Пловдив е на първо място по общо повишение на цените

Пловдив е преди всичко по общо покачване на цените на новите и старите жилища. Увеличението на цената им в границите на година е с 8,3%. Средното покачване за страната е 4,7%

Пловдив резервира първото си място по повишаване на жилищата. През първото тримесечие на годината цените на жилищата и къщите в Пловдив са с 8,3% по-високи от същия интервал на предходната година, демонстрират данните на Националния статистически институт. Така градът под тепетата за четири следващи тримесечия е пред София и оглавява класацията на огромните градове с най-бързо повишаване на жилищата.

Пловдив е на първото място, тъй като сериозен растеж има в цените както при новото строителство, по този начин и при съществуващите жилища. Жилищата в нови здания в града под тепетата нарастват със 7,3%, до момента в който цените на жилищата и къщите остаряло строителство нарастват с 9,2% в границите на година. Пловдив държи и първото място след градовете с над 100 хиляди поданици по растеж на цените на остарялото строителство.

На второ място по повишаване на парцелите се изкачва Стара Загора с растеж на цените от 6,5%. Това се дължи на сериозното повишаване на новото строителство с 11,2%. До огромна степен междинните цени при новото строителство зависят от това какви жилища излизат на пазара. Ако през даден интервал бъдат приключени и продадени повече първокласни жилища в влиятелни квартали, това води до повишаване на междинните цени в града. Наред с това обаче доста хора държат да си купят дом в нова постройка, което дърпа нагоре цените точно на тези парцели. В резултат новите жилища в Стара Загора заемат първото място по повишаване в границите на година, въпреки че търсенето в останалите огромни градове е по-голямо.

София остава на трето място със приблизително покачване на цените с 6,2% за година. Като няма огромна разлика при повишаването на новото и остарялото строителство. Цените на новите жилища и къщи в столицата са нарастнали с 5,1%, а на съществуващите жилища - със 7%. Това демонстрира, че има съществено търсене и в двата сегмента на пазара.

Четвъртото място в класацията на огромните градове по повишаване на парцелите е за Варна. В морската столица обаче има огромна разлика в придвижването на цените на новото и остарялото строителство. При новите жилища повишаването е минимално, а при съществуващите е с 6,9%. Тук още веднъж важи правилото, че междинните цени на новите жилища доста зависят от това какви планове излизат на пазара. Инвеститорите във Варна съумяха да купят положителни терени на прилични цени, което им разреши да предложат на пазара по-евтини жилища в сравнение с в София.

На пето място в класацията с доста дребна разлика след Варна е Русе с повишаване от 4,3%. Ситуацията на пазара в Русе е сходна на тази в морската столица. При новото строителство покачването на цените е с 1,7%, до момента в който при съществуващите жилища е по-голямо - с 4,7%.

Последното шесто място в класацията остава за Бургас, където е регистриран растеж на цените приблизително с 3,2%. При новите жилища има лек спад в цените за година. Като тук още веднъж важи правилото, че придвижването на цените на новите жилища зависи значително от това какви здания и в кои квартали излизат на пазара. Но при съществуващите жилища и къщи в Бургас повишаването е със 7,5%. Така градът се подрежда на второ място след Пловдив по растеж на цените на новото строителство и даже изпреварва София.

Общо за страната жилищните парцели са поскъпнали с 4,7% за година, демонстрират данните на Национален статистически институт. При новите растежът в цените е с 2%, а при съществуващите - с 6,3%. Това демонстрира, че макар разликите в обособените градове на страната, цените на жилищата в нови и остарели здания вървят нагоре, написа още " Труд ".