Купувачите грабват застаряващи и празни офис сгради за големи отстъпки
Перфектна стихия от падащи стойности на парцелите за застаряващи здания, едва търсене на наематели, произлизащо от пандемията, и високи лихвени проценти за нови заемите и рефинансирането накараха бранша на офис постройките на стойност 2,4 трилиона $ да се колебае.
За някои вложители в недвижими парцели това може да е нещо положително.
Няколко огромни офис здания в цялата страна — в това число в Манхатън — неотдавна бяха продадени с огромни отстъпки от до 70 % на опортюнистични купувачи, които залагат, че ще реализиран огромни облаги, когато цените в последна сметка се възстановят.
През април една малко известна компания, Yellowstone Real Estate Investments, заплати 185 милиона $ за 1740 Broadway, етажна офис кула покрай Columbus Circle в Манхатън. Инвестиционният колос Blackstone е платил 600 милиона $ за постройката десетилетие по-рано. И тази седмица дв...
Прочетете целия текст »
