Версия на тази история се появи за първи път в бюлетина на CNN Business'Before the Bell. Не сте абонат? Можете да се регистрирате . Можете да слушате аудио версия на бюлетина, като щракнете върху същата връзка.
Служители на централната банка от цял свят се спуснаха в Джаксън Хоул, Уайоминг тази седмица, за да обсъдят политически решения, които ще оформят икономиката за години напред.
Но докато говорят за инфлацията и икономиката абстрактно, жителите на популярната ваканционна дестинация силно усещат реалностите на техните политики. Това е така, защото Джаксън Хоул е най-икономически неравнопоставеното място в Съединените щатиспоред Института за икономическа политика.
Какво се случва: Покритите със сняг върхове и зелените долини на Джаксън Хоул, Уайоминг — където председателят на Федералния резерв Джеръм Пауъл трябва да изнесе дългоочаквана реч в петък — не просто вдъхват благоговение. Те също са символични.
Сред най-добрите 1% в Teton County (където се намира Jackson Hole), средният годишен доход е впечатляващите 22,5 милиона долара. Междувременно средният доход на домакинство в окръг Тетън през 2021 г. е бил около 94 000 долара, според Бюрото за преброяване на населението на САЩ.
Годишният августовски симпозиум на глобалните финансови лидери и икономически елити не би се състоял без сървърите, готвачите, шофьорите и персонала на хотелите и събитията, които го карат да функционира – същите хора, които усещат силното въздействие на повишената инфлация, високите лихвени проценти и смекчаващата икономика повечето.
„Ако погледнете доходите, Джаксън Хоул наистина е микрокосмос на неравенствата в богатството на нацията, разположени в тези драматични пейзажи на планинския запад“, каза Кенан Фикри, директор на изследванията в The Economic Innovation Group, двупартийна политическа организация. „Това е нулева точка за разбиране как инфлацията засяга бюджетите на домакинствата с по-ниски доходи, когато те вече са финансово стресирани.“
За първи път в историята на недвижимите имоти в Джаксън Хоул средната цена за еднофамилен дом надхвърли 5 милиона долара в края на 2022 г., удвоявайки се спрямо 2019 г., когато средната цена беше 2,6 милиона долара, според полугодишния доклад на Viehman Group . През последното тримесечие на 2022 г. средната наемна ставка за жилище в окръг Тетън е била с 13,3% по-висока от предходната година, а разходите за живот са били с 67% по-високи от средните за щата, според анализ на губернатора на Уайоминг офис.
Когато жилищните разходи са толкова високи, каза Фикри, всяко процентно увеличение на основните неща като газ и храна вреди сериозно на местната работна сила и затруднява оставането им в района. Но ако не могат да останат, местната икономика, базирана до голяма степен на туризъм и услуги, ще престане да функционира.
„И работниците, и потребителите трябва да си тананикат и да са здрави“, каза Фикри, „а инфлацията и по-високите лихвени проценти усложняват това“.
Две аудитории: През последната година Федералният резерв беше заседнал между чука и наковалнята – главната улица усеща въздействието на инфлацията, тъй като потребителите се борят да купуват все по-скъпи основни артикули като храна, дрехи и газ.
Но Уолстрийт не гледа с добро око на повишаването на лихвените проценти, което може да повлияе негативно на приходите и цените на акциите. През 2022 г., когато Фед повиши лихвите с 4,25 процентни пункта, S&P 500 падна с близо 20%.
Изключителното несъответствие в богатството в Джаксън Хоул е перфектен пример за тази дихотомия.
„Окръг Тетън има повече доходи, получени от богатство, отколкото където и да е другаде в Съединените щати“, каза Фикри. С други думи, Уолстрийт е добре представен там.
И така, какво означава това за Пауъл, когато той споделя своята перспектива за паричната политика в петък? „Важно е председателят да разпознае дестинацията зад себе си“, каза Фикри. „Това е окръг, в който много от неравенствата, които определят икономиката на САЩ, са преувеличени и допълнителната доза осъзнатост и смирение ще се възприемат добре от американците.“
Джаксън Хоул е уникална позиция, от която да се разглежда икономиката на САЩ, но не можете да го гледате просто от гледната точка на хората с ваканционни домове, каза Фикри. Трябва да го погледнете и от гледната точка на хората в кухните на ресторантите.
Най-горещите от горещите акции
Август беше крах, но като цяло фондовият пазар скочи нагоре тази година. Това до голяма степен се дължи на една акция без много разпознаваемо име извън игралната общност. Производителят на чипове Nvidia (NVDA) е нараснал с повече от 222% от началото на годината, съобщават моите колеги Алисън Мороу и Кристал Хър.
В четвъртък акциите за кратко достигнаха исторически връх след супер впечатляващите печалби за второто тримесечие.
Въпреки че е известна с графичните процесори, Nvidia сега стана почти синоним на AI, след като успешно се потопи с главата напред в производството на типа микрочип, който захранва обещаващата технология. Търсенето изпревари предлагането, което прави Nvidia най-горещата от горещите акции: тя води S&P 500 тази година с една миля и сега е една от малкото компании с пазарна капитализация от над $1 трилион.
Ентусиазмът на инвеститорите към AI също помогна за стимулирането на други технологични акции, но Nvidia е най-търсената AI акции. Американският производител на чипове произвежда градивните елементи на генеративния изкуствен интелект (помислете за ChatGPT и други подобни).
Базираната в Санта Клара, Калифорния компания отчете годишен ръст на продажбите от 101% през второто тримесечие. Приходите нараснаха от 6,7 милиарда долара през второто тримесечие на миналата година до 13,5 милиарда долара тази година. Резултатите бяха дори по-силни от приходите от 11,2 милиарда долара, които анализаторите на Wall Street очакваха.
Достъпността на жилищата е най-лошата от 1984 г. насам
Покупката на къща ще ви струва: Това вече е най-недостъпният жилищен пазар в САЩ от 1984 г. насам, съобщава колегата ми Анна Бани.
При днешните цени купуването на жилище на средна цена ще изисква месечно плащане на главница и лихва от $2440 за тези, които правят 20% първоначална вноска, според Black Knight, доставчик на ипотечни технологии и данни.
Това е $1172 повече на месец в ипотечни плащания само преди две години, преди Федералният резерв да повиши референтната си лихва по заеми 11 пъти за 18 месеца, установи Black Knight. Това е 92% увеличение - и отнема все по-голяма част от бюджетите на домакинствата, които вече са изправени пред инфлация на много фронтове.
Понастоящем 38,6% от средния доход на домакинството е необходим за месечното плащане на средната покупка на жилище, което прави жилищата най-недостъпните от 1984 г. насам, според Black Knight.
„За да поставим днешните нива на достъпност в перспектива, ще е необходима някаква комбинация от до 28% спад в цените на жилищата, повече от 4% намаление на 30-годишните ипотечни лихви или до 60% ръст на средните доходи на домакинствата, за да върне достъпността за дома до средната стойност за 25 години,” каза Анди Уолдън, вицепрезидент по корпоративни изследвания и стратегия в Black Knight.
