Варна бележи 35% ръст на сделките с имоти през първото тримесечие
Пазарът на краткосрочни наеми се възражда. Брокери означават нарастване на цените на наемите във Варна, както и даването на жилища за туризъм вместо хотели. Това съобщи в изявление за БНР Добромир Ганев, ръководител на Националното съдружие " Недвижими парцели ".
Пътуванията на чужденци и българи се усилват, а въпреки това и украинските бежанци са съдействали за покачването на наемите:
" Забелязваме в последните 6 месеца, че украинските жители по Черноморието оказаха напън на този пазар и цените се покачиха, мъчно е да се каже с какъв брой, само че очевидно се усилиха. Този напън се отразява и на свободните жилищни площи, които се отдават чартърен. Отново виждаме клаузи, които да прецизират взаимоотношенията при инфлационните процеси, т.е. уговорка, която дава опция на притежателите да поправят наемите ", разяснява специалистът.
Първото тримесечие на годината е било най-силното от позиция на продажбите на парцели във Варна, означи Добромир Ганев.
" Варна беше един от градовете, където имаше най-голям растеж на размера от покупко-продажби - 35% растеж по отношение на същото тримесечие на 2021 година, а през 2021 година беше най-силното за последните 13 години ".
Според него военните дейности и инфлационните процеси са главните фактори, които въздействат на пазара.През първото тримесечие не се отразиха тези проблеми, а в противен случай - оказа се, че хората избират в такава конюнктура да получават благосъстоятелност, да икономисват по този метод средствата си. Според него няма особена смяна в размера от покупко-продажби. Цените са нарастнали с до 8% доникъде на годината, приблизително за страната за огромните градове.
По думите му огромна част от строителните бизнесмени, които имат опция и са финансово постоянни, са отказали да продават:
" Трудно можеха да калкулират себестойността в оня миг, когато цените скачаха ежечасно. Това се отрази благотворно на вторичния пазар и доста парцели, които се бяха задържали в последната година-две, не толкоз качествени като строителство да вземем за пример, в този момент откриха своите купувачи. Трябва да бъдем деликатни. Всички се притесняваме от прекалено повишаване на цените, никой не желае такова, с цел да не се случи това, което се случи в доста европейски столици - недостижимост на жилищата ".
Пътуванията на чужденци и българи се усилват, а въпреки това и украинските бежанци са съдействали за покачването на наемите:
" Забелязваме в последните 6 месеца, че украинските жители по Черноморието оказаха напън на този пазар и цените се покачиха, мъчно е да се каже с какъв брой, само че очевидно се усилиха. Този напън се отразява и на свободните жилищни площи, които се отдават чартърен. Отново виждаме клаузи, които да прецизират взаимоотношенията при инфлационните процеси, т.е. уговорка, която дава опция на притежателите да поправят наемите ", разяснява специалистът.
Първото тримесечие на годината е било най-силното от позиция на продажбите на парцели във Варна, означи Добромир Ганев.
" Варна беше един от градовете, където имаше най-голям растеж на размера от покупко-продажби - 35% растеж по отношение на същото тримесечие на 2021 година, а през 2021 година беше най-силното за последните 13 години ".
Според него военните дейности и инфлационните процеси са главните фактори, които въздействат на пазара.През първото тримесечие не се отразиха тези проблеми, а в противен случай - оказа се, че хората избират в такава конюнктура да получават благосъстоятелност, да икономисват по този метод средствата си. Според него няма особена смяна в размера от покупко-продажби. Цените са нарастнали с до 8% доникъде на годината, приблизително за страната за огромните градове.
По думите му огромна част от строителните бизнесмени, които имат опция и са финансово постоянни, са отказали да продават:
" Трудно можеха да калкулират себестойността в оня миг, когато цените скачаха ежечасно. Това се отрази благотворно на вторичния пазар и доста парцели, които се бяха задържали в последната година-две, не толкоз качествени като строителство да вземем за пример, в този момент откриха своите купувачи. Трябва да бъдем деликатни. Всички се притесняваме от прекалено повишаване на цените, никой не желае такова, с цел да не се случи това, което се случи в доста европейски столици - недостижимост на жилищата ".
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ