€1,23 милиарда: Един от горещите имотни пазари в Европа отчита 78-процентен ръст на инвестициите. Какви са причините?
Пазарът на търговски недвижими парцели в Португалия показва впечатляваща интензивност през първата половина на 2025 година. Инвестициите в бранша доближиха €1,23 милиарда евро, отбелязвайки растеж от 78% по отношение на същия интервал на миналата година. Данните са от водещата интернационална консултантска компания CBRE, която наблюдава динамичността на капиталовата интензивност в страната.
Ръстът се дължи на възобновяване на пазара през 2024-та, след година, в която шокът от нарасналите лихвени проценти докара до краткотрайно закъснение на покупко-продажбите. През първото полугодие на 2025 година обаче Португалия е привлякла обилни по размер покупко-продажби в сегментите търговия на дребно и хотелиерство. Това са браншове, които към този момент трета година са водещи мотори на вложенията в страната, се показва в отчета.
Източник:
Според CBRE, мощният старт на годината слага основа за надхвърляне на предварителната прогноза за общ размер вложения от към €2,5 милиарда през 2025 година, което би представлявало годишен растеж от към 8%. Предвид дейните планове на пазара, консултантската компания чака, че действителните резултати може да надминат тази прогноза, сигнализирайки за още по-силен напредък в идващите месеци.
Силен интернационален интерес
Инвестиционният пейзаж в Португалия остава мощно интернационален. Над 75% от всички вложения в търговски недвижими парцели през последното десетилетие идват от задгранични вложители, а страната все по-често се подрежда измежду най-привлекателните дестинации за капитал в Европа.
Според последното изследване на CBRE, над 90% от европейските вложители възнамеряват да запазят или усилят интензивността си по придобивания през 2025 година, като Португалия за първи път влиза в групата на водещите пазари за недвижими парцели на континента.
" Първата половина на 2025 година удостоверява устойчивата прелест на португалския пазар на търговски парцели. Инвеститорите остават фокусирани върху браншове със постоянни основи, като търговията на дребно и хотелиерството, и се възползват от по-добри условия за финансиране ", разяснява Франсиско Хорта е Коста, ръководещ шеф на CBRE Португалия.
Ръстът се дължи на възобновяване на пазара през 2024-та, след година, в която шокът от нарасналите лихвени проценти докара до краткотрайно закъснение на покупко-продажбите. През първото полугодие на 2025 година обаче Португалия е привлякла обилни по размер покупко-продажби в сегментите търговия на дребно и хотелиерство. Това са браншове, които към този момент трета година са водещи мотори на вложенията в страната, се показва в отчета.
Източник:
Според CBRE, мощният старт на годината слага основа за надхвърляне на предварителната прогноза за общ размер вложения от към €2,5 милиарда през 2025 година, което би представлявало годишен растеж от към 8%. Предвид дейните планове на пазара, консултантската компания чака, че действителните резултати може да надминат тази прогноза, сигнализирайки за още по-силен напредък в идващите месеци.
Силен интернационален интерес
Инвестиционният пейзаж в Португалия остава мощно интернационален. Над 75% от всички вложения в търговски недвижими парцели през последното десетилетие идват от задгранични вложители, а страната все по-често се подрежда измежду най-привлекателните дестинации за капитал в Европа.
Според последното изследване на CBRE, над 90% от европейските вложители възнамеряват да запазят или усилят интензивността си по придобивания през 2025 година, като Португалия за първи път влиза в групата на водещите пазари за недвижими парцели на континента.
" Първата половина на 2025 година удостоверява устойчивата прелест на португалския пазар на търговски парцели. Инвеститорите остават фокусирани върху браншове със постоянни основи, като търговията на дребно и хотелиерството, и се възползват от по-добри условия за финансиране ", разяснява Франсиско Хорта е Коста, ръководещ шеф на CBRE Португалия.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ