Голямата жилищна корекция в Китай не е приключила
Писателят е създател и ръководещ сътрудник на Plenum
Рецесията на недвижимите парцели в Китай е от три години и доста вложители се чудят по кое време ще доближи дъното. По доста индикатори сме очевидци на една от най-големите корекции на жилищния пазар в икономическата история.
Спадът в продажбите на жилища и строителните действия е внезапен. На настояща 12-месечна база продажбите на нови жилища в Китай са паднали до 850 милиона квадратни метра, или почти 8,5 милиона жилищни единици, съгласно моите калкулации, употребяващи публични статистики. Това е половината от равнището от преди три години.
Площта на започнатите строителни работи е спаднала до 620 милиона кв.м, две трети под пика при започване на 2021 година Делът на недвижимите парцели и строителните действия се е свил до 12,9 % от Брутният вътрешен продукт през 2023 година най-ниското от 2009 година, от 15,2 % през 2020 година
Спадът на цените не е толкоз трагичен. Средно цените са намалели с към 20 % в Китай през последните т...
Прочетете целия текст »
