Пазарът на жилища в Атина продължава да е под силното

Пазарът на жилища в Атина продължава да е под мощното въздействие на краткосрочното отдаване чартърен. Близо 70% от купувачите получават жилища точно за следващо рентиерство в платформи като Airbnb и HomeAway. Това е и главната причина през първото тримесечие на настоящата година цените да отчетат растеж от 2% по отношение на същия интервал на 2018-а. При парцелите ново строителство растежът е 2.4%, а на вторичния пазар (имоти строени преди повече от 15 години) цените са с 2.2% по-високи.

Анализатори на консултантската компания Geoaxis са се съсредоточили върху разбор на пазара в пет огромни квартала на гръцката столица. При жилищата от първичния пазар най-силно повишаване е записано в Holargos. Там цената се е повишила с 2.8%, до междинна стойност на квадратен метър от 2370 EUR. На второ място е Maroussi с растеж от 2.5% и междинни цени от 1820 EUR/кв.м. В Ambelokipi нарастването е 2.4%, до 1650 EUR/кв.м.

Най-силен растеж при старите жилища се следи в Maroussi – 2.8%. Средната цена на квадратен метър е 1030 EUR. Следва Holargos (2.5%, до 1280 EUR/кв.м), Palaio Faliro и Ambelokipi (1.9%, до 1030 и 900 EUR/кв.м). В Peristeri се регистрира минимум повишаване – 1.9%, до 820 EUR/кв.м.