Пандемията удари покупателната способност на младите испанци за самостоятелно жилище
Пандемията Covid-19 нанесе тежък удар върху стремежите на младите испанци да се отделят от фамилията си. Към днешна дата хората под 30 години нямат нужния приход, с цел да могат сами да наемат или да купят жилище на свободен пазар в някоя от 17-те испански самостоятелни общности. Това е действителност, която визира по-силно обичайно по-скъпите региони като Балеарските острови, Каталуния, Мадрид, Канарските острови или Страната на баските, но не остава незабелязана и в най-достъпните региони като Кастилия-Ла Манча, Естремадура или Мурсия.
Средно на държавно равнище младежите ще би трябвало да отделят съвсем 60% от приходите си за погашение на наемите за всеки месец и повече от 90% за погашение на ипотека и затова не са в положение да поемат останалите ежедневни разноски, предава .
Според последните данни, събрани от Младежкия съвет на Испания, референтни към края на 2020 година, младежите на заплата сред 16 и 29 години би трябвало да отделят към 90% от приходите си на Балеарските острови и повече от 65% от наемите си в Мадрид, Страната на баските, Канарските острови и Каталуния, с цел да могат да придобият недвижима благосъстоятелност на свободния пазар.
Процентът на финансовите старания спада значително до към 35% в трите най-евтини района и варира сред 40% и 50% в други като Кастилия и Леон, Ла Риоха, Астурия или Арагон. Това понижение обаче не е задоволително, защото даже и в най-хубавите случаи евентуалните купувачи ще би трябвало да посветят повече от 30% от приходите си за дома, целесъобразната граница на оптимално възможно изпитание.
Снимката се повтаря съвсем по същия метод и на пазара за отдаване чартърен, макар чи цените на главните пазари са паднали през годината на пандемията и в градове като Мадрид и Барселона бележат спад покрай 10%. В този случай Каталуния, Балеарските острови, Канарските острови, Мадрид и Страната на баските още веднъж се нареждат като районите, в които претоварването на финасовите старания за недвижими имоти е най-голямо.
В първите два района равнищата даже надвишават 100% от прихода, което значи, че средно, лице под 30 години не би могло да наема независимо жилище в Каталуния и Балеарските острови, даже да отделя всичките си средства, а пък приходите му биха били съществено наранени, в случай че става въпрос за парцел в Мадрид и Канарските острови. За съпоставяне, в най-достъпните региони приходът, нужен за наемане на жилище, е съвсем два пъти по-висок от търпимия най-много.
Данните демонстрират, че ситуацията е малко по-обещаващо за младежите на възраст сред 30 и 34 години, които желаят да купуват, макар че в множеството райони те също би трябвало да похарчат повече от 30% от приходите си. Ако изберат да живеят чартърен, те още веднъж би трябвало да преодолеят страшната граница от 30%. Тази възрастова група би могла да предприеме покупко-продажба без да полага особени старания единствено в Мурсия и Екстремадура.
Средно на държавно равнище младежите ще би трябвало да отделят съвсем 60% от приходите си за погашение на наемите за всеки месец и повече от 90% за погашение на ипотека и затова не са в положение да поемат останалите ежедневни разноски, предава .
Според последните данни, събрани от Младежкия съвет на Испания, референтни към края на 2020 година, младежите на заплата сред 16 и 29 години би трябвало да отделят към 90% от приходите си на Балеарските острови и повече от 65% от наемите си в Мадрид, Страната на баските, Канарските острови и Каталуния, с цел да могат да придобият недвижима благосъстоятелност на свободния пазар.
Процентът на финансовите старания спада значително до към 35% в трите най-евтини района и варира сред 40% и 50% в други като Кастилия и Леон, Ла Риоха, Астурия или Арагон. Това понижение обаче не е задоволително, защото даже и в най-хубавите случаи евентуалните купувачи ще би трябвало да посветят повече от 30% от приходите си за дома, целесъобразната граница на оптимално възможно изпитание.
Снимката се повтаря съвсем по същия метод и на пазара за отдаване чартърен, макар чи цените на главните пазари са паднали през годината на пандемията и в градове като Мадрид и Барселона бележат спад покрай 10%. В този случай Каталуния, Балеарските острови, Канарските острови, Мадрид и Страната на баските още веднъж се нареждат като районите, в които претоварването на финасовите старания за недвижими имоти е най-голямо.
В първите два района равнищата даже надвишават 100% от прихода, което значи, че средно, лице под 30 години не би могло да наема независимо жилище в Каталуния и Балеарските острови, даже да отделя всичките си средства, а пък приходите му биха били съществено наранени, в случай че става въпрос за парцел в Мадрид и Канарските острови. За съпоставяне, в най-достъпните региони приходът, нужен за наемане на жилище, е съвсем два пъти по-висок от търпимия най-много.
Данните демонстрират, че ситуацията е малко по-обещаващо за младежите на възраст сред 30 и 34 години, които желаят да купуват, макар че в множеството райони те също би трябвало да похарчат повече от 30% от приходите си. Ако изберат да живеят чартърен, те още веднъж би трябвало да преодолеят страшната граница от 30%. Тази възрастова група би могла да предприеме покупко-продажба без да полага особени старания единствено в Мурсия и Екстремадура.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ