добро обучение и кариера в София или в чужбина.
И въпреки всичко през последните години идващите са повече от напускащите. Макар профилът на младия пловдивчанин доста да се трансформира, популацията на града нараства с бързи темпове. Това допуска и все по-голямо търсене на жилища. Хората обаче стават по-претенциозни и към този момент не желаят да живеят в белите гета на големите комплекси от кутийки, израснали в предходното десетилетие най-много в " Южен " и далечните точки на " Западен ". Видели новата ниша в строителството на по-скъпи и първокласни жилища, доста от притежателите на най-мощните компании под тепетата взеха решение да нагазят в строителния отрасъл и станаха бизнесмени. Милиони в построяването на съвременни жилищни комплекси към този момент влагат притежателите на " Хъс " ООД братята Иван и Александър Асенови, както и Илиян Филипов и Пенко Несторов от транспортния колос ПИМК. Индустриалците Георги Райков и Борис Калибацев ( " Филикон 97 " АД) пък взеха решение да влагат в построяването на огромни търговски центрове. Основният фокус обаче си остава жилищното строителство, в което, както " Марица " разказа неотдавна, влагат парите си и доста локални политици или техните родственици.
Така браншът бележи нов напредък след първия строителен взрив от края на 90-те и началото на 21. век. Само през третото тримесечие на 2018 година общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за градеж на 239 жилищни здания с 1400 жилища в тях и 181 317 кв. м разгъната застроена повърхност (РЗП), демонстрират справките на Териториално статистическо бюро Юг.
Експертите регистрират, че през третото тримесечие на 2018 година в региона е почнало строителството на 182 жилищни здания с 538 жилища в тях и с 63 290 кв. м обща застроена повърхност, както и на 74 други здания със 114 323 кв. м РЗП. По този индикатор водим София (столица), където е стартирало строителството на 181 жилища, Варна - 113 жилищни и 35 други здания, София - 84 жилищни и 48 други здания.
Спрямо предходното тримесечие се следи нарастване на броя на започнатите жилища с 16.7%, на жилищата в тях - с 54.2% и на общата им застроена повърхност - с 26.7%. В съпоставяне с третото тримесечие на 2017 година започнатите нови жилищни здания бележат нарастване с 10.3%, жилищата в тях - с 58.2%, и общата им застроена повърхност - с 22.7%.
Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за градеж на жилищни здания нарастват със 7.2%, жилищата в тях - с 6.1%, а общата им застроена повърхност - с 20.1%. За същия интервал е даден картбланш за 4 административни здания с 4137 кв. м РЗП и на 139 други здания със 137 430 кв. м РЗП.
В националната ранглиста по издадени разрешителни за градеж за третото тримесечие на тази година Пловдив се подрежда на второ място след София (столица). Следват Варна, Бургас и София.
В района максимален брой разрешителни за градеж на нови здания са издадени за територията на следните общини: Пловдив - на 82 жилищни здания с 1207 жилища, Родопи - на 51 жилищни здания с по едно жилище в тях и на 23 други здания, Марица - на 39 здания с по едно жилище в тях и на 24 други здания. Следва Асеновград - с разрешителни за 15 блока с 45 жилища в тях.
Строителството на максимален брой нови здания в региона е стартирало в синхрон с издадените разрешителни за градеж. И по този параграф община Пловдив е преди всичко в региона с 49 жилищни здания с 370 жилища в тях и 8 други здания. Следват общините Родопи, Марица и Асеновград.
И въпреки всичко през последните години идващите са повече от напускащите. Макар профилът на младия пловдивчанин доста да се трансформира, популацията на града нараства с бързи темпове. Това допуска и все по-голямо търсене на жилища. Хората обаче стават по-претенциозни и към този момент не желаят да живеят в белите гета на големите комплекси от кутийки, израснали в предходното десетилетие най-много в " Южен " и далечните точки на " Западен ". Видели новата ниша в строителството на по-скъпи и първокласни жилища, доста от притежателите на най-мощните компании под тепетата взеха решение да нагазят в строителния отрасъл и станаха бизнесмени. Милиони в построяването на съвременни жилищни комплекси към този момент влагат притежателите на " Хъс " ООД братята Иван и Александър Асенови, както и Илиян Филипов и Пенко Несторов от транспортния колос ПИМК. Индустриалците Георги Райков и Борис Калибацев ( " Филикон 97 " АД) пък взеха решение да влагат в построяването на огромни търговски центрове. Основният фокус обаче си остава жилищното строителство, в което, както " Марица " разказа неотдавна, влагат парите си и доста локални политици или техните родственици.
Така браншът бележи нов напредък след първия строителен взрив от края на 90-те и началото на 21. век. Само през третото тримесечие на 2018 година общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за градеж на 239 жилищни здания с 1400 жилища в тях и 181 317 кв. м разгъната застроена повърхност (РЗП), демонстрират справките на Териториално статистическо бюро Юг.
Експертите регистрират, че през третото тримесечие на 2018 година в региона е почнало строителството на 182 жилищни здания с 538 жилища в тях и с 63 290 кв. м обща застроена повърхност, както и на 74 други здания със 114 323 кв. м РЗП. По този индикатор водим София (столица), където е стартирало строителството на 181 жилища, Варна - 113 жилищни и 35 други здания, София - 84 жилищни и 48 други здания.
Спрямо предходното тримесечие се следи нарастване на броя на започнатите жилища с 16.7%, на жилищата в тях - с 54.2% и на общата им застроена повърхност - с 26.7%. В съпоставяне с третото тримесечие на 2017 година започнатите нови жилищни здания бележат нарастване с 10.3%, жилищата в тях - с 58.2%, и общата им застроена повърхност - с 22.7%.
Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за градеж на жилищни здания нарастват със 7.2%, жилищата в тях - с 6.1%, а общата им застроена повърхност - с 20.1%. За същия интервал е даден картбланш за 4 административни здания с 4137 кв. м РЗП и на 139 други здания със 137 430 кв. м РЗП.
В националната ранглиста по издадени разрешителни за градеж за третото тримесечие на тази година Пловдив се подрежда на второ място след София (столица). Следват Варна, Бургас и София.
В района максимален брой разрешителни за градеж на нови здания са издадени за територията на следните общини: Пловдив - на 82 жилищни здания с 1207 жилища, Родопи - на 51 жилищни здания с по едно жилище в тях и на 23 други здания, Марица - на 39 здания с по едно жилище в тях и на 24 други здания. Следва Асеновград - с разрешителни за 15 блока с 45 жилища в тях.
Строителството на максимален брой нови здания в региона е стартирало в синхрон с издадените разрешителни за градеж. И по този параграф община Пловдив е преди всичко в региона с 49 жилищни здания с 370 жилища в тях и 8 други здания. Следват общините Родопи, Марица и Асеновград.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ